壽陽縣·香梨小鎮(zhèn)項(xiàng)目 壽陽縣·祁寯藻故里景區(qū)續(xù)建項(xiàng)目 壽陽縣·龍棲湖康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目 壽陽縣·禹景生態(tài)康養(yǎng)體驗(yàn)項(xiàng)目 昔陽縣·大寨紅色特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目 榆次區(qū)·相如山莊文化旅游田園綜合體項(xiàng)目 昔陽縣·三河源基地田園綜合體項(xiàng)目 和順縣·天凱山莊康養(yǎng)休閑旅游開發(fā)項(xiàng)目 晉中 JINZHONG 產(chǎn) 業(yè) 園 項(xiàng) 目 冊(cè)

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 榆次區(qū)·相如山莊文化旅游田園綜合體項(xiàng)目 / 23000 萬元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目地人文歷史 / 相立村是榆次小有名氣的古村，村里有走西口商人留下的晉商古院、趙國名相藺相如的 藺相廟和藺相府、保存完好的千年石板路、防洪泄洪的千年下水道、明渠暗洞古村大院等獨(dú)特資源，整個(gè)村落 為一部不可多得的歷史文化遺產(chǎn)。 被稱為中國“和”文化的發(fā)祥地。 項(xiàng)目地環(huán)境條件 / 相立村依山傍水，涂河自東向西穿村而過，兩岸一馬平川。屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，夏 季涼爽多雨，秋季天高氣爽，冬季無霜少雪。項(xiàng)目場(chǎng)地及周邊環(huán)境和生態(tài)狀況較好，地質(zhì)穩(wěn)定，方圓 40 公里 無污染企業(yè)，沒有污染源，空氣和水質(zhì)良好。為旅游、休閑、度假、養(yǎng)老的居佳良地。 項(xiàng)目地溫泉資源條件 / 長凝相立村溫泉出水量 40 噸 / 小時(shí)，水溫 55-70℃，溫泉水中含有多種礦物質(zhì)， 對(duì)神經(jīng)痛、風(fēng)濕、皮膚病、關(guān)節(jié)炎等具有療養(yǎng)作用，對(duì)高血壓和心臟病均有功效?，F(xiàn)已建成的溫泉井為晉中市 唯一的一眼熱水井。 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目位于山西省晉中市榆次區(qū)長凝鎮(zhèn)相立村周邊。相立村位于榆次區(qū)城東 20 公里處，涂河成東向西流經(jīng) 村域，省道穿村而過，往東昔陽、陽泉、邯鄲、邢臺(tái)、石家莊，是通往河北省的主要交通要道之一；往西榆次、 太原等地，交通便利，西北距太原武宿機(jī)場(chǎng) 25 公里；太長高速線的高速路口，位于相立村的 10 公里處，交 通十分便利。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 102 / 103 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托長凝鎮(zhèn)相立村歷史文化資源，以相如山莊莊園文化為背景，與傳統(tǒng)“和”文化、農(nóng)耕文化體驗(yàn)相 結(jié)合，建設(shè)田園生態(tài)采摘區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、溫泉養(yǎng)生、旅游獨(dú)家養(yǎng)老于一體的一站式復(fù)合型文化旅游項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 田園生態(tài)采摘區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、溫泉養(yǎng)生度假區(qū)、生態(tài)休閑娛樂區(qū)。 項(xiàng)目盈利能力 項(xiàng)目可通過田園生態(tài)采摘區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)，溫泉養(yǎng)生度假區(qū)、生態(tài)休閑娛樂區(qū) 4 個(gè)區(qū)域獲得收入。 項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為 6 年（不含建設(shè)期） 招商合作模式 本項(xiàng)目擬采用股權(quán)、債權(quán)合作、合資方式進(jìn)行招商 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù)。 聯(lián)系方式 山西相如山莊文化傳播有限公司　楊連兔　13603540035

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 榆次區(qū)·山西烏金山森林康養(yǎng)建設(shè)項(xiàng)目 / 8 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 烏金山資源條件 / 烏金山國家森林公園東西長 25 公里，南北寬 9 公里，由大小 25 座山組成。烏金山境 內(nèi)最高海拔近 1500 米。山底和山頂氣候溫差較大，年平均氣溫為 9.8℃。無霜期 120~144 天，年平均降水 量 440 毫米，年相對(duì)濕度 8%。為山西中部著名的避暑勝地。 烏金山國家森林公園森林覆蓋率達(dá) 90% 以上，動(dòng)植物 300 多種，負(fù)氧離子資源極為豐富，每分鐘可以產(chǎn) 生 8000 多個(gè)負(fù)氧離子，是城市的 20 倍。2013 年被評(píng)為“國家 4A 級(jí)旅游景區(qū)”和“省級(jí)休閑旅游度假區(qū)”， 也是中國首批，山西唯一的“中國森林公園氧吧”。被稱為中國“和”文化的發(fā)祥地。 人文景觀、景點(diǎn) / 烏金山國家森林公園具有豐厚的歷史文化底蘊(yùn)。這里與佛教圣地五臺(tái)山有著很深的歷史 淵源，被稱為五臺(tái)山下院，文殊菩薩講經(jīng)的道場(chǎng)。水晶院寺廟群、龍王廟寺廟群、太清宮寺廟群、大佛臺(tái)、九 峰塔等眾多寺廟群落依山而建。 自然景觀 / 天臺(tái)攬勝、罕山時(shí)雨、林海日出、紅葉抱湖、洪山飛瀑、龍泉映月 ......。 項(xiàng)目選址 山西省晉中市榆次區(qū)烏金山國家森林公園及田家灣周邊。 烏金山國家森林公園西距省城太原 22 公里，東距壽陽縣 40 公里，南距榆次 17 公里，優(yōu)越的地理位置， 造就了烏金山國家森林公園便利的交通。307 國道由西向東橫亙于烏金山之北，武峪公路橫臥于烏金山之南， 榆太一級(jí)公路位于烏金山以西，并將以上兩條公路串聯(lián)貫通，從而形成了烏金山景區(qū)的環(huán)行交通線路。毗鄰太 舊高速公路，從太舊高速公路峪頭出口向北，到景區(qū)只需 10 分鐘。從太原前往景區(qū)只需 20 分鐘，從太原武 宿機(jī)場(chǎng)至烏金山只需 15 分鐘。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 104 / 105 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目充分發(fā)揮烏金山具有豐富自然資源的優(yōu)勢(shì)，踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，依托烏金山國家森 林公園及田家灣濕地公園的旅游資源優(yōu)勢(shì)，開發(fā)具有康復(fù)、保健、療養(yǎng)、養(yǎng)生為一體的旅游生態(tài)康養(yǎng)項(xiàng)目，助 力當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 生態(tài)康養(yǎng)區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)、賞花觀景區(qū)、水上娛樂區(qū)。 項(xiàng)目盈利能力 項(xiàng)目可通過生態(tài)康養(yǎng)區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)、賞花觀景區(qū)、水上娛樂區(qū) 4 個(gè)區(qū)域獲得收入。 項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為 8 年（不含建設(shè)期） 招商合作模式 本項(xiàng)目擬采用股權(quán)、債權(quán)合作、合資方式進(jìn)行招商 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù)。 聯(lián)系方式 山西烏金山文化旅游開發(fā)有限公司　閆利鵬　13393446280

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 榆次區(qū)·晉龍澤康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目 / 8 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目地環(huán)境條件 / 長凝鎮(zhèn)輝舉村位于榆次城東 20 公里的黃土丘陵區(qū)，地處涂河北岸的向陽山坡區(qū)內(nèi)，境 內(nèi)有土地、水源、破瓦黏土和膨潤土資源。擁有榆次八景之一“藺郊十里無霜”和地下溫泉資源。 屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，夏季涼爽多雨，秋季天高氣爽，冬季無霜少雪。 項(xiàng)目場(chǎng)地及周邊環(huán)境和生態(tài)狀況較好，地質(zhì)穩(wěn)定，方圓 40 公里無污染企業(yè)，沒有污染源，空氣和水質(zhì)良好。 為旅游、休閑、度假、養(yǎng)老的居佳良地。 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)條件 / 晉中市晉龍澤養(yǎng)老院是晉中市榆次區(qū)民政局 2009 年批準(zhǔn)籌建的山西省首家專業(yè)服務(wù)于國 內(nèi)外老年朋友的社會(huì)福利養(yǎng)老工程項(xiàng)目，為老年人提供一個(gè)集老年疾病康復(fù)、療養(yǎng)、娛樂、休閑于一體的高標(biāo) 準(zhǔn)、高檔次的花園式養(yǎng)老社區(qū)。 目前，晉龍澤養(yǎng)老院項(xiàng)目已有一定的市場(chǎng)基礎(chǔ)及知名度，能為本項(xiàng)目的建設(shè)提供有力支撐。 項(xiàng)目選址 山西省晉中市榆次區(qū)長凝鎮(zhèn)輝舉村。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托長凝鎮(zhèn)輝舉村晉龍澤養(yǎng)老院資源條件，借助五地一產(chǎn)改革政策的東風(fēng)，利用當(dāng)?shù)鼗纳交钠逻M(jìn)行改 造，建設(shè)休閑度假、生態(tài)種養(yǎng)殖、綜合康養(yǎng)中心、室外健身步道等養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的星級(jí)養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)，彌補(bǔ) 全區(qū)乃至全市養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的不足，做養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者，通過企業(yè)自身的發(fā)展，帶動(dòng)輝舉的發(fā)展及長凝 鎮(zhèn)人民群眾致富。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 106 / 107 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)模約 1200 畝，其中規(guī)劃建設(shè)用地 100 畝、荒山荒坡改造用地 1100 畝。 特色康養(yǎng)窯洞及民宿式窯洞酒店、智能化高端設(shè)施種植區(qū)、原生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、科普娛樂區(qū)、室外康養(yǎng)休閑區(qū)、 人工湖大型演藝（泄洪湖）、綜合康養(yǎng)中心、文化交流中心、綠色餐飲區(qū)、3 公里健身步道及配套設(shè)施等。 項(xiàng)目盈利能力 項(xiàng)目可通過窯洞酒店、種養(yǎng)殖區(qū)、康養(yǎng)休閑區(qū)、生態(tài)休閑娛樂區(qū)等區(qū)域獲得收入。 項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為 8 年（不含建設(shè)期）。 招商合作模式 農(nóng)旅、康養(yǎng)等有投資意向合作商、投資公司均可。 合作、合資等方式。 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地； 依據(jù)山西省、晉中市招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù)。 聯(lián)系方式 晉中市晉龍澤養(yǎng)老院有限公司　孟健　18035428886

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 祁縣·喬家大院景區(qū)周邊綜合開發(fā)項(xiàng)目 / 20 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 祁縣旅游資源豐富，以晉商文化、民俗風(fēng)情、生態(tài)休閑為特色，已初步形成“一城一院兩山兩河六園”的 大旅游發(fā)展格局。 祁縣生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，濕地生態(tài)特征明顯，森林覆蓋率達(dá)到 15.54%，森林蓄積量 35.15 萬立方米，林木 綠化率 27.58%，2010 年被環(huán)保部評(píng)為國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)，同時(shí)也是全國造林綠化模范縣和省級(jí)林業(yè)生態(tài)縣。 山西母親河汾河流經(jīng)祁縣，擁有昌源河國家濕地公園和省級(jí)重點(diǎn)自然保護(hù)區(qū)四縣垴自然保護(hù)區(qū)，保護(hù)區(qū)內(nèi)森林 植被茂密，珍稀物種眾多，有 26 種國家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物，金錢豹、黑鸛、金雕、大鴇 4 種為國家一級(jí)重點(diǎn) 保護(hù)野生動(dòng)物；有 16 種特有種植物，虎棒子、文冠果、螞蚌腿子等為中國特有種植物，是華北地區(qū)重要的動(dòng) 植物基因庫。 目前，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)投資 1 億多元建成 8 公里長的櫻花大道，種植櫻花 2.3 萬株 項(xiàng)目選址 喬家大院景區(qū)周邊綜合開發(fā)項(xiàng)目祁縣東觀鎮(zhèn)喬家堡村，圍繞喬家大院景區(qū)周邊。距離省城太原 40 公里， 距離太原武宿國際機(jī)場(chǎng) 35 公里，交通便利。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)亓己玫淖匀粭l件，豐富的旅游資源以及農(nóng)業(yè)種植優(yōu)勢(shì)，充分利用喬家大院的品牌和客源優(yōu)勢(shì)， 打造一個(gè)集文化傳承、生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、綜合商貿(mào)為一體，立足全省，輻射全國，形成融“生產(chǎn)、 生活、生態(tài)”的一流的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 108 / 109 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 整個(gè)園區(qū)主要以農(nóng)產(chǎn)品苗木花卉種植、農(nóng)業(yè)觀光采摘為主，圍繞“現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)、農(nóng)旅結(jié)合”的思路規(guī)劃 打造整個(gè)園區(qū)，追求“游在園區(qū)、吃在園區(qū)、玩在園區(qū)、買在園區(qū)、樂在園區(qū)”等農(nóng)旅體驗(yàn)。項(xiàng)目分為休閑旅 游綜合服務(wù)區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品展示交易區(qū)、農(nóng)資農(nóng)具展示交易區(qū)、苗木花卉種植基地、農(nóng)業(yè)觀光采摘園、影視基地、 商業(yè)配套服務(wù)區(qū)。項(xiàng)目占地規(guī)模約 2400 畝。 農(nóng)產(chǎn)品苗木花卉種植、采摘區(qū) / 具備新品種研究、展示、繁育等多功能于一體，建設(shè)內(nèi)容包括科研實(shí)驗(yàn)中 心等、新品繁育基地、新品展示中心等。 休閑旅游綜合服務(wù)、商業(yè)配套服務(wù)區(qū) / 包括休閑旅游綜合服務(wù)區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品展示交易區(qū)、農(nóng)資農(nóng)具展示交 易區(qū)、影視基地、古玩市場(chǎng)、商業(yè)步行街及特色餐飲、賓館、停車場(chǎng)等配套服務(wù)設(shè)施。 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 / 2400 畝 項(xiàng)目盈利能力 項(xiàng)目主要盈利 / 包括旅游收入、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售、物業(yè)出租等； 預(yù)計(jì)本項(xiàng)目投資回收期約為 8 年，投資回報(bào)穩(wěn)健可觀。 招商合作模式 本項(xiàng)目擬采用客商獨(dú)資、合資合作的方式進(jìn)行招商 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及祁縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 祁縣晉祁城鄉(xiāng)投資建設(shè)有限公司　郭春光　孟福斌　15635419996　15935482917

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 平遙縣·天鷺湖溫泉度假康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目 / 10 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 天鷺湖周邊的市政配套凸顯出城市的發(fā)展趨勢(shì)，天鷺湖旅游大道立交橋?yàn)槠竭b首個(gè)互通式立交橋，將項(xiàng)目 與高鐵站的車程縮短至 8 分鐘；惠濟(jì)河通航、觀光小火車、直升機(jī)低空旅游等水陸空交通設(shè)施串聯(lián)起平遙各大 文旅板塊；汾河生態(tài)廊道和濱河路南延工程無縫對(duì)接省會(huì)太原，是晉中盆地一體化的助推器。 旅游資源 / 平遙古城傳承千年的歷史厚蘊(yùn)是天鷺湖溫泉小鎮(zhèn)所依托的文明基因，而傳統(tǒng)文化孕育的新生力 量將在這里不斷聚集和蛻變，不斷煥發(fā)出新的活力。天鷺湖溫泉井深 2815 米，熱儲(chǔ)層位于三疊系及二疊系砂 巖層，出水量每小時(shí) 43 ～ 64 立方，出水溫度 58 ～ 60℃，為硫酸鈉型氟水、偏硅酸、偏硼酸達(dá)到礦水濃度， 并含有鍶、?、碘、釩等豐富微量元素，具有極佳的醫(yī)療保健價(jià)值。 康養(yǎng) /2021 年山西省重點(diǎn)康養(yǎng)小鎮(zhèn) 文創(chuàng) / 以創(chuàng)意力量激活 5000 年歷史天鷺湖文創(chuàng)園已進(jìn)駐薛生金、薛曉東、史延春、姚強(qiáng)、耿保國等非遺 大師，太原理工大學(xué)藝術(shù)學(xué)院實(shí)訓(xùn)基地、大連理工大學(xué)歷史建筑與街區(qū)再利用研究中心，貓盟 CAFA 華北生 態(tài)博物館等機(jī)構(gòu)的加入更是為園區(qū)增添了青春氣息。 云上 / 數(shù)字經(jīng)濟(jì)引領(lǐng) 5G 時(shí)代云社區(qū) 平遙通用機(jī)場(chǎng) 2025 年前建成 金融 / 重振“匯通天下”的財(cái)富觀 項(xiàng)目選址 天鷺湖溫泉小鎮(zhèn)距離平遙古城 8 公里，占位北京——西安古都旅游第一黃金路線中點(diǎn)，是平遙省級(jí)經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)的重要組成部分和平遙推進(jìn)全域旅游的新引擎。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 110 / 111 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 平遙省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，全域旅游第三極 伴水而居，與鷺為鄰——中國天鷺湖溫泉康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)。時(shí)間的禮物，孕育了表里山河的美景與溫泉，也 鋪陳了平遙古城 2700 多年的歷史畫卷。從遠(yuǎn)古走向未來，將成就一座溫泉小鎮(zhèn)的人居理想與煥新姿態(tài)！ 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 度假康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目占地面積約 9000 畝，啟動(dòng)區(qū)面積約 6 平方公里，建筑面積約 200 萬平方米，預(yù)計(jì)總 投資 167 億元，未來規(guī)劃面積約 30 平方公里與縣城連接。項(xiàng)目分區(qū)域、分板塊逐期開發(fā)，分期投入運(yùn)營；共 涉及旅游、文化、教育、航空、康養(yǎng)、金融等六大功能。 項(xiàng)目一期規(guī)劃占地 1500 畝，建筑面積約 80 萬平方米，包含文化創(chuàng)意園與溫泉度假區(qū)。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地； 依據(jù)山西省、晉中市及平遙縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù)。 聯(lián)系方式 山西粵投文化旅游有限公司　丁玲亮　13994232529

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 介休市·介休南莊康養(yǎng)示范基地項(xiàng)目 / 10 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目前期由介休綿山易居樂養(yǎng)護(hù)服務(wù)有限公司投資開發(fā)，公司已納入全國易居樂旅游康養(yǎng)大系統(tǒng)，在分享 經(jīng)濟(jì)，時(shí)間銀行模式下，與全國 20 余家康養(yǎng)基地和涿州、南莊 2 家自建基地實(shí)現(xiàn)客源共享，保證了客源的源 源不斷和豐富的體驗(yàn)感受。 項(xiàng)目所在地介休市龍鳳鎮(zhèn)南莊村先后榮獲：“中國景觀村落”“中國傳統(tǒng)村落”“全國歷史文化名村”“全 國鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村”。近年來，相繼完成編制南莊歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃、中國傳統(tǒng)村落保護(hù)規(guī)劃和鄉(xiāng)村旅游 規(guī)劃，明清時(shí)期寺廟、街道、民居等古建筑整體保存良好。 目前，南莊村每年接待游客都在 3 萬人以上，人均收入 16000 元，項(xiàng)目有一定的旅游基礎(chǔ)及知名度。 項(xiàng)目選址 山西省介休市龍鳳鎮(zhèn)南莊村。坐落在由介休通往綿山風(fēng)景區(qū)和張壁古堡的旅游專線上，距綿山風(fēng)景區(qū) 10 公里，距張壁古堡僅 2.5 公里。距離介休東站約 12 公里，距離平遙古城約 40 公里。介休東站乘高鐵一小時(shí) 可到太原，交通便利，通達(dá)全國。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托中國景觀村落，山西歷史文化名村——南莊村旅游資源條件，借助周邊景區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，圍繞養(yǎng)生 養(yǎng)老、健康服務(wù)、休閑、娛樂等內(nèi)容，提供住、食、養(yǎng)、工、學(xué)、游、康七類產(chǎn)品或服務(wù)，打造立足全省，輻 射全國的介休市南莊村養(yǎng)生養(yǎng)老基地。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 112 / 113 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目計(jì)劃分兩期開發(fā) 一期工程主要包括 / 養(yǎng)生養(yǎng)老及其配套基礎(chǔ)設(shè)施等的建設(shè)； 二期工程 / 為南莊村整體開發(fā)，包括古村開發(fā)、維修保護(hù)、基礎(chǔ)配套等，修繕南北兩座廟。 目前，項(xiàng)目一期已建成建筑面積為 12485 平方米，完成投資額 10466.7 萬元。 養(yǎng)生養(yǎng)老基地建設(shè)內(nèi)容 / 占地面積 60.98 畝，流轉(zhuǎn)周邊耕地 24 余畝，總規(guī)劃建筑面積為 55045 平方米， 包括養(yǎng)生苑、養(yǎng)老休閑區(qū)、健康娛樂區(qū)、養(yǎng)生風(fēng)味餐飲一條街及職工之家、中心服務(wù)區(qū)、養(yǎng)老健康服務(wù)中心及 長者學(xué)院。全部竣工后，可有 910 個(gè)房間，1500 張床位。 特色功能 / 圍繞鄉(xiāng)居公寓，可提供住、食、養(yǎng)、工、學(xué)、游、康七類產(chǎn)品或服務(wù)。 南莊村整體開發(fā) / 包括古村開發(fā)、維修保護(hù)、基礎(chǔ)配套等，修繕南北兩座廟，龍王廟及真武廟。 目前南莊村有將近一半的院子都是陳舊的院子，院子的大門上都有精巧的磚雕木雕，村莊格局沒有大的變 化，基本保留了明清時(shí)期的面貌。項(xiàng)目以不破壞原貌為原則，在保護(hù)的基礎(chǔ)上維修村內(nèi)原有建筑及設(shè)施。加固 建筑物本體、外立面重新粉刷、屋內(nèi)修繕、道路修補(bǔ)、完善村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 招商對(duì)象：文旅、康養(yǎng)等有投資意向合作商、風(fēng)投、基金、投資公司均可 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及介休市招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 山西綿山易居樂怡悅養(yǎng)老有限公司　張貴春　曹慶　13935419588　13935407679

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 介休市·綿山長壽灣康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目 / 34000 萬元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 長壽灣康養(yǎng)小鎮(zhèn)海拔 1050 米，年平均氣溫 15℃，最高氣溫 30.6℃。自然環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，空氣清 新，具備得天獨(dú)厚的養(yǎng)生條件。當(dāng)?shù)厮礊樘烊蝗鯄A性水；富含豐富的礦物質(zhì)和微量元素；有降血脂、降血壓、 降血糖、降低血黏度、促進(jìn)微循環(huán)、減輕或消除頭暈失眠、氣短乏力等功效。綿山、長壽村一帶背靠太岳山脈， 周圍植被茂密，森林覆蓋率達(dá) 90%?，F(xiàn)在長壽村有三株古槐，其中村西口的一株有 1300 多年歷史，樹高 26 米。 當(dāng)?shù)厝朔Q這三顆槐樹為長壽古槐，風(fēng)水寶樹。項(xiàng)目地周邊 5 公里范圍內(nèi)有綿山景區(qū)，秦柏嶺景區(qū)，王家大院景 區(qū)，張壁古堡景區(qū)，紅崖谷景區(qū)，太岳山國家森林公園等自然人文景觀。 項(xiàng)目選址 山西省介休市綿山鎮(zhèn)長壽村。 位于國家 5A 級(jí)綿山景區(qū)主路南側(cè)，距離 G5 高速靈石出口、大西高鐵靈石東站 5 公里，距離介休、靈石 城區(qū) 11 公里，距離太原市 120 公里，交通便利。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托綿山 5A 景區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合慈孝文化及長壽文化衍生的養(yǎng)生理念，運(yùn)用莊園經(jīng)營模式、分時(shí)度 假等現(xiàn)代方式，以全方位莊園酒店式服務(wù)為載體，將社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、家庭健康管理、離退休老人休養(yǎng)、亞健康 人群療養(yǎng)、休閑旅游服務(wù)融為一體，打造一個(gè)集休閑、教育、養(yǎng)生、養(yǎng)老、旅游、歷史文化等多種元素于一體 的連鎖式養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)基地。 建成可安置 1200 名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)生養(yǎng)老中心。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 114 / 115 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃面積 100 余畝，規(guī)劃建筑面積 5 萬平米，建設(shè)內(nèi)容主要為：酒店公寓（每套 25-45 平米）、養(yǎng) 生公寓（每套 40-90 平米）、康養(yǎng)小院（每套 160-225 平米）、康養(yǎng)活動(dòng)中心、綜合服務(wù)樓、溫泉生態(tài)園、 生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)基地、民俗村、及相關(guān)配套設(shè)施等。 項(xiàng)目市場(chǎng)空間 2015-2019 年，我國康養(yǎng)旅游市場(chǎng)規(guī)模呈快速增長的態(tài)勢(shì)，年均復(fù)合增長率達(dá)到 19.98%。隨著人們生 活水平的提高，追求健康和精神享受成為主要訴求，大健康產(chǎn)業(yè)正快速邁入新一輪的增長，把旅游業(yè)和大健康 產(chǎn)業(yè)結(jié)合的康養(yǎng)旅游，擁有巨大的發(fā)展空間。 2019 年，晉中市共接待游客 1.16 億人次，同比增長 18.36%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入 1188.03 億元，同比增 長 17.17%，居全省首位。本項(xiàng)目憑借其良好的資源條件，市場(chǎng)空間可觀。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及介休市招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 介休市升達(dá)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司　張東昇　曹慶　0354-7583218　13835406500　13935407679

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 靈石縣·紫荊譚度假村公司養(yǎng)老度假項(xiàng)目 / 10 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 宜居的生態(tài)環(huán)境 / 靈石縣生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，森林覆蓋率 32.89%，城區(qū)綠化覆蓋率 43%，是國家衛(wèi)生縣城、 國家園林城市。 項(xiàng)目地優(yōu)勢(shì) / 項(xiàng)目建設(shè)于紫荊譚度假村旁，紫荊譚度假村為園林式的設(shè)計(jì)，有山有水，配套娛樂設(shè)施齊全， 出行方便，滿足吃、住、玩條件，可供都市休閑旅游，并有一定的客源優(yōu)勢(shì)。 依托度假村資源條件，周邊配套設(shè)施完善。 項(xiàng)目選址 山西省靈石縣南關(guān)鎮(zhèn)后莊村 紫荊譚度假村公司養(yǎng)老度假項(xiàng)目位于由靈石縣通往石膏山風(fēng)景區(qū)途中，大運(yùn)高速公路仁義口下。項(xiàng)目地距 離靈石東站約半小時(shí)車程，靈石東站乘高鐵一小時(shí)可到太原，交通便利，通達(dá)全國。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托紫荊譚度假村、石膏山自然風(fēng)景區(qū)旅游資源條件，建設(shè)休閑居住區(qū)、康復(fù)居住區(qū)、醫(yī)療看護(hù)區(qū)、 配套服務(wù)區(qū)為一體的高品質(zhì)、多元化旅游度假村，打造集鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑度假、科普培訓(xùn)、文化體 驗(yàn)為一體的高端養(yǎng)老休閑中心。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 116 / 117 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 規(guī)劃占地面積 1000 畝，一期占地 500 畝。 內(nèi)容包括：休閑居住區(qū)、康復(fù)居住區(qū)、醫(yī)療看護(hù)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)。 項(xiàng)目市場(chǎng)空間 第七次全國人口普查結(jié)果顯示，我國 65 歲及以上老年人口占比上升至 13.5%，正由老齡化社會(huì)向深度老 齡化社會(huì)邁進(jìn)。2020 年，山西省人口年齡構(gòu)成中，60 歲及以上占比 18.92%，65 歲以上占比 12.90%。 隨著老年人口占比越來越大，而老年人又是疾病多發(fā)群體，再加上國家醫(yī)療保健制度的不斷完善，老年人 養(yǎng)生養(yǎng)老問題日趨緊迫，老年醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)需求將有望快速增長。項(xiàng)目地處山西中南部地區(qū)，項(xiàng)目客源市場(chǎng)主 要針對(duì)晉中、太原以及晉陜冀地區(qū)。隨著近年來晉中市及周邊城市人均收入、生活消費(fèi)水平不斷提高，旅游休 閑、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目投資回收期約為 9 年，投資回報(bào)穩(wěn)健可觀。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 項(xiàng)目招商對(duì)象 / 文旅、康養(yǎng)等有投資意向合作商、風(fēng)投、基金、投資公司均可 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及靈石縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 靈石縣招商引資服務(wù)中心　景海桐　13835420216

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 和順縣·天凱山莊康養(yǎng)休閑旅游開發(fā)項(xiàng)目 / 26 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目周邊旅游資源豐富，資源集群狀況良好，可與本項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、市場(chǎng)共享、形象疊加。 以和順南天池村為軸心，半徑 2 公里至 3 公里之內(nèi)，與牛郎織女傳說故事相關(guān)的地名有十多處，這些地 名與牛郎織女傳說相對(duì)應(yīng)，形成了一條完整而生動(dòng)的故事情節(jié)鏈。 和順是我國民間四大愛情故事傳說之牛郎織女的發(fā)源地，是中國牛郎織女文化之鄉(xiāng)，相關(guān)傳說被列入第二 批國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。 天河梁、牛郎峪、南天池與磨子峪（簪峪）是地方志中早有記載的地名或村名，其余地名及相關(guān)景物名稱 均長期流行于民間，如今能見到的有牛郎溝、牛郎洞、天河池、牛郎廟、織女廟、南天門、金牛洞、老牛口、 牛頭山、相思背、喜鵲山、八仙洞、驢打滾、磨簪石等，還有王母娘娘廟、李天王塔遺址等。 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目位于和順縣，地處和順縣境東部，交通條件十分便利，距縣城僅三十公里，東鄰河北省邢臺(tái)縣，西通 省會(huì)太原，北接昔陽縣、壽陽縣，南與左權(quán)縣接壤。景區(qū)處在晉冀分水嶺，太行山大斷崖。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托和順縣自然資源優(yōu)勢(shì)，以牛郎織女文化為背景，以和順天凱山莊已有的旅游資源為基礎(chǔ)，擬建設(shè) 天凱生態(tài)旅游景區(qū)、牛郎織女文化景區(qū)、太行山斷裂帶走馬槽旅游景區(qū)，打造和順天凱山莊康養(yǎng)休閑旅游度假 小鎮(zhèn)、和順全域旅游環(huán)線。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 118 / 119 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目空間布局為：一軸、三區(qū)、多節(jié)點(diǎn) 一軸 / 以牛郎織女傳說為軸線 三區(qū) / 天凱生態(tài)旅游景區(qū)、牛郎織女文化景區(qū)、太行山斷裂帶走馬槽旅游景區(qū) 多節(jié)點(diǎn) / 牛郎溝、牛郎洞、天河池、牛郎廟、織女廟、南天門、金牛洞、老?？?、牛頭山、相思背、喜鵲山、 八仙洞、驢打滾、磨簪石等多個(gè)自然人文景觀節(jié)點(diǎn) 天凱生態(tài)旅游景區(qū) / 以康體養(yǎng)生、娛樂療養(yǎng)、居住為主要業(yè)態(tài)，提升康養(yǎng)配套設(shè)施條件。 牛郎織女文化景區(qū) / 以南天池村為軸心，串聯(lián)牛郎廟、織女廟、南天門、喜鵲山等與“牛郎織女”故事 相關(guān)的遺跡等景點(diǎn)，開發(fā)建設(shè)旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施，道路交通、休閑步道等。 太行山斷裂帶走馬槽旅游景區(qū) / 開發(fā)露營、登山、攀巖、探險(xiǎn)等旅游業(yè)態(tài)。 招商運(yùn)營 項(xiàng)目可通過天凱生態(tài)旅游景區(qū)、牛郎織女文化景區(qū)、走馬槽旅游景區(qū)，3 個(gè)區(qū)域獲得收入。 項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為 9 年（不含建設(shè)期）。 招商合作模式 本項(xiàng)目擬采用合資、合作方式進(jìn)行招商 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及和順縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 和順縣投資促進(jìn)局　穆晉春　13835481234

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 壽陽縣·香梨小鎮(zhèn)項(xiàng)目 / 7.2 億 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 玉露香梨作為優(yōu)質(zhì)選育的新品種，具有汁多、酥脆、含糖高等特點(diǎn)，享有“中華梨王”之稱。 常村的玉露香梨產(chǎn)業(yè)自 2011 年開始發(fā)展種植，與山西農(nóng)科院合作，通過近十年持續(xù)發(fā)展梨產(chǎn)業(yè)，全村玉 露香梨產(chǎn)業(yè)種植面積從最開始的 200 畝達(dá)到了 6800 畝。 常村是上湖鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的典型示范村，目前建成了全省首家“國家梨產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系玉露香梨示范基地”， 注冊(cè)了“梨賢生”品牌商標(biāo)，并成功舉辦了多屆梨花文化旅游節(jié)。 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目在山西省晉中市壽陽縣城西南，上湖鄉(xiāng)常村。位于上湖鄉(xiāng)西部，馬太公路穿村而過。距太原市約 60 公里， 距壽陽縣城約 20 公里，到太原機(jī)場(chǎng)、太原南站及晉中站約 1 小時(shí)車程，交通便利。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托常村現(xiàn)有的玉露香梨產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，充分利用豐古塔玉露香梨康養(yǎng)度假莊園、劉家山生態(tài)康養(yǎng)度假莊 園、東莊堙玉露香梨康養(yǎng)度假莊園 3 個(gè)共享梨園農(nóng)莊，及以中國傳統(tǒng)戲曲文化為特色的常村晉劇小鎮(zhèn)，構(gòu)建休 閑農(nóng)業(yè)、文化體驗(yàn)、康體養(yǎng)生相結(jié)合的鄉(xiāng)村旅游新模式和產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的科學(xué)生產(chǎn)方式，打造一二三產(chǎn)融合發(fā) 展的“香梨小鎮(zhèn)”。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 120 / 121 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 南北兩個(gè)特色小鎮(zhèn)（香梨小鎮(zhèn)、晉劇小鎮(zhèn)）核心區(qū)以及瀟河一河兩岸的旅游開發(fā)與景觀配套提升工程。包 括萬畝梨園配套完善工程、南東古村旅游開發(fā)工程和瀟河一河兩岸景觀提升工程。 項(xiàng)目市場(chǎng)空間 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019 年全國休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游達(dá) 30.9 億人次，營業(yè)收入達(dá) 8500 億元，占旅游總收入 的 14.2%。2019 年，晉中市共接待游客 1.16 億人次，同比增長 18.36%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入 1188.03 億元， 同比增長 17.17%，居全省首位。 項(xiàng)目地處山西中南部地區(qū)，項(xiàng)目客源市場(chǎng)主要針對(duì)晉中、太原以及晉陜冀地區(qū)。隨著近年來晉中市及周邊 城市人均收入、生活消費(fèi)水平不斷提高，旅游休閑、農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展。項(xiàng)目目前已有一定的知名度及旅 游客源，市場(chǎng)空間可觀。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及壽陽縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 壽陽縣人民政府　劉碧靜　15035650539

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 壽陽縣·祁　藻故里景區(qū)續(xù)建項(xiàng)目 / 11000 萬元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 祁寯藻故里景區(qū) / 景區(qū)入口區(qū)、自然風(fēng)光區(qū)、祁氏文化展示區(qū)、祁氏故里及墓園瀏覽區(qū)、商業(yè)古街區(qū)、養(yǎng) 生休閑區(qū)、國學(xué)會(huì)議接待區(qū)共七個(gè)區(qū)域。景區(qū)綜合開發(fā)自然和人文資源，風(fēng)景園林和生態(tài)園區(qū)并存，傳統(tǒng)韻味 和現(xiàn)代展示結(jié)合。自然風(fēng)光和歷史人文資源獨(dú)具特色。 主要建筑景 / 百米游廊、翰林大道、騰膠起鳳樓、及第橋、儒雅廣場(chǎng)、祁氏紀(jì)念館、息園、文峰塔、祁氏故居等。 景觀以特色建筑和文化展示為主，突出體現(xiàn)中華第一書香門第——祁氏家族的歷史，再現(xiàn)晉儒文化的風(fēng)采。 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目位于山西省壽陽縣省級(jí)歷史文化名村平舒村和龍門河村之間，距縣城 15 公里。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目以壽陽縣祁寯藻故里景區(qū)已有的景觀景點(diǎn)為依托，對(duì)祁氏文化展演廳進(jìn)行續(xù)建，在原有景區(qū)景點(diǎn)基礎(chǔ) 上進(jìn)行提升改造，增加旅游業(yè)態(tài)，深度挖掘當(dāng)?shù)氐奈幕Y源，豐富當(dāng)?shù)氐穆糜喂δ?，打造以故居為核心的綜合 旅游區(qū)，實(shí)現(xiàn)旅游與文化的融合發(fā)展。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 122 / 123 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：祁氏文化展演廳續(xù)建、祁氏故居、墓園游覽區(qū)、平舒仿古商業(yè)街區(qū)、養(yǎng)生休閑區(qū) （壽園、郊野耕讀區(qū)）、國學(xué)會(huì)議接待區(qū)改造提升等。 項(xiàng)目盈利能力 門票收入、旅游收入、旅游產(chǎn)品銷售收入、商業(yè)街物業(yè)出租收入等； 項(xiàng)目通過增加新的業(yè)態(tài)方式提高收入，如：教育培訓(xùn)業(yè)態(tài)　針對(duì)本地青少年的修學(xué)旅游、國學(xué)培訓(xùn)、親子 活動(dòng)等，借清朝“三代帝王師”，打好“中華第一書香門第”這塊牌。特色餐飲業(yè)態(tài)　中國餐飲文化已經(jīng)脫離 了簡(jiǎn)單的口腹之欲，而具有品味地域文化的內(nèi)涵在里面。以山西、晉中、壽陽等各地名小吃為主，引入帝王宴席、 書香門第飲食文化，吸引更多游客。旅游商品業(yè)態(tài)　旅游商品將是旅游業(yè)發(fā)展的一個(gè)潛在增量大市場(chǎng)，以壽陽 當(dāng)?shù)氐拿耖g工藝品及特色旅游商品為基礎(chǔ)，以文房四寶為主線，發(fā)展具有當(dāng)?shù)靥厣奈膭?chuàng)產(chǎn)品。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地； 依據(jù)山西省、晉中市及壽陽縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù)。 聯(lián)系方式 壽陽縣福壽文化旅游有限公司　王海德　13603545808

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 壽陽縣·龍棲湖康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目 / 8 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 龍棲湖是人字河的交匯點(diǎn)，為一處人工中型水庫。湖區(qū)占地一萬余畝，其中水面 4000 余畝，水深 1~3 米不等。 龍棲湖景區(qū)成立于 2009 年 6 月，地處太行山西麓，為溫帶大陸性氣候，負(fù)氧離子含量高達(dá) 3000cm。 龍棲湖景區(qū)沿湖有 18 個(gè)水灣、3 處濕地、湖心島四面臨水，景色宜人。龍棲湖旅游度假區(qū)現(xiàn)有餐飲、住宿、 大型會(huì)議接待、培訓(xùn)等完備設(shè)施，有垂釣、冰雪樂園、游船客運(yùn)、真人 CS 軍事拓展基地、皮艇、定向越野、 滑草、小樹林游樂園、采摘園等游樂項(xiàng)目。 龍棲湖現(xiàn)有賓館兩座，建筑面積 6000 多平方米，內(nèi)設(shè) 100 多間標(biāo)準(zhǔn)間客房及別墅，可同時(shí)容納 400 人住宿。 2017 年底，龍棲湖度假村被山西省水利廳評(píng)為“省級(jí)水利風(fēng)景區(qū)”。2018 年 1 月被評(píng)為國家 3A 級(jí)景區(qū)。 項(xiàng)目選址 龍棲湖康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于山西省壽陽縣南燕竹鎮(zhèn)蔡莊村龍棲湖周邊。 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托龍棲湖度假區(qū)及水庫周邊良好的自然生態(tài)資源及便捷的交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，以“產(chǎn)業(yè)為依托，旅游為 紐帶，濱湖為特色，健康為亮點(diǎn)”，促進(jìn)健康與旅游的有機(jī)融合，打造集田園觀光、生態(tài)體驗(yàn)、醫(yī)療康養(yǎng)、養(yǎng) 生度假、旅游休閑等功能于一體的康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 124 / 125 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目總規(guī)劃面積約 1000 畝（根據(jù)實(shí)際供地情況而定），空間布局為：一心四區(qū)，即健康旅游服務(wù)中心、 濱湖康養(yǎng)小鎮(zhèn)片區(qū)、湖心島景觀區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑度假區(qū)。 項(xiàng)目市場(chǎng)空間 壽陽縣 2016-2018 年，旅游業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 34.8 億元，平均增幅 31.20%；累計(jì)接待游客 440.55 萬人次，平均增幅 32.96%；增幅位全市前列。2019 年全年共接待游客 245.6 萬人次，同比增幅 24.67%，旅游經(jīng)濟(jì)綜合收入達(dá)到 19.81 億元，同比增幅 24.45%，兩項(xiàng)指標(biāo)均在全市前列。 壽陽縣祁寯藻故里景區(qū)目前已有一定的知名度及旅游客源，隨著景區(qū)提升改造后，觀光旅游吸引力將進(jìn)一 步加強(qiáng)，項(xiàng)目市場(chǎng)空間可觀。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及壽陽縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 壽陽縣龍棲湖綠色生態(tài)度假村有限公司　王海德　13603545808

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 壽陽縣·禹景生態(tài)康養(yǎng)體驗(yàn)項(xiàng)目 / 6100 萬元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 自然環(huán)境獨(dú)特 / 壽陽氣候獨(dú)特，夏暑清涼。平均海拔 1050 米，年均氣溫 7.3℃左右，夏季平均氣溫 17℃，涼爽無炎熱，是首選的消夏避暑勝地。 瀟河橫穿縣境，水量充沛，與庫容量近億方的松塔水庫、蔡莊水庫、鄭家莊水庫一起，共同構(gòu)建了覆蓋三 分之一縣域面積的綠色山水生態(tài)體系。 民俗文化豐富多彩 / 社火是壽陽縣民族文化的寶貴遺產(chǎn)，千百年來，它經(jīng)歷民間藝人及廣大群眾的不斷創(chuàng) 造、發(fā)展，去粗存精，豐富內(nèi)容，形成了獨(dú)具特色的民間廣場(chǎng)表演藝術(shù)。 壽陽縣社火形式多種多樣，具有獨(dú)特的儺舞愛社、大竹馬、擔(dān)燈等非遺文化，又有舞龍、舞獅、太極劍等 傳統(tǒng)表演。 項(xiàng)目選址 山西省晉中市壽陽縣朝陽鎮(zhèn)洞子咀村崇家堙小組 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目依托朝陽鎮(zhèn)洞子咀村崇家堙小組現(xiàn)有空閑宅基地、非承包耕地、四荒地，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局， 建設(shè)觀光大棚休閑采摘、單體游樂親子設(shè)施、特色餐飲、康養(yǎng)民宿、窯洞文化、篝火晚會(huì)、越野拉練等項(xiàng)目， 打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè) + 康養(yǎng)生態(tài)體驗(yàn)園區(qū)。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 126 / 127 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)觀光大棚休閑采摘、單體游樂親子設(shè)施、特色餐飲、康養(yǎng)民宿、窯洞文化、篝火晚會(huì)、越野拉練等項(xiàng)目。 項(xiàng)目市場(chǎng)空間 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019 年全國休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游達(dá) 30.9 億人次，營業(yè)收入達(dá) 8500 億元，占旅游總收入 的 14.2%。2019 年，晉中市共接待游客 1.16 億人次，同比增長 18.36%，實(shí)現(xiàn)旅游總收入 1188.03 億元， 同比增長 17.17%，居全省首位。 項(xiàng)目地處山西中南部地區(qū)，項(xiàng)目客源市場(chǎng)主要針對(duì)晉中、太原以及晉陜冀地區(qū)。隨著近年來晉中市及周邊 城市人均收入、生活消費(fèi)水平不斷提高，旅游休閑、農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展。項(xiàng)目目前已有一定的知名度及旅 游客源，市場(chǎng)空間可觀。 招商合作模式 文旅、農(nóng)業(yè)觀光等有投資意向合作商、投資公司均可； 擬通過入股獨(dú)立運(yùn)營或合作經(jīng)營的方式招商。 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地； 依據(jù)山西省、晉中市及壽陽縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù)。 聯(lián)系方式 壽陽縣人民政府　劉碧靜　15035650539

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 昔陽縣·大寨紅色特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目 / 10 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 文化旅游資源優(yōu)勢(shì) / 大寨有農(nóng)民開山劈地造起的梯田景觀，有曾經(jīng)代表一個(gè)時(shí)代的人民公社舊址，有農(nóng)村 的人民禮堂，也有傳統(tǒng)的窯洞、四合院，還有當(dāng)下的勞動(dòng)密集型企業(yè)—制衣廠等，甚至于有“互聯(lián)網(wǎng) +”，有“政 府購買的公共服務(wù)——環(huán)衛(wèi)”。大寨鄉(xiāng)村的歷史建筑之多、格局之美、保存之好。大寨鎮(zhèn)每一個(gè)村落都是一部 敞開的歷史建筑集萃之地。 特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài) / 大寨鎮(zhèn)以紅色旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭，協(xié)調(diào)發(fā)展了煤炭、高效農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、制造業(yè)、建 材業(yè)等。大寨村 80% 村民從事旅游產(chǎn)業(yè)，2018 年旅游帶動(dòng)村民收入人均達(dá)到 2.5 萬元，鄉(xiāng)村旅游已成了大 寨人的主業(yè)。 項(xiàng)目選址 位于山西省晉中市昔陽縣城南郊，大寨鎮(zhèn) 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 依托舉世無雙的世界名村——大寨及大寨精神，以紅色旅游產(chǎn)業(yè)為龍頭，以“大大寨”發(fā)展理念為統(tǒng)領(lǐng)， 以“互聯(lián)網(wǎng) +”發(fā)展模式為方向，加快大寨紅色文化特色產(chǎn)業(yè)培育，加快大寨品牌資源的開發(fā)利用，做大做強(qiáng) 大寨品牌，打造世界知名的大寨紅色特色小鎮(zhèn)。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 128 / 129 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃分為 / 紅色文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、紅色文化體驗(yàn)區(qū)、旅游綜合服務(wù)區(qū)、生態(tài)居住社區(qū)、特色休閑旅游區(qū)。 項(xiàng)目盈利能力 項(xiàng)目主要盈利包括 / 物業(yè)租售收入、經(jīng)營性收入等。 經(jīng)濟(jì)效益 / 項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年均營業(yè)收入 22600 萬元，年均利潤總額 12480 萬元，投資回收期 10 年（不含建設(shè)期）。 社會(huì)效益 / 項(xiàng)目圍繞彰顯大寨紅色文化特色，積極推進(jìn)舊村改造工程、大寨文化傳承工程、大寨非物質(zhì)文 化遺產(chǎn)保護(hù)等工程，逐步形成了大寨獨(dú)特的紅色文化標(biāo)識(shí)。 項(xiàng)目的建設(shè)致力打造大寨文化特色的城鎮(zhèn)風(fēng)貌，快速推進(jìn)舊村改造和新村建設(shè)工程，最大限度保留學(xué)大寨 時(shí)期的風(fēng)貌建筑。打造和諧宜居的鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境、各具特色的美麗鄉(xiāng)村。 建設(shè)大寨紅色特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，以“互聯(lián)網(wǎng) +”模式為方向，加快發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng) + 農(nóng)業(yè)”、“互聯(lián)網(wǎng) + 旅游業(yè)”、 “互聯(lián)網(wǎng) + 加工業(yè)”，促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)的有機(jī)融合，增加區(qū)域內(nèi)農(nóng)戶收入，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。 招商合作模式 合資、獨(dú)資、PPP、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、參股…… 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地 依據(jù)山西省、晉中市及昔陽縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù) 聯(lián)系方式 昔陽縣招商引資服務(wù)中心　劉立斌　0354-3806105　13834411082

晉中 產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?cè) 昔陽縣·三河源基地田園綜合體項(xiàng)目 / 20 億元 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目背景 / 2017 年中央“一號(hào)文件”首次提出了“田園綜合體”的概念，“支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng) 民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體，通過 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等渠道開展試點(diǎn)示范”。在山西省經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，也將推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)作為重要工作，必須 加快推進(jìn)建設(shè)。三河源田園綜合體定位，突出以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展理念為指導(dǎo)，尊重自然資源的多樣性和差異性， 充分體現(xiàn)地域特色、產(chǎn)業(yè)特色和產(chǎn)品特色，注重生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。 區(qū)域推動(dòng)力 / 昔陽縣以大寨鎮(zhèn)紅色旅游品牌形象在國內(nèi)形成較高的市場(chǎng)知名度和認(rèn)可度，由此塑造的良好 市場(chǎng)形象，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)發(fā)展，能為項(xiàng)目帶來較大的游客量。 資源優(yōu)勢(shì) / 三河源是松溪河、瀟河、清漳河三條河流的發(fā)源地，空氣清新，負(fù)氧離子富足，是天然的氧吧。 以天池溝狩獵場(chǎng)、平盛生態(tài)園、戀思水庫為核心區(qū)的避暑休閑生態(tài)旅游格局正在形成。 項(xiàng)目選址 山西省昔陽縣沾尚鎮(zhèn) 項(xiàng)目總體定位與目標(biāo) 項(xiàng)目以“美麗鄉(xiāng)村”的大環(huán)境為背景，以“田園生活”為目標(biāo)核心，將田園綜合體與瀟河、松溪河、清漳 河發(fā)展融為一體，貫穿生態(tài)與環(huán)保的理念，整合昔陽縣農(nóng)業(yè)、旅游、文化綜合資源優(yōu)勢(shì)，在既有農(nóng)業(yè)資源上進(jìn) 行深化和優(yōu)化的雙重提升，全力打造獨(dú)具特色生態(tài)與旅游融合的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)體，開辟昔陽縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)新局面。

晉 善 晉 美 · 投 資 福 地 130 / 131 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目占地面積 5000 畝，包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集 群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生集群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。 農(nóng)業(yè)版塊 / 三河源田園綜合體的農(nóng)業(yè)板塊共規(guī)劃四園 (“紅星五代”生產(chǎn)示范園、果品設(shè)施栽培示范園、 有機(jī)農(nóng)場(chǎng)示范園、蔬果水產(chǎn)種養(yǎng)示范園 )、三區(qū) ( 休閑農(nóng)業(yè)觀光示范區(qū)、果品加工物流園區(qū)、苗木育苗區(qū) )、一 中心 ( 綜合管理服務(wù)中心 )。 文旅版塊 / 項(xiàng)目選址于原有的房屋舊址，進(jìn)行修繕和保護(hù)，同時(shí)保留村莊內(nèi)的古井、原生樹木，最大程度 地保持了村莊的自然形態(tài)。 居住版塊 / 居住板塊將土地、農(nóng)耕、有機(jī)、生態(tài)、健康、陽光、收獲與都市人的生活體驗(yàn)交融在一起，打 造現(xiàn)代都市人的夢(mèng)里桃花源。 項(xiàng)目市場(chǎng)空間 2019 年，休閑農(nóng)業(yè)營業(yè)收入超過 8500 億元。隨著鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)的優(yōu)化升級(jí)，深度發(fā)掘農(nóng)業(yè)多種功能 和鄉(xiāng)村多重價(jià)值，不斷豐富業(yè)態(tài)類型，不斷提升服務(wù)水平。到 2025 年，營業(yè)收入預(yù)計(jì)超過 1.2 萬億元。 招商合作模式 本項(xiàng)目擬采用合作、獨(dú)資方式進(jìn)行招商 按照國家土地資源出讓、買賣相關(guān)制度，客商通過土地招拍掛的方式獲取土地； 依據(jù)山西省、晉中市及昔陽縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將獲得土地、稅收、金融等方面的支持和服務(wù)。 聯(lián)系方式 昔陽縣招商引資服務(wù)中心　劉立斌　0354-3806105　13834411082

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