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景觀設施的改造體現(xiàn)在街道公共空間。最主要的策略是將景觀與休息、互動設施結(jié)合設計。例如將原先單調(diào)的景觀綠化重新規(guī)劃，增加植被的品種和層次，并結(jié)合地面翻口設計座椅和隔斷，使得原本消極單調(diào)的景觀空間變成積極、豐富的互動空間。原先陳舊的游樂或者互動設施小品則結(jié)合街道的主題進行了重新設計，成為串聯(lián)街道的重要節(jié)點。(圖7)
在色彩和符號的設計中，可以看出街道的主題色為亮黃色，在騎樓、設施、海報和墻繪中都有體現(xiàn)。黃色元素將每個空間串聯(lián)起來，橘色和藍色也頻繁出現(xiàn)作為補充。地面圖案和墻繪富有童趣。墻繪展現(xiàn)了街道居民的日?；顒訄鼍?，跳房子的鋪裝圖案以及精心設計的“西凌家宅路”logo融合了街道的元素，都回應著“家”的主題，顯得溫馨親切。(圖8-圖10)
總的來說，在西凌家宅路改造的空間中，場景設計主要涉及的元素包括主題（家）、地面（鋪裝）和墻面（墻繪）、色彩（黃色、橘色、藍色）、符號（西凌家宅路）、燈光（景觀燈、燈帶）以及景觀設施（花池、座椅、藝術裝置）。
從場景策劃的角度來看，思路有以下幾點構(gòu)成：
1、主題：各個設計元素圍繞主題展開并進行表現(xiàn)，例如空間、色彩、裝置等；
2、主要界面：對以地面和墻面和屋面為代表性的界面元素進行更換和翻新，保證界面的干凈，但風貌不變；
3、色彩：結(jié)合主題選擇合適的色彩反復出現(xiàn)在場景中；
4、符號：將代表主題的符號融合進色彩、界面中，例如log0、文字、圖案等；
5、景觀設施：在場景中布置可以提升空間品質(zhì)的設施，例如景觀、小品、藝術裝置等，使得場景豐富，增加人的互動。
案例剖析二：沙井古墟的“時光漂流”
Case 2: Rejuvenation of Shajing Ancient Fair沙井古墟位于廣東深圳寶安區(qū)沙井街道，是深圳現(xiàn)存最大的混合型歷史街區(qū)，混雜了城中村、臨時建筑與非正規(guī)移民社區(qū)。與此同時，它也有悠久的歷史。街區(qū)的龍津河，龍津石塔以及幾百棟老屋和祠堂都是歷史的見證者。(圖11)
趣城工作室策劃了一個景觀 ^+ 建筑 ^+ 室內(nèi)微改造項目。主題是“時光漂流”，希望通過在街道和生活場景中置入現(xiàn)場展覽和組織活動，來發(fā)現(xiàn)歷史遺存的美學價值，創(chuàng)造全新的文化融合場景。
在改造設計中，設計師采用了與案例一相似的策略。設計師拆除了原先品質(zhì)較低，高度較高的欄桿，而采用了高度更低，色彩與周邊環(huán)境更融合的鋼制欄桿，與道路色調(diào)更接近，不再突兀。通過增加花池、座椅等作為道路和河道之間的軟隔斷，使得界面不再割裂，增加了人的互動和停留，場景也更為豐富，與西凌家宅路騎樓與道路間界面的做法非常相似。(圖12、圖13)
部分地面的鋪裝進行了更換和清潔，例如翻新瀝青路面、水泥地面改為青磚鋪地，賦予了街區(qū)傳統(tǒng)古樸的文化感。在立面的處理上，設計師也增加了許多墻繪和藝術裝置。黑白色調(diào)的墻繪與黑灰色的墻面相得益彰，內(nèi)容也呼應了“時光”和“河流”的主題。（圖14-圖17)
案例剖析三：福州蒼霞“海月江潮”
Case 3: "Haiyue Jiangchao" in Cangxia Sub-district, Fuzhou與之相對應的則是福州蒼霞“海月江潮”歷史街區(qū)保護與城市更新項目。同樣是街道，雖然地面和墻面的界面處理很精細，也采用了招牌和燈光去渲染整個場景的氛圍。但由于街道尺度較大，且沒有小品、景觀、設施在人行道和車行道之間進行過渡，街道依然顯得清冷，沒有親切感和活力感。(圖18、圖19)
從設計師的手稿意向圖中我們可以看到，設計師是考慮了類似于沿街景觀、休閑座椅等設施，地面也采用了多種鋪裝拼貼，所以場景顯得豐富，熱鬧。然而在實際項目中卻并無相關內(nèi)容，甚至鋪裝材質(zhì)也較為類似，導致實際效果產(chǎn)生了較大的偏差。（圖20、圖21)
場景策劃思路
Scene planning methodology
綜合以上案例，我們得到了場景策劃的主要組成部分，分別是場景的主題、界面、場景中的色彩、符號、景觀設施。結(jié)合這幾點，我們初步提出一個技術路徑作為場景策劃策略。(圖22)
12改造前沙井街道圖片來源：谷德設計網(wǎng)
Shajing Sub-district before renewal Image source: www.gooood.cn
13改造后沙井街道圖片來源：谷德設計網(wǎng)
Shajing Sub-district after renewal Image source: www.gooood.cn
14改造前街道墻面圖片來源：谷德設計網(wǎng)
Building facades facing the street before renewal Image source: www.gooood.cn
15改造后街道墻繪圖片來源：谷德設計網(wǎng)
Street wall painting afterenewal Image source: www.gooood.cn
16改造后的沙井街道親水平臺圖片來源：谷德設計網(wǎng)
Waterside steps of Shajing Sub-district after renewal Image source: www.gooood.cn
17改造后的沙井街道鳥瞰圖片來源：谷德設計網(wǎng)
Aerial view of Shajing Sub-district after renewalImage source: www.gooood.cn
18、19蒼霞街道手繪設計稿圖片來源：谷德設計網(wǎng)
Sketches of the Cangxia Sub-district renovation project Image source: www.gooood.cn
6 18 19
城市更新項自的空間一般有三種類型，廣場、街道和庭院。結(jié)合不同的空間類型我們有不同的策劃思路。以廣場舉例，一般來說，廣場的氛圍可以是熱鬧的，比如商業(yè)廣場，休閑廣場，面向周邊的居民；也可以是安靜的，比如文化廣場，停留的主要是休息或者學習的人群；還有嚴肅靜謐的，比如紀念廣場，主要供游客參觀和觀瞻。結(jié)合相應的氛圍和目標人群，我們自然就有相應的策劃思路，從而提出我們的策劃主題。
針對以上的內(nèi)容，以廣場場景為例，我們可以結(jié)合我們的場景策劃技術路徑對內(nèi)容和思路進行一個初步的細化（圖23）通過這個圖表，我們提出了一個簡單的策劃手法思路。雖然表現(xiàn)形式比較簡單，但這種方式對于一個場景策劃項目來說是個方向，我們可以對場景進行拆分和分工，將每個部分作為一個工作包，有助于提高效率，把握設計方向。
結(jié)語 Summary
本文結(jié)合西凌家宅路和沙井古墟微改造兩個案例，提出了一個場景策劃的技術路徑，并在此基礎上對策劃的內(nèi)容進行了拆分和細化，為城市更新項目中的場景策劃提出了一個方法論。在城市更新逐漸普遍并成為主流的發(fā)展趨勢下，方法論和技術路徑的提出對城市更新項目的設計具有指導性的意義。設計過程更系統(tǒng)，也更高效，讓設計師有路可循。
| 廣場場景策劃 | ||
| 策劃內(nèi)容 | 分類 | 策劃手法 |
| 目標氛圍 | 熱鬧 | 吸引人流，空間開放，色彩豐富，增加互動設施，例如 主題趣味空間，運動設施 |
| 安靜 | 適度開放，增加局部遮擋，色彩簡單，減少互動設施， 以景觀和座椅代替 | |
| 嚴肅 | 吸引人群，紀念區(qū)減少遮擋，紀念區(qū)與周邊環(huán)境增加遮 擋。色彩簡單，減少互動設施 | |
| 界面 | 地面 | 翻新并選擇合適鋪裝 |
| 墻面 | 修補/翻新 | |
| 屋面 | 修補/翻新 | |
| 色彩 | 色彩選擇 | 般為基色+主題色搭配，基色一般為場景色調(diào)，主題 色可為比較鮮亮的色彩 |
| 點綴 | 主題色點綴場景，例如色塊，裝置，景觀等 | |
| 串聯(lián) | 主題色串聯(lián)場景，例如色帶 | |
| 重復 | 主題色重復，在多個元素中表現(xiàn) | |
| 符號 | 設計 | 結(jié)合地域特色、場所精神設計，可結(jié)合主題色設計 |
| 展示 | 在界面、景觀設施中反復、有節(jié)奏地展示符號，例如 | |
| 景觀設施 | 過渡 | logo，形狀 界面交接利用設施過渡，例如小品、景觀 |
| 點綴 | 界面利用設施點綴，例如招牌，海報 | |
| 串聯(lián) | 界面利用設施來串聯(lián)，例如燈帶，景觀，藝術裝置等 | |
鄭善廷
華建集團華東建筑設計研究院有限公司文化旅游建筑設計研究院建筑師，國家一級注冊建筑師，中級工程師。2018一2022年負責歷史文化工作站工作，牽頭完成10余部院內(nèi)課題和相關研究，包括《禪修空間的現(xiàn)代表達一以臺灣農(nóng)禪寺為例》《現(xiàn)代金屬材料在傳統(tǒng)佛教建筑中的傳承與創(chuàng)新》《歷史文化建筑前瞻一特色小鎮(zhèn)前期策劃前瞻性研究》等。
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20改造后蒼霞街道立面（圖片來源：谷德設計網(wǎng)）
Street facade of Cangxia Sub-district after renewal (Image source: www.gooood.cn)
21改造后蒼霞街道街景（圖片來源：谷德設計網(wǎng))
Street view of Cangxia Sub-district after renewal (Image source: www.gooood.cn)
22場景策劃技術路徑示意圖繪制|鄭善廷
Diagram ofthe technicalpathforscene planning
Drawn byZheng Shanting
23廣場場景策劃思路示例圖表繪制|鄭善廷
List of example sceneplanningideasforthesquare
Drawn by Zheng Shanting
“林上聚落”青浦鎮(zhèn)級文化中心方案淺析
"SETTLEMENTINTHEFOREST":Analysis of the Design of Qingpu Town-Level Cultural Centei著眼于更大范圍的城市尺度關系，設計本身致力于讓青浦鎮(zhèn)級文化中心成為自然和社區(qū)的鏈接。建筑主體采用低碳綠色、模塊化施工的全復合木結(jié)構(gòu)，底層空間架空以便引入外部自然景觀和生態(tài)水體，形成一個可以與外部滲透、互補的 “林上聚落”。
資料提供|供圖宿宸、王志飛整理|吳英華
Focusing on the relationship in a larger urban scale, the design ofQingpu Town-Level Cultural Center aims to create a link between nature and community.Themain body of the building adopts a low-carbon, green, allcomposite wood structure with modular construction, and the open ground space created by elevating the first floorintroduces external natural landscapes and ecological water bodies, forming a "settlement in the forest"that can beintegrated and interact with the outsideenvironment.
1青浦古宅民居
Old local-style dwelling houses in
Qingpu
2空間溯源及演繹
Spatial structure development and
interpretation
5青浦稻田景觀
Rice field landscape in Qingpu
6景觀溯源及演繹
Landscape development and
interpretation
7項目區(qū)位圖
Project location map
8整體規(guī)劃總平圖
General layout of the overall plan
近日，由五個新城所在區(qū)人民政府（管委會）主辦的 2024 年上海新城公共建筑及景觀項目設計方案征集”活動圓滿落幕。舉辦方從來自全球各地的36支精英團隊中提交的設計成果中擇優(yōu)選出了12個項目的優(yōu)勝方案，以助力五個新城的高品質(zhì)建設。其中，“青浦新城”板塊由華建集團華東建筑設計研究院有限公司楊明工作室提供的“林上聚落”設計方案獲評為青浦42-05地塊鎮(zhèn)級文化中心項目優(yōu)勝方案。
前置解讀
Pre-interpretation
項目基地位于青浦未來新城樣板區(qū)和淀浦河生態(tài)人文帶沿線，當?shù)卣诖酥Υ蛟臁敖享?、現(xiàn)代風”的特色人文空間。作為青浦新城對接示范區(qū)發(fā)展的重要銜接板塊、鏈接朱家角鎮(zhèn)的重要功能片區(qū)，該片區(qū)又被視為“城市觸媒·活力紐帶”，彰顯“城綠共融”的生態(tài)城市發(fā)展典范。在這里興建一座鎮(zhèn)級文化中心作為濱水文化新地標，既可滿足市民全齡段與綜合性文化需求，又有利于塑造區(qū)域活力多元的生活體驗，提供公共服務品質(zhì)和能級，更好地發(fā)揮對未來新城樣板區(qū)的支撐作用。
基地位于青浦新城未來樣板區(qū)南片區(qū)42-05地塊，基地及周邊為苗圃林地，南側(cè)與西側(cè)臨近淀浦河三分蕩河灣，東側(cè)臨近現(xiàn)狀軌道交通17號線，場地整體平緩無較大起伏，易于場地豎向設計。項目本身致力于打造一處親水活力、多元互動、具有新江南特色的鎮(zhèn)級文化中心，滿足市民全齡段與綜合性文化需求，主要功能包括文化活動、圖書閱覽、教育培訓、娛樂休閑、團隊活動、科普等文化活動設施。
現(xiàn)狀條件三個方面作為設計的關鍵點：第一，充分利用好現(xiàn)狀景觀綠化資源，盡可能地低沖擊設計，減少大面積林木移除造成的浪費，并且充分利用好濱水資源與景觀視線。第二，三分蕩區(qū)域規(guī)劃路網(wǎng)密度較高，規(guī)劃基地兩側(cè)臨路，東側(cè)臨軌交17號線高架段，后期存在一定的噪聲影響，在規(guī)劃布局中需著重考慮。第三，項目基地緊鄰三分蕩路主干道，要充分考慮基地不同交通方式到達的問題，以及基地內(nèi)部、未來三分蕩濱水綠地、輕軌橋下空間利用等問題。
Buildingwithelevatedfirst floorthat leavesground space open to the Sanfendang waterfront greenland
7建筑底層公共空間效果圖 Rendering of the public space on ground floorof thebuilding
Rendering ofthe central courtyard
設計溯源
設計伊始，團隊著重思考的是一如何構(gòu)建滿足各方需求的鎮(zhèn)級文化中心？如何打造新城未來樣板區(qū)親水活力、多元互動濱水文化新地標？建筑師們將自光投向了青浦當?shù)氐娜宋臍v史和自然資源，期望從中獲得設計靈感。青浦歷史悠久、文脈深厚。距今6000多年前，崧澤文化開啟了上海地區(qū)古文明的序幕；唐天寶年間設置的青龍鎮(zhèn)則是海上絲綢之路的重要貿(mào)易港口；明朝嘉靖年間正式建立了青浦縣。幾千年的文化積淀，為青浦留下了大量的歷史、人文、自然、藝術的遺址。整體核心設計理念即源自于此：
第一，空間溯源一圍院。文化中心作為日常生活的載體，建筑布局采用院落半圍合的形式，脫胎于傳統(tǒng)書院以中心庭院展開的空間形制。面向三分蕩路和青帆路，建筑采用了較高貼線率，一方面滿足了規(guī)劃設計要求，另一方面可為內(nèi)部庭院打造僻靜之所。建筑底層架空，引入外部自然景觀、生態(tài)水體的同時，形成了一個可以與外部相互滲透的庭院聚落。
第二，功能溯源一劇場?！傲稚暇勐洹笔且粋€集合了日常功能的社區(qū)文化中心。設計團隊搭建了以多功能劇場為核心、具有多重復合功能的文化中心布局框架。傳統(tǒng)書院空間以講堂作為核心功能，故本設計以多功能劇場為精神核心展開布局。綜合考量了用地面積及限高要求，設計將劇場主要空間布局于地下一層，通過下沉廣場進行上下連通。在觀眾廳突出地面上部設置社區(qū)展示功能，配合疊水景觀及架空連橋，形成整個場地的精神核心。此設計的優(yōu)點在于城市廣場、綠色空間很好地引入到基地內(nèi)部及建筑底層，并且結(jié)合溫暖親人的木結(jié)構(gòu)設計，底層自然而然地形成了開放、遮陽、松弛休閑的公共空間，人們閑庭信步游走其內(nèi)，與上層多功能教室、社區(qū)學校、社區(qū)圖書館等功能有效隔開，動靜結(jié)合兩相得宜。在結(jié)合功能、動線的同時，也較好地平衡了建筑密度、綠地率、活動場地、貼現(xiàn)率等指標。
第三，景觀溯源一稻田。青浦是人類最早的聚集地之一，“崧澤文化”即發(fā)源于此。淞澤遺址博物館中展出的碳化稻谷遺存是上海出土的最早的人工栽培水稻。青浦是典型的江南魚米之鄉(xiāng)，周圍河港交錯，農(nóng)田棋布，具有良好的生態(tài)景觀。文化中心基地內(nèi)部和周邊景觀得設計汲取自然稻田靈感，以縱橫網(wǎng)格的方式組織場地關系，形成了一套適應性的生長機制。
規(guī)劃布局
Planning and layout
文化中心南側(cè)為三分蕩規(guī)劃濱水綠地，為了滿足上位規(guī)劃對于貼線率要求，建筑西側(cè)與南側(cè)建筑界面采用了謙遜退讓、層層退臺的建筑設計語言。底層整體架空以灰空間形式面向城市開放，將城市休閑空間與綠色空間完美滲透到基地內(nèi)部，再結(jié)合溫暖親人的木結(jié)構(gòu)造型與中庭空間形成全天候開放的公共活動空間。
場地面向青帆路與三分蕩路布置有機動車出入口，與北側(cè)后勤車道及地下車庫出入口相連，伴有少量的地面停車位使用，場地東側(cè)與17號輕軌橋下空間（設計為體育活動場地、臨時地面停車場）平滑過渡。場地東側(cè)有景觀棧道通達連接基地與三分蕩濱水綠地。
建筑整體分為地下兩層、地上四層。地下二層主要為停車庫、設備機房、多功能劇場觀眾廳、舞臺機械設備區(qū)、人防設計區(qū)域。脫胎于書院院落空間的恬靜，我們巧妙地將場地中心的多功能劇場布置在地下一層，突出地面的觀眾廳上空與其上布置的展示空間自然形成景觀露臺空間，配合景觀天橋讓人們在文化中心的院落圍合空間中自在穿行。公共活動、培訓、社區(qū)教育、社區(qū)學校、文化娛樂、體育健身等功能集合在建筑東、西、南區(qū)域。人們通過游廊圍院游走在各個區(qū)域，并且時刻通過南側(cè)景觀外廊充分感受三分蕩婉約恬靜的景色，整個建筑面向城市及周邊景觀形成一個開放松弛的狀態(tài)。
低碳綠色
Low-carbon green design strategy
建筑設計整體采用“主動優(yōu)化、被動優(yōu)先，低碳產(chǎn)能”的綠色建筑策略。地上建筑結(jié)構(gòu)設計采用全復合木結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)的運用與文化中心整體氣質(zhì)、院落圍合、游廊信步等要素完美契合，且整體低碳綠色，成為本方案最大設計亮點。
整體的木結(jié)構(gòu)設計。在滿足建筑整體強度和使用功能的基礎上，模塊化的施工方式可有效減少施工過程中的粉塵污染、噪音擾民及對周邊的環(huán)境沖擊；充分利用可再生建筑及裝飾材料減少能源消耗和碳排放。并且利用木結(jié)構(gòu)自身特點進一步優(yōu)化室內(nèi)裝修設計，減少二次裝修帶來的浪費及環(huán)保問題。
被動式節(jié)能設計貫穿了項目設計的全程，優(yōu)先以非機械電氣設備干預手段降低建筑能耗，強調(diào)以建筑自身造型、微空間設計滿足節(jié)能措施。通過底層空間架空、中間院落圍合、遮陽挑檐外廊及場地水景綠色景觀等措施，為周邊社區(qū)使用人群提供了遮陽休閑環(huán)境，營造出舒適的活動空間。
此外，建筑還充分利用可再生能源，屋面設置有太陽能光伏系統(tǒng)，產(chǎn)生的電量并入建筑電網(wǎng)使用，減少能耗。建筑本身采用雨水回收系統(tǒng)，供沖洗廁所、景觀水系補水、場地綠化澆灌等功能使用，減少水資源消耗。
結(jié)語
Summary
從設計伊始到成果提交，團隊始終都在秉持著一個理念：追求精準而不失分寸的設計，避免不必要的繁復，規(guī)避畫蛇添足的沖動，剔除模糊定義，以高密度且清晰的語言呈現(xiàn)更具貼合度的作品。
1低碳綠色策略
Low-carbon greendesignstratey
2東北向軸測效果圖
Northeast axonometric rendering
3三分蕩路人視效果圖
Viewof the building fromSanfendang
Road
作者簡介 About the author
華建集團華東建筑設計研究院有限公司建筑創(chuàng)作中心楊明工作室主創(chuàng)建筑師。
華建集團華東建筑設計研究院有限公司建筑創(chuàng)作中心楊明工作室主創(chuàng)建筑師，國家一級注冊建筑師。
新風拂塵，光華重現(xiàn)北京西路1320號原雷士德醫(yī)學院裝修（修）工程回眸
撰文|供圖束林 攝影|SFAP 編輯|吳英華
1修后的雷士德醫(yī)學院
攝影|SFAP
Henry Lester Institute of Medical
Researchafterenovation
PhotobySFAP
2雷士德醫(yī)學院鳥瞰
攝影|SFAP
Aerialviewof HenryLesterInstitute
of Medical Research
Photo by SFAP
THE FRESH WIND BLOWS THE DUST AND THE GLORY RETURNS:
Review on the renovation project of the former Henry Lester Institute of Medical Research at 1320 West Beijing Road
案例
1雷士德醫(yī)學院手繪效果圖（1932 2亨利·雷士德肖像
年）圖片來源|上海圖書館藏 圖片來源|網(wǎng)絡
Hand-drawn rendering of Henry Portrait of Henry Leste
LesterInstituteof Medical Image from the internet
Research (1932)
Image source| Shanghai Library
3雷士德醫(yī)學院歷史照片（1933）圖片來源|上海圖書館藏Historical Photos of HenryLester Institute of MedicalResearch (1933)Image source | Shanghai Library
穿過北京西路的百年弄堂和沿街花園洋房，一幢規(guī)整方正的建筑低調(diào)隱藏在濃密的樹蔭中。這棟大樓就是著名的雷士德醫(yī)學院舊址，見證了近現(xiàn)代中國醫(yī)學研究和醫(yī)藥工業(yè)發(fā)展的一段重要歷史。隨著華東院團隊保護修工作的完成，歲月的浮塵被輕輕抹去，歷史的光華得以重現(xiàn)。
Passing through the century-old alleys and street mansions along Beijing West Road, a well-ordered and square building is discreetly hidden among the dense shade of trees. This building is the original site of Henry Lester Institute of Medical Research, which has witnessed an important segment of the history of modern and contemporary Chinese medical research and pharmaceutical industry development. With the completion of the protection and restoration work by ECADI team, the dust of the years has been gently wiped away, and the brilliance of history has beenrestored.
4、5雷士德醫(yī)學院歷史圖紙(1930年)圖片來源|上海城建檔案館藏
Historicaldrawingsof HenryLesterInstituteofMedicalResearch(1930) Image source| Shanghai Urban Construction Archives
6雷士德醫(yī)學院工作人員合影(1935年）
圖片來源|上海圖書館藏
標注|華建集團華東建筑設計研究院有限公司
Staff group photo of Henry Lester Institute of Medical Research (1935)
Image source from Shanghai Urban ConstructionArchives
Annotated|ECADI,ArcplusGroup
7修后的西立面攝影|SFAP
The west facade after renovation Photo by SFAF在上海靜安區(qū)的繁華街市，坐落著一座歷史悠久的建筑一雷士德醫(yī)學院舊址。這里不僅見證了中國近現(xiàn)代醫(yī)學研究的輝煌，更見證了半個世紀以來醫(yī)藥工業(yè)與科技的發(fā)展。1949年后，北京西路1320號經(jīng)歷了多個科研機構(gòu)的變遷，從上海工業(yè)試驗所到食品工業(yè)部上?？茖W研究所，再到上海醫(yī)藥工業(yè)研究院，每一階段都鐫刻著時代的印記。1994年，該建筑因其歷史價值，被列為上海市第二批優(yōu)秀歷史建筑，保護類別為三類。
2023年，華建集團華東建筑設計研究院有限公司歷史建筑保護設計院接受委托，對這棟百年建筑進行保護性修、室內(nèi)裝修和環(huán)境提升，賦予了它新的生命力。2024年，隨著保護修工程的圓滿完成，這座昔日的醫(yī)學殿堂不僅恢復了其醫(yī)療屬性，更作為和睦家醫(yī)療靜安院區(qū)的重要組成部分，承擔起學術交流、醫(yī)學會議、門診診療等多重角色。同時，這一歷史遺產(chǎn)也以其獨有的建筑風貌，重新回到了公眾的視野，成為上海城市文化中不可多得的寶貴財富。
史海鉤沉：雷士德醫(yī)學院的前世今生 History:The past and present of Henry Lester Institute of Medical Research
雷士德醫(yī)學院的創(chuàng)立，得益于英國旅滬著名建筑師、地產(chǎn)商和慈善家亨利·雷士德的慷慨捐贈。亨利·雷士德（HenryLester，1840-1926）于19世紀60年代初抵達上海，成為最早一批進入上海的外國建筑師之一。1870年，雷士德成立了英商德和洋行，主要業(yè)務涵蓋建筑設計、地產(chǎn)買賣和代理，因?qū)Ψ康禺a(chǎn)投資有方積累了豐厚的財富。德和洋行在當時是頗具影響力的洋行之一，為上海留下了眾多建筑遺產(chǎn)，雷士德本人也因此成為名赫上海的地產(chǎn)巨擎。1926年5月14日，雷士德在上海逝世，他在遺囑中將全部資產(chǎn)用于在上海興辦教育、醫(yī)療和慈善事業(yè)，其中包括設立雷士德基金，建立雷士德醫(yī)藥研究院和雷士德工學院等。
雷士德醫(yī)學院的建立，標志著中國醫(yī)學研究的新紀元。1930年11月，根據(jù)雷士德基金會的規(guī)劃，雷士德醫(yī)學院在愛文義路（現(xiàn)北京西路）開始建設，并于1933年正式峻工投入使用。學院聘請香港大學生理學教授、醫(yī)學院院長安爾博士（Dr.HerbertGastineauEarle)擔任院長，主要聚焦于預防醫(yī)學和公共衛(wèi)生學。學院內(nèi)設有臨床研究與實驗外科系、生理科學系和病理科學系等主要研究部門，匯聚了國內(nèi)外眾多著名學者，為中國醫(yī)學研究的發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻。
除研究部門之外，雷士德醫(yī)學院還附設圖書館、動物實驗室等部門。很快，雷士德醫(yī)學院就成為了繼北京協(xié)和醫(yī)學院之外的另一個中國近代醫(yī)學研究中心，被譽為“遠東地區(qū)最大、設備最好的研究型醫(yī)院”。
1937年“八·一三”事變后，雷士德醫(yī)學院遭到日軍占領，人員與儀器設備損失嚴重。直至1945年日本投降，雷士德醫(yī)學院也未能恢復昔日的輝煌。1954年，根據(jù)雷士德基金會的申請，上海市人民政府接管了醫(yī)學院，并將其移交給中央人民政府輕工業(yè)部工業(yè)試驗所，1957年更名為上海醫(yī)藥工業(yè)研究院，繼續(xù)承載著中國醫(yī)藥工業(yè)的希望與夢想。
立面修：還歷史本真面貌
Facade restoration:Return to the originalhistorical appearance
雷士德醫(yī)學院的場地坐落于北京西路北端，呈南北向縱深的矩形。建筑南側(cè)被一片寬闊的草坪所環(huán)繞，一條優(yōu)雅的弧形車道穿行其間，為這片莊嚴的場所增添了一抹流動的韻律。建筑的平面布局，宛如一個中軸對稱的“E”字形，中心主體與東西兩側(cè)的翼樓相互呼應。在建筑北側(cè)，一片廣闊的綠地延伸開來，東北與西北角的輔助建筑分別承擔著動物飼養(yǎng)與工作人員居住的功能。
8修鱔后的南立面攝影|SFAP
The south facade after renovation Photo by SFAP
9修后的北立面攝影|SFAP
The north facade after renovation Photo by SFAP
10修后的鋼窗及窗下墻細部攝影|SFAP
The Steel window and underwindow wall details after renovation
Photo by SFAP
建筑以其簡潔的方形輪廓，彰顯出現(xiàn)代派的設計理念，在局部細節(jié)上又巧妙融入了裝飾藝術派（Art-deco）的元素，使得整體風格既有現(xiàn)代的簡潔流暢，又不失精致與細膩。南立面的中軸對稱設計，水平向的舒展線條，以及中間局部四層的突出體量，與兩側(cè)三層的主體部分形成對比，南、東、西三面的花崗巖石材墻面，與北立面的水刷石墻面相映成趣。
在南立面的兩側(cè)主體部分，三層通高的巨型壁柱勾勒出豎直方向的線條，與黑色長條鋼窗及窗下墻裝飾板相得益彰，共同強化了建筑的豎向秩序。壁柱與長窗的均勻排列，窗下墻的鋸齒形、波浪形等幾何裝飾，無不體現(xiàn)出裝飾藝術派的精致與典雅。主入口的大門，采用印度紅花崗巖制作門套，層層內(nèi)凹的線腳，以陰影的手法強調(diào)了入口的體量感，二層的小陽臺與裝飾藝術風格的黑色金屬欄桿，更是點晴之筆。
長久的歲月侵蝕，給建筑的外立面帶來了臟污與破損，植物的附著也影響了建筑的美觀。為了恢復建筑的歷史風貌，本次修采取了精細化的處理工藝，去除墻面附著的植物，對石材墻面進行清洗與修，填補缺損的灰縫，力求在保留原始痕跡與滄桑感的同時，達到外立面的整體和諧。
北立面的水刷石墻面在歷次修中受損嚴重，被真石漆所覆蓋。本次修清除了后期覆蓋的真石漆，恢復了水刷石墻面的原貌。在較為次要的部位，保留了兩處清除真石漆后的原始墻面，與新做的水刷石墻面形成鮮明對比，更多地保留了歷史的痕跡與修的印記。外立面的鋼門窗及窗下墻裝飾，經(jīng)過除銹、校正處理，對于無法繼續(xù)使用或缺失的五金件，均按照原形式重新定制，以確保建筑的完整性與統(tǒng)一性。
根據(jù)歷史照片的記錄，原建筑的主入口和西入口兩側(cè)，曾嘉立著一對銅制燈柱，柱身上的卷渦形紋樣是裝飾藝術派風格的典型代表。本次修前，這兩對銅制燈柱已不復存在。修團隊依據(jù)高清歷史照片，經(jīng)過反復推敲與精細復刻，還原了入口處的銅制燈柱，使得歷史建筑的原有風貌得以完整恢復，為這座百年建筑增添了一份歷史的厚重感與藝術的韻味。
11雷士德醫(yī)學院入口燈柱歷史照片(1933年)
Historical photo of the lamp-postat theentrance to Henry LesterInstitute of Medical Research (1933)Image source from Shanghai Library12、13雷士德醫(yī)學院入口燈柱復原
Restoration of the entrance lamp post at HenryLester Institute of Medical Research
Photo by SFAP
6門廳修后照片攝影|SFAP
Photo of foyer afterrenovation
Photo by SFAP
7修后的走廊攝影|SFAP
The corridor after renovation
Photo by SFAP
8壁龕格柵裝飾圖案復原
Restorationof niches grille decorative
patterns
Photo by SFAP
1四層平面圖
Fourth floor plan
2三層平面圖
Third floor plan
3二層平面圖
Second floor plan
4一層平面圖
First floor plan
5門廳歷史照片
圖片來源|上海圖書館藏
Historical photoof the foyer
Image source from Shanghai Library
9雷士德醫(yī)學院歷史圖紙，剖面中可見初始設計中的設備管廊（1930年）圖片來源|上海城建檔案館藏Historicai drawing of Henry LesterInstitute of Medical Research,section of the equipment tubegallery in the initial design (1930)Image sourcefrom Shanghai UrbanConstruction Archives
室內(nèi)空間：格局保護，功能更新
Interiorspace:pattern protection,functionalrenewal在雷士德醫(yī)學院的內(nèi)部，門廳、禮堂、教室、圖書館等重點保護區(qū)域，依舊珍藏著歷史的原貌。這些典雅的空間不僅承載著展示、接待與交流的現(xiàn)代功能，更是歷史的見證者。
步入門廳，映入眼簾的是八邊形的天花造型，與裝飾藝術風格的燈飾交相輝映，營造出一種古典與現(xiàn)代交融的美感。墻面上，花白大理石護壁板與同色大理石柱的豎向線條裝飾，共同勾勒出一種莊重而優(yōu)雅的氛圍。修團隊依據(jù)歷史照片，將原先被更換的淺黃色大理石墻面和電梯門套，還原為深色帶花紋的原貌，水磨石地面及其圖案樣式也得到了精心的復原，連同柱身線條和壁燈，都一一依照歷史的痕跡，重現(xiàn)了昔日的風貌。
報告廳內(nèi)，東西南三側(cè)墻設木護壁和暖氣龕。條木地板鋪就的地坪和舞臺，與木門、鋼窗、燈具等歷史原物或歷史樣式的元素相得益彰。本次修，不僅對這些元素進行了保護性的修復，還恢復了柱身原有的線條裝飾，讓歷史的溫度在現(xiàn)代的空間中得以延續(xù)。
圖書館空間在修前的改動較大，原有的宏偉空間被分割為多個小室。本次修致力于恢復其寬的原貌，內(nèi)墻下部的木護壁、鋼窗、燈具等歷史原物均得到了精心的保護和修。值得一提的是，壁龕上"LIMR"的縮寫和"1932"的年份，不僅是雷士德醫(yī)學院的標識，也意味著對歷史的尊重和紀念。
雷士德醫(yī)學院的其他空間，雖非重點保護區(qū)域，卻同樣展現(xiàn)了建筑的室內(nèi)風格。在本次修中，設計團隊巧妙地利用了原有的混凝土設備管廊空間，隱藏了機電設備與管線，拆除了后期增加的吊頂，恢復了走道原有的尺度和空間感，讓這棟建筑再次展現(xiàn)出裝飾簡潔、空間疏朗大氣的特質(zhì)。
結(jié)語
Summary
雷士德醫(yī)學院舊址修完成后，和睦家靜安院區(qū)將在此籌建國際醫(yī)學交流中心，這一舉措不僅延續(xù)了建筑的歷史文脈，更是對其價值的再發(fā)現(xiàn)和再創(chuàng)造。這里將成為一個連接過去與未來、融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的特殊空間，讓每一個人都能感受到醫(yī)學魅力和建筑歷史之美。
10修后的圖書館室內(nèi)攝影|SFAP
The libraryinteriorafterrenovationPhotobySFAP
11修后的公共活動區(qū)
攝影|SFAP
Public activity area afterrenovationPhoto by SFAP
作者簡介 About the author
束林
華建集團華東建筑設計研究院有限公司歷史建筑保
護設計院設計一部建筑師
項目信息·FACTBOX
項目名稱：和睦家醫(yī)療北京西路1320號原雷士德醫(yī)學院裝修（修）工程
地點：北京西路1320號
類別：優(yōu)秀歷史建筑裝修（修）工程
設計時間：2022年11月－2023年8月
峻工時間：2024年2月2日
占地面積：1389平方米
總建筑面積：5082平方米
業(yè)主單位：上海新靜門診部有限公司
設計單位及團隊：華建集團華東建筑設計研究院有限公司
設計總負責人：閔欣、宿新寶
項目經(jīng)理：束林
建筑：閔欣、束林、于昊川
結(jié)構(gòu)：張喆、沈忠賢、郝澤春、程露
給排水：李一鳴、李佳欣、蔡華鑫
暖動：曹斌、楊慧、管時淵
電氣：嚴明、張曉波
室內(nèi)：貝加艾奇（上海）建筑設計咨詢有限公司
國際私立醫(yī)院與本土醫(yī)院建筑的差異化設計以上海百匯醫(yī)院為例
DIFFERENTIATEDDESIGNOFINTERNATIONALPRIVATE HOSPITAL BUILDINGS FROM LOCAL HOSPITALS: Take Shanghai Parkway Hospital as an example
近年來，隨著國家密集出臺鼓勵社會辦醫(yī)的各項政策，海外醫(yī)療機構(gòu)開始涌入中國“跑馬圈地”，他們一般重點關注國內(nèi)的高端醫(yī)療市場。而醫(yī)學園區(qū)的建設由社會辦醫(yī)、境外投資主體與政府投資相結(jié)合，通過資源的有效聚集和共享，讓外資醫(yī)療機構(gòu)順利融入中國市場。本文以上海百匯醫(yī)院的設計為例，探索了國際私立醫(yī)院與本土醫(yī)院建筑的差異化設計要點。
In recent years, with government encouragement ofsocial investment in medical industry,overseas investors are pouring into China and most of them focus on high-end medical services.The development of Medical Park allows a combination of social, foreign and government investment. Through effective gathering and sharing of resources,overseas medical entities could smoothly enter themarket of China. Taking the design of Shanghai Parkway Hospital as an example, this paper explores the key points of differentiationbetweeninternationalprivatehospital and local hospital buildings.
撰文|王馥
攝影|SFAP工作室
編輯|吳英華
1.主出入口
2.門診、住院探視入口
3.急救、急診入口
4.醫(yī)技裙房
5.住院病房
6.地下車庫出入口
7.服務、污物出入口
8.急救車出入口
1上海百匯醫(yī)院總平面圖
Site plan of Shanghai Parkway
Hospital
2一層入口及流線分析圖
Entrance andstreamline diagram
of the first floor
3上海百匯醫(yī)院總體鳥瞰
A bird's-eye view of Shanghai
Parkway Hospital
上海百匯醫(yī)院是百匯集團投資的私立綜合醫(yī)院，位于上海市閔行區(qū)新虹橋國際醫(yī)學園區(qū)，是園區(qū)內(nèi)唯一的境外投資綜合性高端醫(yī)院。項目旨在打造成一個國際級護理中心，成為虹橋醫(yī)學園區(qū)的一大亮點，以及上海高端康復及醫(yī)療的一個地標。
上海百匯醫(yī)院采用流動和韻律感的建筑造型，增強醫(yī)院外觀的辨識度，同時還創(chuàng)造性地采用非傳統(tǒng)醫(yī)院氛圍的室內(nèi)空間，致力于為病人及訪客營造高端、安全且有效的治愈環(huán)境，為醫(yī)護人員提供良好的工作環(huán)境。醫(yī)院由位于場地南側(cè)的醫(yī)技裙房樓和場地北側(cè)的住院塔樓組成，主入口位于場地南側(cè)。項目由華建集團華東建筑設計研究院有限公司和美國HKS公司聯(lián)合設計，我院承擔方案設計、初步設計階段的咨詢和施工圖設計。
國際私立醫(yī)院與本土公立醫(yī)院的差異性
Differences between international private hospitals and localpublichospitals
要探索國際私立醫(yī)院與本土公立醫(yī)院的差異化設計，首先需要厘清二者的差異性。與本土公立醫(yī)院相比，國際私立醫(yī)院在經(jīng)營理念、管理方式和基礎設施條件上存在明顯差異，特別是在對病人的服務方面，包括就診模式、服務程度、人流組織和感染控制等多個方面的差異。
就診模式不同。本土公立醫(yī)院通常實行隨到隨診制度，需要病人從掛號、就診、檢查、回診、收費到取藥等環(huán)節(jié)都進行排隊等候。盡管如今存在線上操作和自助服務，但大多數(shù)人仍然選擇傳統(tǒng)方式就醫(yī)，導致本土公立醫(yī)院的公共空間通常較大，候診區(qū)面積需充足。與此不同，國際私立醫(yī)院采用預約制度，等候時間較短，因此可以適當縮減大廳、掛號和收費等空間。
服務程度不同。國際私立醫(yī)院通過進行差異化經(jīng)營來與本土公立醫(yī)院競爭市場，例如制定高端定位和提供特殊服務。因此，國際私立醫(yī)院更加關注服務流程，通常流程包括：病人進入→護士全程引導就診服務 \rightarrow 全科醫(yī)生一對一分診咨詢→分診護士引導就診至?？圃\室 \rightarrow 醫(yī)技檢查 \rightarrow 住院或取藥等，以仔細周到的人文關懷和親切的服務流程吸引患者。
人流組織不同。國際私立醫(yī)院更加注重隱私保護。例如國際私立醫(yī)院將住院病人與門診病人做醫(yī)技檢查和候診流線分離。
感染控制更安全。國際私立醫(yī)院與本土公立醫(yī)院在污物流線設計上存在較大差異。例如國際私立醫(yī)院的ICU通常為單間，手術室采用凈化核心概念，即通過凈化器械沿中間通道運輸?shù)礁魇中g間，病人、醫(yī)生、污物在一個通道內(nèi)活動。相比之下，本土公立醫(yī)院的手術室通常設有專用污物通道，區(qū)分物品和人流的通道。因此，國際私立醫(yī)院在感染控制及安全方面具備更高標準。
上海百匯醫(yī)院設計策略
Design strategyfor Shanghai Parkway Hospital在針對上述差異，上海百匯醫(yī)院項目采用了以下策略：
策略一，酒店式布局。建筑布局借鑒了酒店前后場的概念，將公眾區(qū)域與內(nèi)部區(qū)域完全隔離。主入口和公共空間等位于醫(yī)院南側(cè)，迎接公共車流和人流，而員工入口、服務區(qū)域、急診和醫(yī)技支援部門則位于醫(yī)院北側(cè)，保持隱私性。這一布局為患者和訪客創(chuàng)建冷靜放松的就醫(yī)環(huán)境，同時為工作人員提供隱私保護和良好的工作條件。區(qū)分出入口的設計也體現(xiàn)了高端酒店式的到客體驗。
策略二，親切的空間尺度 0 考慮到國際私立醫(yī)院病人預約制度較為常見，現(xiàn)場等候時間較短，因此設計將公共空間尺度貼近小規(guī)模人群，以提升醫(yī)院的親切感，適配高端醫(yī)院的診療模式。例如，主入口南側(cè)設置的線性公共大堂是醫(yī)院的前廳，二層為門診候診廳。通過落地窗帶來充足的自然光，讓入口大堂和候診廳均能獲得良好的采光和室外景致。室內(nèi)設計延續(xù)了外立面的流動性和韻律感，訪客在寬明亮的現(xiàn)代化大廳中感受到舒適放松，增強了對治療與康復的信心。再比如，在有限的空間內(nèi)，設計師通過材料、色彩和造型的巧妙運用，營造了不同微觀空間節(jié)點，塑造了以人為本的服務環(huán)境。設計師以中國傳統(tǒng)服飾一旗袍的曲線作為設計靈感，通過獨特的線條勾勒出細節(jié)之美。色彩采用大地暖色系，傳遞溫馨和舒適的感覺，借此打破醫(yī)院冰冷和刻板的印象。
策略三，人性化的醫(yī)療流程。設計著重關注患者在康復過程中對身心關懷和個人隱私等更高級需求，醫(yī)療流程設計側(cè)重微觀化和服務私人化，門診流程設計著重個性化診療流程。例如將內(nèi)科和相關功能檢查設置在同一區(qū)域，以縮短病患的行動路線。醫(yī)技流程設計特別考慮住院病人隱私，如在放射科設有兩個候診區(qū)，為住院病人和門診病人實現(xiàn)完全隔離。
策略四，園區(qū)化的后勤流線設計。作為新虹橋醫(yī)學園區(qū)的一部分，項目結(jié)合園區(qū)規(guī)劃，整合了公共交通、綠地空間、基礎設施和人行道路等。機電功能空間布置于地下東北角以降低長期運營成本，確保能源傳輸距離最短。園區(qū)地下系統(tǒng)滿足潔凈物流需求，如地下二層為潔凈物流樓層，卸貨區(qū)設于場地西北角，物流后勤部門緊鄰，而地下一層為醫(yī)療廢棄物集散樓層，通過分層設置實現(xiàn)潔凈分離，同時確保最短運輸距離。此外，還設計有空中走廊連接本項目與中央醫(yī)療支援中心
結(jié)語 Summary
通過了解中外醫(yī)療機構(gòu)在工藝上的差異，為設計師在國際私立醫(yī)院建筑設計上提供了更多的創(chuàng)新思路。深入分析這些差異并借鑒國外先進經(jīng)驗，有助于打造功能更完善、服務更優(yōu)質(zhì)、充滿創(chuàng)新的醫(yī)院建筑模式，從而為人民群眾提供更好的醫(yī)療服務。然而，在項目設計的過程中，我們發(fā)現(xiàn)，將國際先進醫(yī)院設計理念融入本土醫(yī)院建筑設計仍然具有一定挑戰(zhàn)。例如，在施工圖階段，設計師很難在考慮規(guī)范標準的前提下保持原設計理念，因此我們經(jīng)歷了反復的磨合和嘗試過程，并最終通過合理的技術手段和策略確保了原設計理念的實現(xiàn)。如何賦予國外設計理念以中國特色，這需要設計師不斷研究和創(chuàng)新，探索出適合國情的醫(yī)院建筑設計創(chuàng)新模式。本項目為未來本土醫(yī)院建筑設計提供了有益的參考。
The main entrance of the
作者簡介Aboutthe author
3病房
Ward
4電梯廳
Elevatorvestibule
王馥
華建集團華東建筑設計研究院有限公司醫(yī)療與康養(yǎng)建筑設計研究院副院長、副總建筑師、國家一級注冊建筑師、高級工程師。從事醫(yī)療建筑設計19年，曾擔任多個大型醫(yī)院的項目設計總負責人，包括上海市楊浦區(qū)中心醫(yī)院新建大樓、上海百匯醫(yī)院、菏澤市立醫(yī)院新建項目、紹興市人民醫(yī)院鏡湖總院、海南婦幼保健院、重慶高新區(qū)醫(yī)院等。參與的項目榮獲了省部級及國家多個獎項。
項目信息·FACTBOX
項目名稱：上海百匯醫(yī)院
地點：上海市閔行區(qū)新虹橋國際醫(yī)學園區(qū)
類別：醫(yī)療建筑
設計時間：2016年
峻工時間：2022年
占地面積：35754平方米
建筑面積：84400平方米
容積率：1.74
層數(shù)：14層
床位數(shù)：450床
結(jié)構(gòu)形式：鋼框架-混凝土剪力墻
業(yè)主單位：百匯集團
設計單位及團隊：
美國HKS公司
項目負責人：AngelaLee、王翔（AlexWang)
設計創(chuàng)意總監(jiān)：Chad Porter、Gordon Gn
醫(yī)療規(guī)劃總監(jiān)：李運泰
項目經(jīng)理：白麗麗、朱蕓
團隊其他成員：Julia Hager、許豪哲、李驥、Yunning Shwe、Agata Christina、Xuqi Lee
華建集團華東建筑設計研究院有限公司
設計總負責人：王馥
項目經(jīng)理：荀巍
建筑：茅永敏、劉小音、蔡漪雯、張婧、周潔儀
結(jié)構(gòu)：李立樹、殷鵬程、徐慧芳、孫浩、黃晗
給排水：葉俊、顧云、阮大康、徐琴
暖動：陸瓊文、李偉剛、劉飄，呂寧、管時淵、崔嵐、郭惠
電氣：韓倩雯、孫吉鵬、王妹、俞旭、楊潤生
室內(nèi)：吳偉亮、許健
景觀：周潔儀、陳佳丞
海畔的長者里院一太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)項目
THESEASIDEELDERLYCARECOMMUNITY:
Pacific Care Home·Qinadao International Assisted And Dependent
Living Community project
撰文|劉明、安旭 供圖|姚海容、安旭 攝影|SFAP
太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)是太保集團于山東省設立的標桿性養(yǎng)老項目，周邊成熟社區(qū)帶來的市民生活煙火氣與青島獨有的湛藍山海美景交織成一副美妙的生活畫卷。社區(qū)的空間設計追求開放流動、自然融入，多樣性與歸屬感并重，力求重現(xiàn)有光、有樹、有溫度的青島里院生活，為長者提供一處頤養(yǎng)終老的安寧樂土。
Pacific Care Home·Qinadao International Assisted And Dependent Living Community is a benchmark elderly care project set up by CPIC Group in Shandong Peninsula.The hustle and bustle of the city life brought by the surrounding mature communities and the unique beauty of Qingdao's blue mountains and seas intertwine into ±b{a} wonderful picture of life. The space design of the community pursues open flow, natural integration, diversity and belonging, and strives to reproduce the life of Qingdao Liyuan with light, trees and temperature, providing a peaceful and happy land for the elderly to grow old.
太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)隸屬于太保家園康養(yǎng)社區(qū)產(chǎn)品線，以打造“醫(yī)、護、康、健”為主題業(yè)態(tài)的康養(yǎng)型養(yǎng)老社區(qū)為目標，為高齡老人、失能半失能老人提供高品質(zhì)的專業(yè)的護理、基礎醫(yī)療和健康管理服務。該項目由華建集團華東建筑設計研究院有限公司（以下簡稱“華東院”）和上海松喬健康管理有限公司聯(lián)合設計。業(yè)主提出，方案應體現(xiàn)國際先進的養(yǎng)老社區(qū)理念，融合青島獨特的海洋文化與自然環(huán)境，以此打造既現(xiàn)代又溫馨的居住環(huán)境，并提供豐富的文化娛樂活動與社交平臺。圍繞業(yè)主的核心訴求，項目設計著重從景觀環(huán)境、地域文化和適老設計三個方面開展，打造出一個符合業(yè)主期待、顯著提升老年人生活品質(zhì)與幸福感的養(yǎng)老社區(qū)。
大海邊的門戶印象
Gateway image by the sea
太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)位于山東青島市南區(qū)香港西路47-49號，地理位置得天獨厚，不僅是游客探訪青島的必經(jīng)之地，更是城市中一顆璀璨的明珠。項目基地緊鄰黃海之濱，僅三百米之遙便是豌蜓壯麗的海岸線，海天一色、美不勝收，為長者提供了無與倫比的海洋視野與寧靜致遠的居住環(huán)境。北眺不遠處就是林木蔥郁的湛山和古樸莊嚴的湛山寺，漫步其間可領略山色和古建的魅力，在自然的懷抱與文化的熏陶中悠然自得。環(huán)顧社區(qū)四周，人文景觀亦是蔚為壯觀：青島的地標性建筑一海天大廈，以其挺拔的身姿贏立于項目對面，見證了城市的發(fā)展；腳下的香港西路則是一條連接過去與未來的紐帶，兩旁歐式建筑與現(xiàn)代高樓交相輝映，歷史的厚重與現(xiàn)代的活力在這里完美融合、和諧共生。
社區(qū)由位于市南區(qū)核心地段的原青島太平洋保險大廈改建而來，大廈落成于21世紀初，此次改造的樓棟為D座。大廈地下2層地上16層，與隔壁浦發(fā)銀行辦公樓相連。兩棟樓立面現(xiàn)狀基本一致，呈鏡像的啞鈴型細腰雙塔結(jié)構(gòu)。建筑坐落在青島市的一個重要十字路口，形態(tài)上為幾何構(gòu)圖，散發(fā)出穩(wěn)定和成熟的氣息，形成門戶的印象。本棟建筑原為現(xiàn)代風格高層辦公樓，外立面原采用藍色玻璃幕墻和褐色基座，展現(xiàn)了一定的現(xiàn)代感，但與周邊地緣文化尤其是本項目所應側(cè)重的養(yǎng)老社區(qū)的溫馨、舒適氛圍相對照，卻存在一些不匹配之處，如建筑主體顏色較冷、立面造型辦公氣質(zhì)突出、未與周邊文化產(chǎn)生呼應等。
1基地區(qū)位圖
Site location map
2總平面圖
General plan
3手繪透視圖
Hand-drawn perspective
4改造前的大廈外觀
Exterior of the building before renovation
5景觀流線示意圖
Schematic diagram of landscape streamline
6人行流線及入口示意圖
Schematic diagram of pedestrian circulation and
entrance
1主入口
2風雨連廊
3嶗山文化小品
4休閑坐凳
5聽海水景
6海浪園路
7海浪種植池
8采光井檢修通道
9種植操作臺
10洗手池
11介護扶手
12格柵圍擋
13設備平臺
14晾曬空間
15機房
16陽傘組合
17種植架
7展開立面圖
Expand Elevation plan
8功能分析圖
Function analysis diagram
9屋頂花園
Roof garden
為了更好地適應在地性養(yǎng)老社區(qū)的功能需求，本次改造過程中在保留本樓棟的基本形態(tài)、色調(diào)的基礎上參考了德式設計風格，并注重外立面細節(jié)的打磨和塑造。如立面中引入德式老建筑中壁柱、上榴、拱門、柱子等元素，摒棄掉繁復的花紋和曲線，重新組合成了具有簡約德式風格的建筑語言，并在主要立面形式的構(gòu)成上利用幕墻的框架將立面合理劃分，突出更為穩(wěn)定的門戶形象。立面造型總體的劃分主要采用豎向三段式構(gòu)圖，通過不同材料顏色及構(gòu)件組合，將整個立面分割為頂部、中段、基座三個部分，基座重色材質(zhì)處理，為整個立面營造了厚重的基礎，避免了頭重腳輕的輕挑感，不僅從功能上滿足需要，也增強了入口的可辨識性。
在立面材料的選擇上，首先考慮的是和相鄰大樓和諧統(tǒng)一，在視覺上維系兩座樓互為延續(xù)的視覺效果，沿街立面第四至第十六層及兩座核心筒大面積沿用原香檳金色鋁板。窗的顏色一改原先反光率高顏色飽和度高的設計，呈現(xiàn)通透藍灰色調(diào)配合淺灰色窗框和淺灰色鋁板點綴在香檳金色之中熠熠生輝?；捎敏骷t色陶板，通過豎條紋肌理和啞光面肌理的搭配，營造了古典主義梁柱的立面形式，顏色上既接近德式老建筑上紅磚的色調(diào)，又不脫離大樓原棕紅色花崗巖的色調(diào)，整體效果融洽得當。
景觀設計是本項目另一個難點：作為改造工程，項目面臨著空間有限、施工難度大等挑戰(zhàn)。太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)的景觀花園主要位于屋頂，面積較小。受現(xiàn)有條件限制，方案盡可能打造出活潑靈動的屋面小品組合。環(huán)形步道模仿海岸線的形態(tài)將嶗山小品組景區(qū)、聽海水景區(qū)及自助種植區(qū)有機地結(jié)合起來。沿環(huán)形步道設置的休閑座椅充分利用景觀視野，使長者近可賞園景，遠可眺山海。
除屋頂?shù)木坝^花園外，大樓一層的綠植墻也是本項目的一大設計亮點。室內(nèi)綠植墻的設計將健康、活力、生態(tài)的元素融入其中，使之成為室外景觀的延伸，不僅豐富了居住體驗，同時為長者們營造了一個充滿生機與活力的生活環(huán)境。
市井中的里院生活
Courtyard life in the city
里院是青島特有的建筑形式，誕生于20世紀20一30年代，德式的格網(wǎng)規(guī)劃融合中國傳統(tǒng)四合院式和西方商住式公寓樓房的建筑特點，從而形成了共住式大院。這是陪伴一代一代老青島人的日常生活場所，也逐漸演化為當?shù)鬲毺氐奈幕柡统鞘械鼐耙弧袄镌何幕?。它就像社會中的小社會一般，相互貫通，回廊不斷，高低錯落，別有洞天。人們在居住的過程中，逐漸行成了一種親切、和睦、富有人情味的市井生活。
我們相信生活本身的療愈功能可以幫助長者在熟悉舒適的環(huán)境中尋找到心靈自愈的良方。因此康養(yǎng)社區(qū)內(nèi)部空間的設計將里院空間流動、開放的體驗延續(xù)進來，建筑內(nèi)部空間垂直打通并于頂部設置采光屋面，用以打造優(yōu)雅開闊的中庭并增加采光量?？傮w垂直空間由下至上分為多個互相貫通的功能區(qū)域：接待區(qū)、公共活動區(qū)、醫(yī)療康復區(qū)、記憶照料區(qū)、護理單元區(qū)、親情公寓區(qū)、屋頂花園區(qū)，為長者提供多功能、多樣化、高品質(zhì)的康養(yǎng)家園，重現(xiàn)有光、有樹、有溫度的里院生活。
全路徑的適老設計
Elderly-adaptive design in multiple aspects建筑的適老化設計能夠顯著提升老年人的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。通過考慮老年人的身體機能變化和生活習慣，設計合理的空間布局、無障礙設施、智能輔助系統(tǒng)等，可以有效預防老年人因環(huán)境不適而引發(fā)的意外傷害，增強他們的生活自理能力和獨立性。作為康養(yǎng)社區(qū)功能建筑，適老化設計在本項目中尤為重要，貫穿了改造方案的方方面面：
第一，適老化的動線設計。充分考慮輪椅進出餐廳、居室、衛(wèi)生間、屋頂花園的便捷性。地面主要通路采用淺色亞光防滑材質(zhì)，不同區(qū)域交接處盡可能做到無高差，最大高差不大于5毫米，且做倒邊處理。主要通道的門設觀察窗，門拉手采用橫臥式并設限位裝置，關閉時的合頁采用有阻尼的鉸鏈避免夾手或風吹造成的傷害。老人行動線路的墻面避免有突出物，陽角采用倒圓角處理并設置扶手，扶手高度850毫米。
第二，適老化的標識設計。本項目在建筑內(nèi)部空間導航和識別的設計中針對老年人群體的特殊需求，希望通過一系列明顯、易辨認的標識系統(tǒng)，盡可能地提升長者的居住體驗和安全性。本方案為每一樓層分配獨特的色彩主題，并在電梯廳、走廊等公共區(qū)域通過墻面、天花板或地面的色彩變化來明確樓層信息，這種色彩編碼方式有助于老年人通過視覺記憶快速識別所在樓層。結(jié)合樓層功能或特色，選擇具有代表性的圖片或畫作作為掛畫以此作為樓層識別的輔助標志。在動線交匯點、轉(zhuǎn)角處及重要節(jié)點設置大型、高對比度的標識牌，確保老年人在任何角度都能輕松看到。采用簡潔明了的圖標和文字組合，避免使用復雜圖案或過小字體，確保老年人能夠快速理解并跟隨指示。
第三，適老化的功能空間設計。公共起居廳內(nèi)容納多樣的功能，保證不同興趣愛好的老人都能在起居廳中找到樂趣。儲藏空間面積充足，避免老人的各類物品堆放導致的通行障礙。房門預留充足寬度及面積，保證護理床順利進出，避免使用時造成不便甚至安全隱患。就餐空間考慮護理人員的近便與效率，采用分散化的二、四、六人桌，便于護理人員靠近護理老人。護理站旁均留出餐車操作的空間和足夠臺面進行操作。餐車運送食物到達老人居住的樓層后可以選擇在護理站備餐、分餐，并直接將飯菜端至老人面前。護理站周邊附設必要的后勤空間來對護理服務工作給予支持，包括管理室、儲藏間、分藥間、清潔間等。
第四，設備適老化設計。失智老人居室的外窗采用限位開窗的形式并設置紗窗，可有效防止老人意外跌落。電源插座、配電箱、管道并等設施設備均設置在老人不易觸碰的位置，通過隱蔽設計等方式避免老人玩弄或操作不當造成安全事故。于公區(qū)、臥室、衛(wèi)生間等處設緊急呼叫按鈕以免發(fā)生意外?？吞菁搬t(yī)用電梯均選用速度較慢、穩(wěn)定性高的電梯，內(nèi)部設置滿足無障礙設計要求并方便老年人使用。設置高低位服務臺，低位服務臺高度為750毫米，底部架空不小于650毫米，方便坐下溝通或供輪椅老人使用，高位高度為1100毫米，為自理老人站立使用。
作者簡介 About the author
結(jié)語
Summary
太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)項目是華東院與太保集團正在合作的六個項目之一，也是第三個建成并投入運營的項目。其不僅融合了自然美景與都市便捷，更以開放流動的空間設計、多樣化的服務體驗及深厚的文化情懷為長者們提供了一個既具歸屬感又不失活力的理想養(yǎng)老家園。
劉明
華建集團華東建筑設計研究院有限公司宜居所副總建筑師兼副總監(jiān)、高級工程師，一級注冊建筑師、注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師
安旭華建集團華東建筑設計研究院有限公司宜居所主創(chuàng)設計師、副主任建筑師，高級工程師，一級注冊建筑師
隨著人口老齡化的加劇，政府、市場和社會力量在養(yǎng)老服務中的作用日益突顯。商業(yè)養(yǎng)老市場通過引入社會資本和專業(yè)力量可以作為政府養(yǎng)老服務的有力補充。作為設計師，我們應該在注重此類型產(chǎn)品獨特功能運營模式的基礎上，更多地聚焦醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，融入在地性設計和氣候特點，強化地域文化并挖掘精神內(nèi)核，探索更優(yōu)的服務模式，力圖為長者們打造舒適、安全、充實的高品質(zhì)康養(yǎng)生活產(chǎn)品，助力養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)升級。
項目信息·FACTBOX
項目名稱：太保家園·青島國際康養(yǎng)社區(qū)
地點：山東省青島市市南區(qū)
類別：老年人照料設施
設計時間：2022年
竣工時間：2024年
占地面積：2020.3平方米
總建筑面積：17108.46平方米
結(jié)構(gòu)形式：框架一剪力墻結(jié)構(gòu)體系
建設單位：太保養(yǎng)老服務（青島）有限公司
設計單位及團隊：華建集團華東建筑設計研究院有限公司
合作設計單位：上海松喬健康管理有限公司
設計總負責人：劉明、姚海容
項目經(jīng)理：包聞棋
建筑：安旭、戴明琪、謝一帆、侯丹東
結(jié)構(gòu)：多建祥、徐興倫、張偉育、李雅婷
機電負責人：嚴晨
給排水：王卓安
暖動：宋倩春
電氣：薄宇星
室內(nèi)：上海駿地建筑設計事務所股份有限公司
1戶型A實景
Real view of unit A
2戶型B實景
Real view of unit B
3中庭
Atrium
4接待大堂
Reception hall
5二樓公共區(qū)
Public area on the second floor
6、7醫(yī)療康復區(qū)
Medical rehabilition area
