青鐵物業(yè)

電子宣傳冊(cè)

CHINA

QINGDAO

青鐵物業(yè)

電子宣傳冊(cè)

目錄

CONTENTS

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

青鐵物業(yè)簡(jiǎn)介 01

地鐵保護(hù)區(qū)管理部業(yè)態(tài)信息 04

建融物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司簡(jiǎn)介 07

青島地鐵物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 11

產(chǎn)業(yè)園公司簡(jiǎn)介 14

益群地下城簡(jiǎn)介 18

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司簡(jiǎn)介 20

QDMC SERVICE

青鐵物業(yè)簡(jiǎn)介

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

01

青島青鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司是青島地鐵集團(tuán)全資子公司，以地鐵TOD

開發(fā)、產(chǎn)城融合物業(yè)服務(wù)為根基，以“青鐵物業(yè)成就幸福”為使命，踐行“以

人為本、誠(chéng)信服務(wù)、精匠品質(zhì)、創(chuàng)新發(fā)展”的價(jià)值觀，依托科技賦能，創(chuàng)新

“軌道+”物業(yè)模式，橫向拓展多業(yè)態(tài)服務(wù)板塊，縱向延伸物業(yè)增值鏈條，提

高物業(yè)管理附加值。聚焦物業(yè)服務(wù)、保障性租賃住房管理、地鐵保護(hù)、招

商運(yùn)營(yíng)、工程質(zhì)量檢測(cè)五大業(yè)態(tài)，形成多翼發(fā)展格局，從物業(yè)管理、資產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)、運(yùn)營(yíng)管理的維度向客戶提供全鏈條、全周期的城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)，積極

打造城市高端運(yùn)維服務(wù)形象。

青鐵物業(yè)

簡(jiǎn)介

5

五大業(yè)態(tài)

物業(yè)服務(wù) 物業(yè)服務(wù)

保障性租賃住房管理 工程質(zhì)量檢測(cè)

招商運(yùn)營(yíng)

物業(yè)管理 資產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 運(yùn)營(yíng)管理 全鏈條、全周期

城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)

青鐵物業(yè)簡(jiǎn)介 02

QDMC SERVICE

大物業(yè)板塊聚焦地產(chǎn)物業(yè)、軌道交通物業(yè)以及老舊小區(qū)改造紅色物業(yè)，創(chuàng)

建“青鐵物業(yè)”智慧服務(wù)；地鐵保護(hù)板塊承接地鐵保護(hù)區(qū)監(jiān)管巡查、地鐵保

護(hù)區(qū)施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)；招商運(yùn)營(yíng)板塊主要包括地鐵大廈與產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)

營(yíng)工作；質(zhì)量檢測(cè)板塊承接水運(yùn)公路工程、軌道交通工程、市政工程、工

業(yè)與民用建筑工程等多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域的工程檢測(cè)。擁有國(guó)家實(shí)用新型專利

3項(xiàng)，發(fā)明專利1項(xiàng)，青島市專家工作站2個(gè)。

公司現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、山東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、青

島市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)教育培訓(xùn)基地校企合作

單位；已通過ISO質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系認(rèn)證和能源管理體系

認(rèn)證；獲得AAA級(jí)信用企業(yè)及重合同守信用企業(yè)認(rèn)證，編制的《城市軌道

交通車輛段（停車場(chǎng)）物業(yè)服務(wù)規(guī)范》入選省住建廳企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)

目，獲得中國(guó)公路學(xué)會(huì)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)、山東省科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。2022年

度被評(píng)為“中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)價(jià)值100強(qiáng)”、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力

500強(qiáng)”、“中國(guó)國(guó)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)”、“中國(guó)交通樞紐物業(yè)服

務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”。

中國(guó)公路學(xué)會(huì)

科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)

一等獎(jiǎng) 二等獎(jiǎng) ???強(qiáng)

山東省科技進(jìn)步

二等獎(jiǎng)

中國(guó)物業(yè)服務(wù)

企業(yè)價(jià)值100強(qiáng)

青鐵物業(yè)簡(jiǎn)介 03

QDMC SERVICE

???強(qiáng) ??強(qiáng) 領(lǐng)先

企業(yè)

中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)

綜合實(shí)力500強(qiáng)

中國(guó)國(guó)有物業(yè)服務(wù)

企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)

中國(guó)交通樞紐物業(yè)

服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)

04地鐵保護(hù)區(qū)管理部業(yè)態(tài)信息

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

青鐵物業(yè)負(fù)責(zé)青島地鐵保護(hù)區(qū)巡查、地鐵保護(hù)區(qū)施工作業(yè)項(xiàng)目監(jiān)護(hù)、保護(hù)

區(qū)項(xiàng)目地鐵結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)三大項(xiàng)地鐵保護(hù)區(qū)工作。

地鐵保護(hù)區(qū)管理部

業(yè)態(tài)信息 【地保部】

為確保地鐵保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)施工作業(yè)管理工作有序開展，青鐵物業(yè)組建地鐵

保護(hù)區(qū)專項(xiàng)巡查隊(duì)伍，以人工結(jié)合無人機(jī)、視頻監(jiān)控對(duì)已運(yùn)營(yíng)的7條線路

共計(jì)319公里保護(hù)區(qū)實(shí)施覆蓋巡查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止地鐵保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)違

規(guī)施工作業(yè)及可能影響地鐵設(shè)備設(shè)施及運(yùn)營(yíng)安全的行為，保障青島地鐵運(yùn)

營(yíng)安全。

地鐵保護(hù)區(qū)巡查

地鐵保護(hù)區(qū)管理部業(yè)態(tài)信息 05

QDMC SERVICE

（1）地鐵保護(hù)區(qū)巡查

（3）地鐵結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)

（2）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)

為確保地鐵保護(hù)區(qū)內(nèi)各類施工作業(yè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照地鐵保護(hù)方案施工，施工

作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)地鐵保護(hù)措施落實(shí)到位。青鐵物業(yè)組建專業(yè)的監(jiān)護(hù)隊(duì)伍，對(duì)地鐵

保護(hù)區(qū)內(nèi)施工作業(yè)項(xiàng)目開展監(jiān)護(hù)工作。已累計(jì)完成監(jiān)護(hù)100余個(gè)保護(hù)區(qū)項(xiàng)

目，監(jiān)護(hù)經(jīng)營(yíng)豐富，監(jiān)護(hù)工作堅(jiān)持保護(hù)區(qū)高風(fēng)險(xiǎn)地保項(xiàng)目“全時(shí)段、全過

程”駐場(chǎng)監(jiān)護(hù)及降雨天氣、大風(fēng)天氣等季節(jié)性惡劣天氣專項(xiàng)巡視監(jiān)護(hù)。通

過各項(xiàng)監(jiān)護(hù)工作的落實(shí)，確保地鐵運(yùn)營(yíng)安全環(huán)境。

地鐵保護(hù)區(qū)施工作業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)

地鐵保護(hù)區(qū)管理部業(yè)態(tài)信息 06

QDMC SERVICE

地鐵結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)作為保證地鐵結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施安全的重要技術(shù)手段，在地鐵保

護(hù)區(qū)管理建設(shè)工作中扮演著重要角色。青鐵物業(yè)已對(duì)70余個(gè)受保護(hù)區(qū)項(xiàng)目

影響區(qū)域的地鐵結(jié)構(gòu)實(shí)施監(jiān)測(cè)工作，監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包括結(jié)構(gòu)位移、收斂、爆破振

速、軌道幾何形變等多種量測(cè)項(xiàng)目，可實(shí)時(shí)掌握地鐵結(jié)構(gòu)狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)了地鐵

結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)的“實(shí)時(shí)性、預(yù)見性”，牢筑地鐵結(jié)構(gòu)安全最后一道“防線”。

地鐵結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)

07建融物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司簡(jiǎn)介

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

建融物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介

青島建融物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司成立于2014年12月1日，注冊(cè)資本500萬

元，現(xiàn)為青島青鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司全資子公司，旨在實(shí)現(xiàn)我市保障

性住房規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，具有國(guó)家二級(jí)物業(yè)管理

資質(zhì)，已通過ISO9001質(zhì)量管理、ISO45001職業(yè)健康安全管理和

ISO14001環(huán)境管理“三體系”認(rèn)證,現(xiàn)為山東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、青島

市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，青島市嶗山區(qū)和城陽區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單

位，2020年被評(píng)為“創(chuàng)建青島市物業(yè)服務(wù)標(biāo)兵企業(yè)”。

建融物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介 08

QDMC SERVICE

公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋物業(yè)管理、營(yíng)銷策劃、房屋中介、房屋租賃、老年頤

養(yǎng)、養(yǎng)老院項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)、勞務(wù)派遣、休閑健身等多個(gè)領(lǐng)域。

目前物業(yè)管理總面積240余萬平方米，其中嶗山區(qū)金嶺美地項(xiàng)目在2019

年被評(píng)為“省級(jí)園林式居住區(qū)”、“省級(jí)文明創(chuàng)建示范項(xiàng)目”和嶗山區(qū)生活

垃圾分類優(yōu)秀示范小區(qū)，2020年被評(píng)為“青島市綠化養(yǎng)護(hù)園林式居住

區(qū)”，2021年被評(píng)為“城市社區(qū)美麗樓院”和“嶗山區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)便

民活動(dòng)示范項(xiàng)目”，2022年被評(píng)為“嶗山區(qū)物業(yè)示范項(xiàng)目”，2022年被評(píng)

為四星級(jí)黨組織；城陽區(qū)白沙上苑項(xiàng)目2021年被評(píng)為“創(chuàng)建青島市物業(yè)

服務(wù)示范項(xiàng)目”；西海岸新區(qū)香江和苑項(xiàng)目作為青島市公租房管理優(yōu)秀

住宅小區(qū)，多次接待省市相關(guān)單位的參觀學(xué)習(xí)，得到上級(jí)主管部門的一

致好評(píng)。

建融物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介 09

QDMC SERVICE

QINGDAO

METRO

Qingdao Metro Property

Make Your City Life Better

暢意城

云上觀海 海譽(yù)府

金嶺美地

公司自成立以來，始終秉承“以人為本、服務(wù)社會(huì)、誠(chéng)信共贏”的經(jīng)營(yíng)

理念，按照“制度化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化”的要求做好項(xiàng)目基礎(chǔ)

管理。

在住宅物業(yè)服務(wù)，嵌入地產(chǎn)價(jià)值鏈條中的各個(gè)服務(wù)觸點(diǎn)，以工程前介、

智能化改造、案場(chǎng)服務(wù)和社區(qū)服務(wù)為依托，通過高效的管理和健全的服

務(wù)體系，為客戶提供全流程悅心智慧服務(wù)；同時(shí)，不斷探索保租房、公

租房運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，完成“公共租賃住房運(yùn)行管理服務(wù)規(guī)范”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化

文件的編纂與發(fā)布，創(chuàng)建了“青鐵惠寓品牌”，努力為廣大住戶提供特色

優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

建融物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介 10

QDMC SERVICE

全流程

悅心智慧服務(wù)

JOYFUL

SMART SERVICE

青鐵惠寓

品牌

QINGDAO METRO

BRAND

11青島地鐵物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

青島地鐵物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介

青島地鐵物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)成立于2015年，注冊(cè)資本300

萬元，現(xiàn)為青島青鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司全資子公司，山東省物業(yè)協(xié)會(huì)

會(huì)員單位，山東省物業(yè)服務(wù)標(biāo)兵企業(yè)。

公司一直深耕于軌道交通領(lǐng)域物業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈管理與服務(wù)，先后通過ISO質(zhì)

量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系認(rèn)證以及能源管理體系認(rèn)證，并連續(xù)多年

獲評(píng)“AAA”級(jí)重合同守信用企業(yè)和“AAA”級(jí)企業(yè)資信等級(jí)和信用等級(jí)。

企業(yè)信用等級(jí)AAA級(jí)信用企業(yè)

青島地鐵物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 12

QDMC SERVICE

ISO三體系認(rèn)證 油煙管道清洗服務(wù)企業(yè)

獲得榮譽(yù)：山東省物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建標(biāo)兵企業(yè)

青島地鐵物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 13

QDMC SERVICE

經(jīng)營(yíng)范圍，一般項(xiàng)目：物業(yè)管理：停車場(chǎng)物業(yè)服務(wù)：園林綠化工程施工：

人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遭服務(wù))；日用百貨銷售：食品

銷售(僅銷售預(yù)包裝食品)；金屬工具銷售：辦公用品銷售。許可項(xiàng)目：餐

飲服務(wù)：建設(shè)工程施工。

公司現(xiàn)承接青島1號(hào)線東郭莊停車場(chǎng)、1號(hào)線瓦屋莊停車場(chǎng)、1號(hào)線安順車

輛段、2號(hào)線遼陽東車輛段項(xiàng)目、3號(hào)線安順車輛段項(xiàng)目、8號(hào)線膠州北車

輛段、11號(hào)線大田車輛段、11號(hào)線海大停車場(chǎng)、13號(hào)線場(chǎng)段項(xiàng)目、4號(hào)線

登瀛車輛段、西海岸軌道交道有限公司綜合樓共計(jì)11個(gè)地鐵車輛段物業(yè)管

理服務(wù)。

公司始終堅(jiān)持“依托地鐵、面向市場(chǎng)、由內(nèi)而外、產(chǎn)業(yè)集群”的思路，充

分依托地鐵資源，并適時(shí)引進(jìn)智慧物業(yè)創(chuàng)新理念，逐步建成地鐵物業(yè)產(chǎn)業(yè)

集群。隨著青鐵物業(yè)服務(wù)品牌的打造提升，公司將逐步拓展青島和周邊地

區(qū)商業(yè)、住宅物業(yè)服務(wù)，同時(shí)也將積極相應(yīng)政府號(hào)召，體現(xiàn)國(guó)有企業(yè)擔(dān)

當(dāng)，參與城市運(yùn)維、市政公園養(yǎng)護(hù)管理、老舊小區(qū)改造等工作。

獲得榮譽(yù)：山東省物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建標(biāo)兵企業(yè)

3號(hào)線安順車輛段 2號(hào)線OCC線網(wǎng)控制中心 11號(hào)線大田車輛段

14產(chǎn)業(yè)園公司簡(jiǎn)介

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

產(chǎn)業(yè)園公司簡(jiǎn)介

一、地鐵大廈

青島青鐵產(chǎn)業(yè)園發(fā)展公司為青島地鐵集團(tuán)旗下全資子公司，2023年成立，

目前擁有地鐵大廈招商運(yùn)營(yíng)、駐車服務(wù)、青鐵食坊三大板塊業(yè)務(wù)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

地鐵大廈位于市北區(qū)常寧路6號(hào)（黑龍江路與常寧路交界處），為青島地

鐵集團(tuán)自主租賃項(xiàng)目。視野開闊，望城景致,東鄰海爾工業(yè)園，西鄰在建商

超，周邊其它主要為住宅區(qū)。交通便利，地鐵大廈負(fù)一層直接互通地鐵3

號(hào)線“地鐵大廈站”，樓前是公交“河西站”。地鐵大廈主樓共21層 ?？偨ㄖ?/p>

面積85561㎡，其中地上總建筑面積53603㎡，地下建筑面積31958㎡。地

上主樓部分建筑面積40155㎡。

【招租政策】

大廈房租全包推廣價(jià)3.5元/平方米/天(含稅價(jià)，包含房租、物業(yè)費(fèi)、水電暖

冷費(fèi)、電梯費(fèi)、車位費(fèi)。房租3年內(nèi)不遞增)。贈(zèng)送共享會(huì)議室，并提供一

定數(shù)量免費(fèi)車位，另有“英派斯”專業(yè)健身房。地鐵大廈專享市北區(qū)稅收優(yōu)

惠和房租補(bǔ)貼政策等。

產(chǎn)業(yè)園公司簡(jiǎn)介 15

QDMC SERVICE

地鐵大廈招商運(yùn)營(yíng) 駐車服務(wù) 青鐵食坊

青島青鐵產(chǎn)業(yè)園發(fā)展公司

產(chǎn)業(yè)園公司簡(jiǎn)介 16

QDMC SERVICE

【大廈配套設(shè)施】

房間現(xiàn)狀均為辦公裝修，整層面積約2000㎡，環(huán)境寬敞舒適，每層設(shè)有

免費(fèi)凈化飲水機(jī)。大廈17層為共享會(huì)議室層，共有大、中、小型會(huì)議室

10間多媒體會(huì)議室，會(huì)議室設(shè)備先進(jìn)齊全。

大廈共有約500個(gè)停車位，停車方便。

自有餐廳提供早中晚三餐，食品材料按照采購(gòu)價(jià)售賣，菜品種類多，安

全衛(wèi)生。食堂面積共有1300多平方米，可同時(shí)容納500人共同就餐，另

外提供包間及自助宴會(huì)服務(wù)，價(jià)廉物美，環(huán)境明亮整潔，用餐衛(wèi)生安全

有保障。

多媒體會(huì)議室

餐廳

地下車庫

產(chǎn)業(yè)園公司簡(jiǎn)介 17

QDMC SERVICE

二、駐車

三、青鐵食坊

青島地鐵集團(tuán)有限公司授權(quán)青島青鐵產(chǎn)業(yè)園發(fā)展公司負(fù)責(zé)P+R停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)

管理。

1.市北區(qū)停車場(chǎng)一處，為地鐵大廈停車場(chǎng)，車位500個(gè)；目前為員工及商

鋪?zhàn)鈶糇灾魍＼囀褂?，待產(chǎn)業(yè)園規(guī)整后留部分進(jìn)行收費(fèi)停車場(chǎng)。

2.李滄區(qū)停車場(chǎng)兩處，為青島北站東廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)，車位603個(gè)，西廣

場(chǎng)地上停車場(chǎng)，車位319個(gè)；產(chǎn)業(yè)園在營(yíng)狀態(tài)，人工及現(xiàn)場(chǎng)管理為外包服

務(wù)管理。

負(fù)責(zé)地鐵大廈餐廳，西海岸軌道餐廳，環(huán)?？萍脊静蛷d的管理，食坊面

積共計(jì)1630㎡，可容納630人。

18益群地下城簡(jiǎn)介

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

益群地下城簡(jiǎn)介 19

QDMC SERVICE

益群地下城簡(jiǎn)介

青島益群地下城開發(fā)有限公司，是青島青鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司的全資

子公司。成立于1995年，注冊(cè)資金5660萬元。現(xiàn)為青島市城鎮(zhèn)智慧街區(qū)

發(fā)展促進(jìn)會(huì)理事單位、山東省膠東半島交通發(fā)展促進(jìn)會(huì)會(huì)員單位、山東

省物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建標(biāo)兵企業(yè)。

現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)為益群地下城、地鐵綜合樓、東熙巷等項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)與管

理；益群地下停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與管理；以及與“青鐵茂”公司攜手，重新對(duì)地

下城商業(yè)區(qū)進(jìn)行裝修、開發(fā)、招商工作。

益群地下城位于青島火車站東廣場(chǎng)地下，毗鄰棧橋景區(qū)、中山路商業(yè)區(qū)，

商業(yè)定位為銜接青島高鐵與地鐵青島站重要交通中轉(zhuǎn)商業(yè)核心，地理位置

優(yōu)越。

20青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司簡(jiǎn)介

QDMC SERVICE PROPERTY BROCHURE INTRODUCTION

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司簡(jiǎn)介 21

QDMC SERVICE

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司簡(jiǎn)介

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司前身為青島市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站，1995年3

月由青島市編委正式批準(zhǔn)列編成立，是省內(nèi)第一批經(jīng)山東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督

局計(jì)量認(rèn)證授權(quán)的第三方建筑工程和相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，隸屬于青

島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下設(shè)的青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。2022年經(jīng)市政府

批準(zhǔn)將檢測(cè)站所有資產(chǎn)及人員無償劃轉(zhuǎn)至青島地鐵集團(tuán)二級(jí)公司青島青鐵

物業(yè)管理發(fā)展有限公司。

公司位于山東省青島市市北區(qū)遼陽西路260號(hào)，檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室總面積約

3500 ㎡ ，于2022年5月成立，注冊(cè)資本1000萬元。公司成立后引入現(xiàn)代

管理理念，在原有設(shè)備及技術(shù)人員基礎(chǔ)上進(jìn)行了升級(jí)改造，現(xiàn)有主要檢

測(cè)儀器設(shè)備400余臺(tái)(套)，工作人員23人，其中高級(jí)工程師11人（注冊(cè)

巖土工程師1人，二級(jí)結(jié)構(gòu)工程師2人），中級(jí)工程師7人，助理工程師1

名，人員整體素質(zhì)較高，技術(shù)力量雄厚。

22%

48%

30%

【公司員工構(gòu)成】

高級(jí)工程師 中級(jí)工程師

其他員工

前身: 1995年3月由青島市編委

正式批準(zhǔn)列編成立青島市

建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站

1995 2002 2010

青島青鐵物業(yè)管理發(fā)展

有限公司成立全資子公司

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司

青島青鐵物業(yè)管理發(fā)展

有限公司成立全資子公司

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司簡(jiǎn)介 22

QDMC SERVICE

檢測(cè)公司擁有建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（證書編號(hào)：魯建檢字第

02096號(hào)） 檢測(cè)范圍：地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)；主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)；鋼結(jié)構(gòu)工

程檢測(cè)。檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書（證書編號(hào)：231501061890） 檢測(cè)

范圍：金屬材料檢測(cè)、粗細(xì)骨料檢測(cè)、水泥檢測(cè)、外加劑檢測(cè)、混凝土及

砂漿、鋼筋檢測(cè)、防水材料檢測(cè)、墻體材料檢測(cè)、建筑用砂石檢測(cè)、簡(jiǎn)易

土工檢測(cè)，可以向社會(huì)出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果（不用于工程驗(yàn)

收，用于質(zhì)控）。

青鐵檢測(cè)還具備開展室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)、外墻外保溫現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、外窗淋

水檢測(cè)、通風(fēng)空調(diào)風(fēng)量檢測(cè)的能力（不用于工程驗(yàn)收，用于質(zhì)控）。

公司以“科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、公正、誠(chéng)信”為質(zhì)量方針，立足工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)，

創(chuàng)建“青鐵檢測(cè)”品牌，將逐步發(fā)展成 為技術(shù)力量先進(jìn)、服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良、

具有 較高社會(huì)公信力的獨(dú)立檢測(cè)服務(wù)平臺(tái)。

青島青鐵質(zhì)量檢測(cè)有限公司將以飽滿的熱情、誠(chéng)實(shí)守信的職業(yè)操守為您提

供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！