93 小鎮(zhèn)中心 社區(qū)開放活力軸 社區(qū)組團 社區(qū)鄰里生活軸 私人訂制的 “微縮城市” CUSTOMIZED MICRO-CITY 都會風(fēng)格的第三步,在于解決社區(qū)場景氛圍的終端營 造。與一般高密度的城市中心社區(qū)不同,對于常州萬 科公園大道,都易設(shè)計采用游刃有余的街區(qū)空間來預(yù) 置和優(yōu)化“都會場景”的各個環(huán)節(jié)。 在交通空間體系的營造上,規(guī)劃圍繞小鎮(zhèn)中心設(shè)置了 多個車庫出入口,保證了停車的便利性以及步行系統(tǒng) 的優(yōu)先級。對于小鎮(zhèn)的中心區(qū)域,設(shè)計通過增加商業(yè) 外擺、局部設(shè)置路邊停車來體現(xiàn)“美式街區(qū)”的魅力 氛圍。 在進行五個社區(qū)組團深化設(shè)計的同時,都易重點研究 了示范區(qū)的場景設(shè)計。從都會風(fēng)格的角度理解,體驗 中心不是示范區(qū),而是一個定制的“微縮城市”。示 范區(qū)的會所空間(未來運營為社區(qū)活力中心)被設(shè)計 成集中式、弧線型的建筑形式,一方面易于圍合出一 個有古典氣質(zhì)的入口廣場,一方面也有利于未來的日 常運營。示范區(qū)為社區(qū)圖書館、幼兒園、垃圾中轉(zhuǎn)站、 零售空間、健身設(shè)施等高品質(zhì)生活需求預(yù)留了足夠的 空間,隨著社區(qū)的分期建成入住,中心的服務(wù)設(shè)施可 以進一步沿著中央軸線加以擴展。 常州萬科公園大道驗證了都會風(fēng)格設(shè)計體系在大型社 區(qū)的主流實踐,將“社區(qū)中心 + 規(guī)劃主軸 + 公共體系” 的設(shè)計思考提煉到更為成熟的操作高度,強化了超大 尺度社區(qū)的規(guī)劃形象和溢價能力,成為設(shè)計思維與產(chǎn) 品戰(zhàn)略緊密結(jié)合的成功之作。