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如何跨界傳統(tǒng)與時尚并創(chuàng)造經(jīng)典？

放眼跨界的奢侈品領(lǐng)域，符合形成的肌理，也成為構(gòu)成品牌的重要策略。

每個肌理從誕生就定義了自身價值，本案建筑師從單一的平面形態(tài)入

手，提取花瓣，古城瓦片的弧形曲線元素，采用拉索式的串聯(lián)的方式，

創(chuàng)新、有序、立體化地將瓦狀元素呈現(xiàn)在我們面前。

從傳統(tǒng)文化的呼應上看，君御公館的建筑形態(tài)和立面肌理也來自江南

傳統(tǒng)的留白、剪筆藝術(shù)。面對素雅的色彩、簡練的線條可以勾勒出無

限意象，表達中國文化之中的純粹之美。

雖然項目的設計理念源自對歷史的思考，但在材料選擇上，建筑師卻

大面積的選用了更加精細，輕盈，有時代感的刻花玻璃，搭配金屬鋁

板和邊框，形成一種新的建構(gòu)關(guān)系。厚重與輕盈，歷史與現(xiàn)代，在這

里相互交織，彼此成就了對方。

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明日江南 I

萬科 ? 無錫 ? 北門塘上

開發(fā)單位：無錫萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目位置 ： 江蘇省無錫市梁溪區(qū)廣石路

用地面積：26900 平方米

建筑面積：106400 平方米

容積率：3.0

總戶數(shù) ：1115 戶

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2020 倫敦設計獎 London Design Awards·精選獎

第十三屆金盤獎·年度最佳預售樓盤

【無錫萬科】精工品質(zhì)獎

AWARDS

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在無錫北門塘上，都易憑借精心雕琢的江南都會風格，為現(xiàn)代空間注入凝練唯美的東方古

典情韻。

北門塘上具有恰如江南文人般的含蓄和精致，雖然裝飾線條被幾近嚴苛地控制在“都會”

建筑語言范疇之內(nèi)，人們依然可以從第一眼就辨識出，這是一個屬于江南，并且只屬于江

南的人文社區(qū)。

出于規(guī)劃的緊湊性和交通流線的最優(yōu)保障，展示區(qū)被設置在東側(cè)兩座高層之間的沿街位置，

與街道形成一定的夾角。都易設計巧妙利用了這樣的場地限制，使內(nèi)部廣場與城市連接設

計出暗藏驚喜的江南韻味。

如何將建筑風格與地域文化融會貫通？

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第十一屆金盤獎·年度最佳預售樓盤

AWARDS

開發(fā)單位：杭州萬科大家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目位置 ：浙江省杭州市蕭山區(qū)振寧路與民和路交叉口

用地面積：123500 平方米

建筑面積：340000 平方米

容積率：2.0

總戶數(shù) ：2500 戶

光耀錢江 I

萬科·杭州·世紀之光

如何在簡約的建筑智慧和蓬勃的生活氣息中設計出微妙的平衡？

項目總建筑面積高達 35 萬平方米，其中商業(yè)面積約 1.2 萬方，容積率 2.0，是典型的大規(guī)

模中低密度的高端社區(qū)，也被譽為富有“國際、運動、人文”精神的三好社區(qū)。

都易為萬科的商業(yè)品牌“新街坊”設計出全面升級的現(xiàn)代氣息，功能包括國際餐飲美食街、

運動主題食堂、健身中心、教育中心，把傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)進化為年輕時尚，富有國際化氣息的“運

動、人文”主題，成功實現(xiàn)杭州樓市首個“未開盤先開業(yè)”的商業(yè)街。

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開發(fā)單位：杭州萬科

項目位置 ：浙江省杭州市蕭山區(qū)建設一路與金雞路交叉口

用地面積：57570 平方米

建筑面積：143930 平方米

容積率：2.5

總戶數(shù) ：1222 戶（住宅 996 戶，養(yǎng)老 226 戶）

都市復合 I

萬科·杭州·海上明月

第四屆 REARD 全球地產(chǎn)設計大獎·醫(yī)養(yǎng)類建筑·金獎

第六屆 CREARD 地建師·地產(chǎn)設計大獎·優(yōu)秀獎

AWARDS

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由都易主持設計的海上明月復合社區(qū)，作為萬科集團、旭輝與潤和三強聯(lián)手開發(fā)的重要項目，

在杭州城市步入奧體時代之際，有著承上啟下的時代意義。

在產(chǎn)品打造上，本案集定制化全裝修豪宅、生活廣場、養(yǎng)生社區(qū)、健康護理等四大業(yè)態(tài)于一

體，是萬科“城市復合地產(chǎn)系”的重要作品。

都易的設計團隊沒有復制之前屢獲成功的海派 Art-Deco 風格，而是通過設計創(chuàng)新，營造出

更為摩登，同時依然保留古典內(nèi)核的設計風格。立面設計干凈利落，線條明晰挺拔，金字塔

狀的臺階式構(gòu)圖形成強烈的視覺感受和獨特的韻律感。

如何在混合多元的都市開發(fā)中，詮

釋出既經(jīng)典又時尚的復興精神？

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古藝新韻 I

建業(yè) ? 濮陽 ? 通和府

開發(fā)單位：濮陽置騰實業(yè)有限公司

項目位置 ： 河南省濮陽市中原路與新東路交會處東北角

用地面積：92051 平方米

建筑面積：332635.93 平方米

容積率：3.0

總戶數(shù) ：2138 戶

2020 德國標志性建筑設計獎 (ICONIC AWARDS)·精選獎

第十四屆金盤獎·最佳預售樓盤

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本案位于河南省東北部的濮陽市，扎根中原大地，作為國家歷史文

化名城，更有“中華帝都”之古譽。這是一座有著文化榮耀的古城，

卻也在新時代的浪潮中，掩蓋不住自身發(fā)展的彷徨和猶豫。

從規(guī)劃布局上看，通和府的示范區(qū)位于整個地塊的東南角，南部為

城市景觀界面和樣板房，北部為臨時停車場，轉(zhuǎn)角之處為一方寧靜

的水面，三層體量的示范區(qū)主體建筑架于水面之側(cè)，不論建筑或是

景觀，皆與城市道路保持著謙遜的距離。

在濮陽項目的示范區(qū)，設計團隊找到了一種巧妙的連接：將皮影技

法融入本案的設計元素之中。主體建筑的形態(tài)非常簡潔，建筑立面

的設計手法強調(diào)了光影的效應，規(guī)整有序的石材和玻璃，在虛實對

比之間，營造出皮影戲一般的美學張力。石材的切割拼縫與玻璃的

模數(shù)分割，契合的非常嚴謹，遵循著現(xiàn)代建筑的模數(shù)法則。建筑二

層與三層的立面分割形成一組組別致的“景框”，加強了示范區(qū)與

城市的積極對話關(guān)系。一層通透的玻璃在傍晚亮燈之時，仿佛將建

筑浮于水面之上，遠觀，令人浮現(xiàn)翩翩，而近賞，亦有著極強的韻

律感。

如何將景觀與建筑、歷史與新機，在設計的語境

之中產(chǎn)生不可多得的連接？

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開發(fā)單位：廣州萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目位置：廣東省廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)

用地面積：191580 平方米

建筑面積：344843 平方米

容積率：1.8

總戶數(shù)：3916 戶

摩登都會 I

萬科·廣州·幸福譽 X5

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項目所處地塊廣州中新“知識城”占據(jù)著舉足輕重的復合角色：這里是繼蘇州工業(yè)園區(qū)和

天津生態(tài)城后，新加坡與中國合作的第三項大型產(chǎn)業(yè)項目。

建筑的立面風格回歸現(xiàn)代簡約，規(guī)劃布局的改變不至于產(chǎn)生復雜的影響。建筑立面的分層

橫向線條，與空調(diào)機位的百葉形成了嚴謹簡潔的對線和層次。在南向的建筑立面上，大開

間的玻璃窗與分層分戶的線條構(gòu)成了近乎玻璃幕墻的“公共建筑”化效果，這將非常有利

于塑造現(xiàn)代社區(qū)的都市品位。立面語系上，局部橫向的貫通，消除平面凹凸帶來的不規(guī)則感，

并且形成了難得的空中綠化平臺，創(chuàng)造出符合“知識社區(qū)”的綠色生態(tài)界面。

如何用現(xiàn)代簡約演繹知識社區(qū)的生

態(tài)界面？

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開發(fā)單位：煙臺萬科企業(yè)有限公司

項目位置 ：山東省煙臺市芝罘區(qū)幸福南路與珠璣東路交匯處

用地面積：88000 平方米

建筑面積： 227360 平方米

容積率： 2.8

總戶數(shù)： 1812 戶

中心都會 I

萬科 ? 煙臺 ? 壹都會

運用何種風格來喚醒一座城市的未來雄心？

在任何時代，全新的大型城市社區(qū)設計，對于建筑師而言都是一件令人興奮的挑戰(zhàn)。

大都會風格，永不過時的偉大經(jīng)典。都易設計以建筑為媒、借設計敘事，讓黃海灣不眠不

休的風、南大街熙熙攘攘的人、煙臺山的萬國風情……都在此時此地跨越時空，集中在一

座面向未來的都市居所。

當建筑、城市與環(huán)境打成一片，擺在人們面前的是一幅美好的圖景：仰望天空，看到的是

恢弘的建筑與優(yōu)美的天際線；腳踏大地，是友好的鄰里行走往來，是城市氣質(zhì)與文化交織

出的文明禮序，而這種大都會生活美學正熠熠生輝。

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如何從空間到細部，

為萬科樹立新古典主義的標桿性？

緊鄰西溪國家濕地、尊顯古典風情的公園社區(qū)，為萬科集團樹立了新古典主義的建筑典范。

都易設計的精妙之處在于對空間序列的營造和把握：從城市到廣場，從下沉庭院到入戶空間，

儀式感的軸線和豐富的空間節(jié)點將人們的心情從都市的喧囂逐級回歸到寧靜的生活情致。

建筑立面的低調(diào)沉穩(wěn)和精細的質(zhì)感，實現(xiàn)了兼具恢弘氣勢和近人尺度的豪華宜居體驗。

開發(fā)單位：杭州萬科

項目位置 ：浙江省杭州市西湖區(qū)文一西路與崇義路路口

用地面積：105200 平方米

建筑面積： 315000 平方米

容積率： 2.3

總戶數(shù)： 1711 戶

古典新語 I

萬科·杭州·西溪蝶園 II

第六屆金盤獎 ? 年度最佳公寓 ? 第一名

AWARDS

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開發(fā)單位：重慶協(xié)信控股（集團）有限公司

項目位置 ：重慶市渝中區(qū)勝利路 132 號

用地面積：24800 平方米

建筑面積：170986 平方米

容積率： 5.5

總戶數(shù) ：982 戶

高層天際 I

協(xié)信·重慶·協(xié)信公館

詹天佑設計獎·重慶·優(yōu)秀建筑設計·金獎

詹天佑設計獎·重慶·優(yōu)秀環(huán)境設計·金獎

詹天佑設計獎·重慶·優(yōu)秀規(guī)劃設計·銀獎

AWARDS

如何在細膩的城市歷史街區(qū)，打造全新的超高層天際線？

項目位于重慶市渝中區(qū)勝利路 132 號，坐擁半島江南絕佳區(qū)位。協(xié)信公館為重慶渝中區(qū)唯

一通過審批的超高層標志性住宅建筑群。

建筑設計沿用都易獨創(chuàng)的新 Art-Deco 設計風格，塑造低調(diào)奢華的流暢外立面形態(tài)。殿堂級

尊崇的內(nèi)外裝飾點綴，考究的精致建筑細節(jié)。

與此同時，建筑師將重慶一級文物古建陳誠公館原料復原重建，承載著沉穩(wěn)內(nèi)斂的陪都文

化和無法復制及超越的歷史價值。

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開發(fā)單位：廣州萬科

項目位置 ：廣東省廣州市番禺區(qū)興南大道 368 號

用地面積：134000 平方米

建筑面積：474000 平方米

容積率： 3.53

總戶數(shù) ：2500 戶

金拱獎·最宜居設計·金獎

第八屆金盤獎·年度最佳公寓

第十一屆金盤獎·年度最佳綜合樓盤

萬科集團最佳項目表現(xiàn)獎

匠心精飾 I

萬科·廣州·歐泊

AWARDS

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項目位于廣州市番禺興南大道 368 號，是都易為萬科集團在廣州南郊的大型混合社區(qū)帶來匠

心獨具的設計。

在有限的建造成本內(nèi)實現(xiàn)猶如珠寶首飾般精致的 Art-Deco 建筑細節(jié)，一如案名“歐泊”（源

自澳洲的寶石），取其“集寶石之美于一身”的寓意，獨創(chuàng)“建筑首飾”理念。

建筑底部的駕空長廊與植被豐富的庭院空間，既契合著南方獨特的氣候條件，也為社區(qū)活動

提供了不可多得的人氣空間。

項目一經(jīng)推出即受到市場追捧，2012 年 12 月 2 日，短短 4 小時，開盤熱銷十個億，萬科集

團特為此給都易發(fā)來感謝信。

如何在均質(zhì)化的社區(qū)中打造猶如珠

寶首飾般精致的獨特性？

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開發(fā)單位：南京萬科置業(yè)有限公司

項目位置：江蘇省南京市建鄴區(qū)嵩山路 139 號

用地面積：48938 平方米

建筑面積：126116 平方米

容積率：2.0

總戶數(shù)：800 戶

學院風情 I

萬科·南京·金域緹香

設計如何演繹嚴謹有序的學院風格，展現(xiàn)強烈的人文信念？

建筑設計以嚴謹有序的學院風格，展現(xiàn)出強烈的人文信念。都易與客戶共同研究的下沉式

會所和子母套戶型設計，為萬科集團的產(chǎn)品創(chuàng)新打開了一條新路。

本案高聳向上、沉穩(wěn)大氣，完美結(jié)合典雅的建筑藝術(shù)與優(yōu)雅城市生活，引領(lǐng)著南京高尚居

住風情。社區(qū)會所以一種“不動聲色的優(yōu)雅”偏于一隅，采用了下沉式設計，豐富小區(qū)空

間形態(tài)的同時，又不占用可售面積，提升項目整體溢價。

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開發(fā)單位：錢塘房產(chǎn)集團有限公司

項目位置 ：浙江省杭州市上城區(qū)錢江新城 CBD 核心區(qū)

用地面積：27079 平方米

建筑面積：171271 平方米

容積率： 4.6

銳意進取 I

錢塘 ? 杭州 ? 藍鯨國際

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如何通過直擊精要的設計，傳遞浙商創(chuàng)新進取的時

代信念？

壯美的錢塘江畔，一座造型純美、銳意簡潔，水晶般的樓體座落于幽雅

而精巧的石質(zhì)墩座之上，散發(fā)著鉆石般尊貴質(zhì)感，暗喻著浙商創(chuàng)新進取

的時代信念。

藍鯨國際占據(jù)著錢江新城 CBD 核心區(qū)域的稀缺資源，創(chuàng)新的建筑形態(tài)以

功能性為設計前提，融藝術(shù)與實用一身。建筑個體別出心裁，以三角形

為設計母體，令辦公樓擁有最大的觀江面，通過對建筑朝向的科學排布，

空間尺度的適宜規(guī)劃，戶戶可瞰錢塘江，實現(xiàn)寫字樓價值最大化。

設計師對空間功能分布也作了突破性的規(guī)劃。比如對核心筒的位置作適

當?shù)暮笠?，使江景以超越想象的方式呈現(xiàn)眼前。

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開發(fā)單位：常州市建筑科學研究院集團股份有限公司

項目位置 ：江蘇省常州市鐘樓區(qū)長江中路

用地面積：15263 平方米

建筑面積：83788.41 平方米

龍城建科 I

建科 ? 常州 ? 建科院

質(zhì)量科技中心大樓

如何定位旗艦式企業(yè)總部園區(qū)？

項目地塊地處長三角城市群，緊鄰常州站，常州北站，京杭運河，發(fā)展?jié)摿?/p>

巨大，五公里內(nèi)有兩處風景區(qū)、景觀資源優(yōu)越。

設計圍繞集低碳辦公、業(yè)務運營、形象展示、休閑生活、康體運動打造多維

復合一體的的企業(yè)綜合體。

通過：一心 — 景觀廣場、兩軸 — 兩條規(guī)劃軸線、三區(qū) — 三個功能組團的規(guī)

劃排布。使功能模塊間復合堆砌并‘持續(xù)生長’，同時東側(cè)功能模塊可對外

出租‘獨立運營’。塑造具有可識別性、城市導向、多元體驗、低碳持續(xù)的

旗艦企業(yè)總部園區(qū)。

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開發(fā)單位：杭州巖大房股份經(jīng)濟合作社

項目位置 ：浙江省杭州市火炬大道以東、東冠路以北

用地面積：16433 平方米

建筑面積：92836.49 平方米

容積率：3.5

客房數(shù)：255 套

星級都會 I

杭州 ? 濱文商匯大廈

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如何發(fā)揮城市與地塊優(yōu)勢，打造區(qū)域城市標桿？

本案位于火炬大道、東冠路附近。周邊多所高校林立，擁有優(yōu)厚的環(huán)境和地理優(yōu)勢。

基于地塊得天獨厚的優(yōu)勢，設計師提出了打造區(qū)域星級酒店，成為區(qū)域城市標桿建筑的設

計理念。將建筑與景觀手法相結(jié)合，通過前庭，主院，游廊來營造中式空間。并且強調(diào)建

筑群體之間的關(guān)系，以主軸和環(huán)路形成明確的街巷式布局：

主街寬、胡同窄，內(nèi)庭開朗，空間序列連續(xù)變化。從而使整個建筑既綠色生態(tài)，同時又具

有都市化、科技化、國際化。

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開發(fā)單位：五糧液集團有限公司

項目位置 ：四川省宜賓市古塔路和五糧液大道交叉口

用地面積：33420 平方米

建筑面積：52386 平方米

容積率：1.0

客房 ：250 套

五糧春光 I

五糧液 ? 宜賓 ? 五糧液酒店

2021 IAF 鋒建筑節(jié)·優(yōu)勝獎

AWARDS

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中式禮序與五糧液酒都文化如何融合？

宜賓，位于四川省中南部，處于金沙江與岷江匯合處，為長江的起始點，

釀酒業(yè)發(fā)達，以五糧液為名酒代表，被譽為“酒都”，同樣也是國家歷史

文化名城。

項目場地周邊的設施齊全，近距離內(nèi)有學校、醫(yī)院、公園，遠處有山區(qū)提

供良好視野，且臨近機場交通便利。

都易從五個方面：禮、院、景、酒、游去打造一個高品質(zhì)酒店，專注的不

僅僅是從建筑外表上去提升格調(diào)，而是應當從人的體驗出發(fā)，綜合的去考

慮酒店各個角度的設計。

禮院景酒游，他不僅僅是一座五星級酒店，也將成為宜賓的文化交流中心，

中國的奢華酒店典范，世界的愛心傳播殿堂！

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項目名稱：萬科 ? 杭州 ? 崇文實驗學校

開發(fā)單位：杭州萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目位置 ：浙江省杭州市蕭山區(qū)振寧路與盈豐路交匯處

用地面積：43890 平方米

建筑面積：41620 平方米

容積率：0.95

集合生長 I

萬科 ? 杭州 ? 崇文實驗學校

2020 意大利 THE PLAN AWARD 設計大獎 ? 入圍獎

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如何在嚴控造價前提下，實現(xiàn)形式多樣的空間與

場所？

作為杭州萬科社區(qū)的重要配套設施，崇文實驗學校在建筑設計上通

過以三個體量為共同基座的底層，容納了圖書館、專用教室和體育

館等公共性最強的空間，并在二層為學生們提供了充足的活動平臺

空間。

同時，這個基座圍繞不同功能對應的尺度，開放度和氛圍來組織庭

院布局，實現(xiàn)了形式多樣的教學空間和豐富的活動場所。

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項目名稱：萬科 ? 廣州 ? 歐泊小學

開發(fā)單位：廣州萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目位置 ：廣東省廣州市番禺區(qū)興南大道 368 號

用地面積：21400 平方米

建筑面積：12420 平方米

穩(wěn)樸精致 I

萬科 ? 廣州 ? 歐泊小學

設計語言如何使校園的穩(wěn)樸厚重與精致完美統(tǒng)一？

萬科歐泊小學為全日制的標準規(guī)模小學，不僅服務于萬科社區(qū)，也是面向城市更大范圍提

供服務的教育設施。

校園建筑設施經(jīng)過都易團隊的設計，達到國內(nèi)同等級別的領(lǐng)先水準。開闊的庭院和運動場地、

嚴謹有序的建筑風格、精致的拱門和連廊，皆烘托出濃郁的學院氛圍，也為整個城市片區(qū)

帶來穩(wěn)樸厚重的文化凝聚力。

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為中國城市化的價值進階而設計

期待為您提供長線價值

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