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威特空間解決方案白皮書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2023-4-14 | 雜志分類:其他
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威特空間解決方案白皮書(shū)

威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕922.3.6 文物遙感執(zhí)法監(jiān)測(cè)概述《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文物安全工作的實(shí)施意見(jiàn)》國(guó)辦發(fā)〔2017〕81 號(hào)要求“健全監(jiān)管執(zhí)法體系,提高監(jiān)管執(zhí)法能力”。為實(shí)現(xiàn)文物行政執(zhí)法監(jiān)管關(guān)口前移,近年來(lái)國(guó)家文物局持續(xù)開(kāi)展文物執(zhí)法遙感監(jiān)測(cè),落實(shí)文物行政執(zhí)法“三項(xiàng)制度”。自 2017 年以來(lái),國(guó)家文物局遙感監(jiān)測(cè)已覆蓋全國(guó) 25 個(gè)省份的 350 處全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位或世界文化遺產(chǎn)地,國(guó)家文物局直接督辦違法案件 535 起,一批涉及世界文化遺產(chǎn)、全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的違法案件得到嚴(yán)肅查處。目前全國(guó)有 26 個(gè)省份將文物安全納入省級(jí)人民政府年度考核評(píng)價(jià)體系,保護(hù)文物也是政績(jī)的科學(xué)理念得到強(qiáng)化。此外,各地文物部門也積極推廣該執(zhí)法手段,河北、上海等一些省份對(duì)重點(diǎn)文物開(kāi)展衛(wèi)星遙感執(zhí)法監(jiān)測(cè);江蘇、浙江、山東利用“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”實(shí)施文物違法信息監(jiān)控;山西、內(nèi)蒙古、遼寧、浙江、河南、陜西等地探索利用無(wú)人機(jī)開(kāi)展文物安全巡查,其中內(nèi)蒙古 103 個(gè)旗縣實(shí)現(xiàn)了無(wú)人機(jī)巡查全覆蓋。這些執(zhí)法方式創(chuàng)新,不僅能及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處理”,而且能提高執(zhí)法督察效率... [收起]
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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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2.3.6 文物遙感執(zhí)法監(jiān)測(cè)

概述

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文物安全工作的實(shí)施意見(jiàn)》國(guó)辦

發(fā)〔2017〕81 號(hào)要求“健全監(jiān)管執(zhí)法體系,提高監(jiān)管執(zhí)法能力”。

為實(shí)現(xiàn)文物行政執(zhí)法監(jiān)管關(guān)口前移,近年來(lái)國(guó)家文物局持續(xù)開(kāi)展文物

執(zhí)法遙感監(jiān)測(cè),落實(shí)文物行政執(zhí)法“三項(xiàng)制度”。自 2017 年以來(lái),

國(guó)家文物局遙感監(jiān)測(cè)已覆蓋全國(guó) 25 個(gè)省份的 350 處全國(guó)重點(diǎn)文物保

護(hù)單位或世界文化遺產(chǎn)地,國(guó)家文物局直接督辦違法案件 535 起,一

批涉及世界文化遺產(chǎn)、全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的違法案件得到嚴(yán)肅查

處。目前全國(guó)有 26 個(gè)省份將文物安全納入省級(jí)人民政府年度考核評(píng)

價(jià)體系,保護(hù)文物也是政績(jī)的科學(xué)理念得到強(qiáng)化。此外,各地文物部

門也積極推廣該執(zhí)法手段,河北、上海等一些省份對(duì)重點(diǎn)文物開(kāi)展衛(wèi)

星遙感執(zhí)法監(jiān)測(cè);江蘇、浙江、山東利用“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”實(shí)施文物違

法信息監(jiān)控;山西、內(nèi)蒙古、遼寧、浙江、河南、陜西等地探索利用

無(wú)人機(jī)開(kāi)展文物安全巡查,其中內(nèi)蒙古 103 個(gè)旗縣實(shí)現(xiàn)了無(wú)人機(jī)巡查

全覆蓋。這些執(zhí)法方式創(chuàng)新,不僅能及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,做到“早發(fā)

現(xiàn)、早制止、早處理”,而且能提高執(zhí)法督察效率,彌補(bǔ)監(jiān)管力量不

足等問(wèn)題。

威特空間利用衛(wèi)星遙感、無(wú)人機(jī)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù),對(duì)部

分城市全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶以及部分

長(zhǎng)城段落等不可移動(dòng)文物,采集并處理監(jiān)測(cè)區(qū)至少兩期不同時(shí)段的遺

址本體及兩線范圍空間位置數(shù)據(jù)及影像數(shù)據(jù),開(kāi)展年度遙感監(jiān)測(cè),通

過(guò)兩期影像比對(duì)分析,提取出遺址本體兩線范圍內(nèi)地物變化情況,對(duì)

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疑似變化圖斑開(kāi)展野外實(shí)地復(fù)核,實(shí)現(xiàn)周期性監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)成果積累,并

調(diào)查登記發(fā)生變化的時(shí)間、原因、相關(guān)涉及人員或單位以及相關(guān)審批

等具體情況,,查找違法違規(guī)建設(shè)特別是法人違法問(wèn)題。同時(shí),對(duì)上

期違法問(wèn)題整改現(xiàn)狀進(jìn)行重點(diǎn)追蹤調(diào)查,查找違法違規(guī)建設(shè)特別是法

人違法問(wèn)題。構(gòu)建“由面及點(diǎn)、閉環(huán)跟蹤”的工作思路,形成完整的

“監(jiān)測(cè)—處置—復(fù)核—再評(píng)價(jià)”數(shù)據(jù)鏈條,完成數(shù)據(jù)的周期更新, 借

助遙感等高科技技術(shù)手段提升文物監(jiān)管能力,進(jìn)一步提升文物保護(hù)管

理水平。用戶價(jià)值

1.打破傳統(tǒng)文物保護(hù)巡查方式局限性,進(jìn)行全天候、無(wú)死角的實(shí)

時(shí)監(jiān)控,及早發(fā)現(xiàn)早期文物受損情況,并對(duì)文物破壞情況進(jìn)行連續(xù)跟

蹤監(jiān)測(cè)。

2.這種“天上看、地上查”的工作模式,較好解決了一些地方不

主動(dòng)上報(bào)文物違法案件、日常監(jiān)管和文物執(zhí)法工作薄弱,甚至“隱瞞

不報(bào)、毫不知情”等問(wèn)題,初步實(shí)現(xiàn)執(zhí)法監(jiān)督的關(guān)口前移。

3.圖斑變化異常,不僅能排除違法案件,還能處理文物險(xiǎn)情,如

暴雨積水導(dǎo)致文物受損。售前支持聯(lián)系

陳向(總工程師)

聯(lián)系電話:18515528705

2.3.7 文物保護(hù)單位兩線劃定

概述

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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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文物保護(hù)單位兩線是指文物保護(hù)范圍及建設(shè)控制地帶,根據(jù)文物

保護(hù)單位的類別、規(guī)模、內(nèi)容及周圍環(huán)境的歷史與現(xiàn)實(shí)情況合理劃定。

確定保護(hù)范圍的原則是保證文物保護(hù)單位的完整性,并在文物保護(hù)單

位本體之外保持一定的安全距離。因此,文物保護(hù)單位“兩線”的成

果分為“兩線”劃定量界址點(diǎn)及界線測(cè)量成果表、“兩線”劃定說(shuō)明

文本、文物保護(hù)單位專題圖及專題圖圖集四部分。

“兩線”劃定是以數(shù)字正射影像圖和第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查數(shù)據(jù)為

底圖數(shù)據(jù),考古調(diào)查資料、第三次全國(guó)文物調(diào)查資料為參考,以自治

區(qū)人民政府關(guān)于公布第一批至第八批國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位及區(qū)級(jí)、

市縣級(jí)文物保護(hù)單位保護(hù)范圍的通知,以及自治區(qū)文化廳、自治區(qū)住

房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于公布第一批至第五批自治區(qū)文物保護(hù)單位建設(shè)

控制地帶的通知為劃定依據(jù),同時(shí)征求當(dāng)?shù)匚奈锉Wo(hù)部分、規(guī)劃部門

等相關(guān)單位的意見(jiàn),本著以尊重歷史,結(jié)合實(shí)地的地形情況及后期的

保護(hù)規(guī)劃需求等綜合因素考慮,將各級(jí)文物保護(hù)單位的本體、保護(hù)范

圍、建設(shè)控制地帶標(biāo)注在數(shù)字正射影像圖上。用戶價(jià)值

實(shí)現(xiàn)“以數(shù)管文物”向“以圖管文物”轉(zhuǎn)變。

為國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)用途管制提供基底數(shù)據(jù)。

推動(dòng)文物保護(hù)部門主動(dòng)參與“多規(guī)合一”典型案例

寧夏回族自治區(qū)文物保護(hù)單位“兩線”劃定信息管理系統(tǒng)

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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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圖22:寧夏文保單位兩線劃定信息管理系統(tǒng)

售前支持聯(lián)系

陳向(總工程師)

聯(lián)系電話:18515528705

2.3.8 古建筑、古遺址數(shù)字化留存測(cè)繪解決方案

概述

古建筑、古遺址是我國(guó)重要的不可移動(dòng)文化遺產(chǎn),承載著我國(guó)五

千年的歷史,書(shū)寫(xiě)過(guò)往的非凡成就,包含著重要的古代文化信息,為

現(xiàn)代化的歷史研究提供了重要的資料。然而外界人為破壞以及自然環(huán)

境的侵蝕,歷史古跡不斷地受到破壞,基于此,可以從兩個(gè)方面來(lái)保

護(hù)我國(guó)文物,一是對(duì)文物自身進(jìn)行物理保護(hù),二是對(duì)文物進(jìn)行數(shù)字化

保護(hù),以使得文物數(shù)字化成果永恒留存。

威特空間利用三維激光掃描、數(shù)字化虛擬修復(fù)、無(wú)人機(jī)傾斜攝影、

近景攝影測(cè)量等多種先進(jìn)技術(shù)手段,幫助文物保護(hù)中心和文物管理部

門以非接觸方式對(duì)古建筑、古遺址進(jìn)行高精度、精細(xì)化的數(shù)據(jù)采集。

綜合利用計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、計(jì)算機(jī)視覺(jué)、三維建模、互聯(lián)網(wǎng)等多領(lǐng)域交

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叉知識(shí),對(duì)文物進(jìn)行數(shù)字化留存、虛擬復(fù)原設(shè)計(jì)、多媒體展示等。尤

其是三維激光技術(shù)采集速度快、自動(dòng)化程度高,將其應(yīng)用到古遺址保

護(hù)中可以較短的時(shí)間內(nèi)完成作業(yè),并且不損壞文物。隨著無(wú)人機(jī)遙感

技術(shù)的提升,傾斜攝影測(cè)量技術(shù)更加成熟,其低空測(cè)量技術(shù)數(shù)據(jù)采集

信息量大,清晰便捷,俯瞰效果好等特點(diǎn),結(jié)合三維掃描技術(shù),能夠

完整地采集獲取古建筑、古遺址數(shù)字化信息,為文物遺產(chǎn)保護(hù)、文物

旅游、考古發(fā)掘提供多角度,高清晰的數(shù)字化支撐,同時(shí)為子孫后代

提供永久、完整、無(wú)可更替的古建筑、古遺址三維實(shí)景模型,形成重

要的數(shù)字留存檔案。用戶價(jià)值

威特空間致力于讓我們身邊活了千年的文物永遠(yuǎn)、完整地留存在

數(shù)字世界中。

1. 以非接觸方式對(duì)古建筑、古遺址進(jìn)行高精度、精細(xì)化數(shù)據(jù)采集,

實(shí)現(xiàn)古建筑、古遺址的數(shù)字留存。

2. 綜合利用計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、計(jì)算機(jī)視覺(jué)、三維建模、互聯(lián)網(wǎng)等多

領(lǐng)域交叉知識(shí),對(duì)古建筑、古遺址進(jìn)行數(shù)字化存檔、虛擬復(fù)原

設(shè)計(jì)、多媒體展示等。

3. 通過(guò)數(shù)字化留存信息,實(shí)現(xiàn)對(duì)古建筑、古遺址進(jìn)行實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)

監(jiān)測(cè),提高監(jiān)測(cè)的全面性及準(zhǔn)確性。

4. 實(shí)現(xiàn)文物保護(hù)“一張圖”式運(yùn)行管理,支持廣泛而便捷的協(xié)同

運(yùn)行,快速的智慧決策。典型案例

中衛(wèi)高廟

寧夏古城考古調(diào)查測(cè)繪項(xiàng)目

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西夏陵

寧夏長(zhǎng)城

云南景邁山古茶林申遺的項(xiàng)目

巴丹吉林廟

“絲綢之路”新疆段

湖南永順老司城

賀蘭山巖畫(huà)

河北沽源九連城

滿城漢墓等遺址

售前支持聯(lián)系

王甜(副總裁、測(cè)繪與地理信息事業(yè)部負(fù)責(zé)人)

手機(jī):18515528710

3 空間規(guī)劃與工程設(shè)計(jì)(項(xiàng)目 14)

3.1 空間規(guī)劃(3)

3.1.1 村莊規(guī)劃編制

概述

當(dāng)前我國(guó)正處于國(guó)土空間規(guī)劃體系變革的關(guān)鍵時(shí)期,社會(huì)各界普

遍認(rèn)識(shí)到鄉(xiāng)村地區(qū)村莊規(guī)劃建設(shè)的意義重大,具有緊迫性,事關(guān)鄉(xiāng)村

振興和全面建成小康社會(huì)目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)。新時(shí)代的村莊規(guī)劃有新的使

命、新的理念和新的定位,基于“多規(guī)合一”的規(guī)劃編制技術(shù)以及國(guó)

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土空間規(guī)劃體系的約束,從全域管控、村莊建設(shè)兩個(gè)維度,積極探索

可復(fù)制、可推廣的實(shí)用性村莊規(guī)劃的策略與方法。

在我國(guó)“五級(jí)三類”國(guó)土空間規(guī)劃體系中,村莊規(guī)劃被定位為詳

細(xì)規(guī)劃。作為鄉(xiāng)村地區(qū)建設(shè)的管控抓手,村莊規(guī)劃是開(kāi)展國(guó)土空間開(kāi)

發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可以

及進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的法定依據(jù)。

鄉(xiāng)村地區(qū)的“多規(guī)合一”,核心是土規(guī)與城規(guī)的融合,要?jiǎng)?chuàng)新村

莊規(guī)劃編制方法,以問(wèn)題為導(dǎo)向,實(shí)現(xiàn)從自上而下的“任務(wù)式”模式,

向自下而上、上下結(jié)合的“實(shí)用性”模式轉(zhuǎn)變,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好鄉(xiāng)村地區(qū)

規(guī)劃、建設(shè)、管理三者之間的關(guān)系。兼具土地綜合管控和村莊發(fā)展建

設(shè)的功能,統(tǒng)一工作底圖,統(tǒng)籌鄉(xiāng)村資源,搭建數(shù)據(jù)平臺(tái),破解“規(guī)

劃打架”的矛盾,最終實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村地區(qū)“一張圖”管理。

就規(guī)劃定位而言,村莊規(guī)劃是法定規(guī)劃,其規(guī)劃范圍是行政村的

全域,可以是一個(gè)行政村或者相鄰的幾個(gè)行政村合并在一起編制。從

規(guī)劃深度上來(lái)看,國(guó)家文件中寫(xiě)明的是詳細(xì)規(guī)劃,在國(guó)土空間規(guī)劃五

級(jí)三類的規(guī)劃體系中,原來(lái)我們常說(shuō)的詳細(xì)規(guī)劃,包括控制性詳細(xì)規(guī)

劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃,是城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃,那么多規(guī)合一

實(shí)用性村莊規(guī)劃實(shí)際上是針對(duì)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界以外的鄉(xiāng)村地區(qū)的詳細(xì)

規(guī)劃,是和開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃深度相當(dāng)?shù)囊?。最后,從?nèi)容編

制上面來(lái)看,村莊規(guī)劃可能會(huì)覆蓋到一些基本內(nèi)容和一些選做內(nèi)容,

應(yīng)根據(jù)編制對(duì)象的實(shí)際情況按需編制,應(yīng)編盡編,編制過(guò)程中鼓勵(lì)村

民參與,開(kāi)門做規(guī)劃。用戶價(jià)值

威特空間采用“多規(guī)合一”的規(guī)劃編織技術(shù),幫助自然資源規(guī)劃

主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)府編制“政府管用、村委好用、村民實(shí)用”的村莊規(guī)

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劃,既要滿足各級(jí)政府部門的管控要求,也要便于村委的實(shí)施管理,

還要積極響應(yīng)村民的合理訴求。因地制宜、因村制宜的去編制村莊規(guī)

劃。根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)抓規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容。對(duì)于其他的非重點(diǎn)內(nèi)

容則可以采用“菜單式”的規(guī)劃,以保證適度的規(guī)劃彈性。以問(wèn)題為

導(dǎo)向,發(fā)揮村民和村委會(huì)的主體作用,以村莊規(guī)劃為引領(lǐng),將主要內(nèi)

容融入村莊規(guī)劃中,推廣鄉(xiāng)村規(guī)劃師制度,積極引入鄉(xiāng)賢、企業(yè)等社

會(huì)力量,激發(fā)鄉(xiāng)村地區(qū)建設(shè)與發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力,共同推動(dòng)鄉(xiāng)村振興。

1. 劃定村域“三生”空間的管控邊界和用途分區(qū)。

2. 細(xì)化村莊分類管控原則與策略。

3. 實(shí)施鄉(xiāng)村全域土地綜合整治。

4. 探索宅基地建設(shè)管控模式。

5. 破解“人、地、錢”瓶頸,發(fā)展鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)空間。

6. 傳承與創(chuàng)新鄉(xiāng)土文化、建筑和景觀。

7. 完善公共設(shè)施,構(gòu)建鄉(xiāng)村社區(qū)生活服務(wù)圈。

8. 多方參與,搭建鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)共同體。典型案例

興慶區(qū)掌政鎮(zhèn)鎮(zhèn)河村“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃

紅寺堡區(qū)弘德村、同原村“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃

售前支持聯(lián)系

程小娟(規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人)

聯(lián)系電話:18795278364

第109頁(yè)

威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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3.1.2 礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理工程專項(xiàng)規(guī)劃

概述

我國(guó)開(kāi)始實(shí)踐和重視礦山土地復(fù)墾與生態(tài)修復(fù)已近 40 年,該領(lǐng)

域已經(jīng)從“冷門”變成了“熱門”。礦山的生態(tài)環(huán)境問(wèn)題歸根到底是

資源過(guò)度開(kāi)發(fā)、粗放利用、奢侈消費(fèi)造成的,根本是資源利用和保護(hù)

問(wèn)題。在生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展已經(jīng)成為國(guó)家戰(zhàn)略的今天,編制礦

山恢復(fù)治理工程專項(xiàng)規(guī)劃是非常有必要的。

威特空間的礦山恢復(fù)治理工程專項(xiàng)規(guī)劃,通過(guò)對(duì)礦山現(xiàn)狀的調(diào)

查,內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)的對(duì)比分析,影響因素的多次測(cè)算,準(zhǔn)確的定位礦山損

毀狀況及后期的恢復(fù)治理方向,指導(dǎo)礦山治理工作科學(xué)、有效的開(kāi)展,

同時(shí)也為實(shí)現(xiàn)礦山土地復(fù)墾與生態(tài)修復(fù)綠色發(fā)展提供了根本的保障。用戶價(jià)值

幫助自然資源部門和項(xiàng)目實(shí)施部門全面了解礦山的現(xiàn)狀地類及

地形地貌,合理確定復(fù)墾區(qū)的范圍、規(guī)模和復(fù)墾方向,統(tǒng)籌安排復(fù)墾

時(shí)序以及重點(diǎn)項(xiàng)目。另一方面,礦上治理也能帶來(lái)多方面的效益。

1. 有效修復(fù)生態(tài)環(huán)境,提高自然生態(tài)效益,促進(jìn)環(huán)境綜合治理恢復(fù),

推動(dòng)可持續(xù)利用和發(fā)展。

2. 盤活存量建設(shè)用地,提高建設(shè)用地的使用效率和效益,促進(jìn)土地節(jié)

約集約利用

3. 增加土地有效供給,拓展建設(shè)用地空間,促進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和城

鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,提高土地資源的綜合承載力。典型案例

賀蘭山生態(tài)修復(fù)石嘴山市大武口區(qū)、惠農(nóng)區(qū)工礦廢棄地復(fù)墾專項(xiàng)

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規(guī)劃

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3.1.3 生態(tài)清潔小流域建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃(實(shí)施方案)

概述

隨著生產(chǎn)力水平的提高和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,環(huán)境問(wèn)題日益突

出。許多小流域河流持續(xù)收到威脅,導(dǎo)致小流域河流的污染現(xiàn)象越來(lái)

越嚴(yán)重,以至于影響到河流整體的清潔性,水土流失現(xiàn)象也日益嚴(yán)重,

小流域治理迫在眉睫。

小流域綜合治理是根據(jù)小流域自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況以及區(qū)域國(guó)

民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,以小流域水土流失治理為中心,以提高生態(tài)經(jīng)濟(jì)

效益和誰(shuí)會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),以基本農(nóng)田優(yōu)化結(jié)構(gòu)和高效利用及

植被建設(shè)為重點(diǎn),建立具有水土保持兼高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)功能的半山區(qū)小

流域綜合治理模式。具體來(lái)說(shuō),就是遵循自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律的前提

下,以小流域?yàn)閱卧?,山水林田路村統(tǒng)一規(guī)劃,攔蓄排灌節(jié)廢污綜合

治理,實(shí)現(xiàn)小流域內(nèi)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益協(xié)同發(fā)展。

威特空間踐行山水林田湖草是一個(gè)生命共同體為設(shè)計(jì)理念,遵循

自然規(guī)律,科學(xué)規(guī)劃,以二三維輔助規(guī)劃平臺(tái)為依托、國(guó)土空間規(guī)劃

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),集合地理信息與遙感技術(shù)優(yōu)勢(shì),為小流域生態(tài)修復(fù)

工程專項(xiàng)規(guī)劃提供解決方案及高質(zhì)量服務(wù)。用戶價(jià)值

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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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1. 幫助水利部門進(jìn)一步查清本地區(qū)小流域治理的現(xiàn)狀,準(zhǔn)確分析現(xiàn)階

段存在的問(wèn)題和治理需求,科學(xué)擬定綜合治理方向,合理制定規(guī)劃

布局,統(tǒng)籌安排防洪排澇、灌溉供水、水環(huán)境治理與水生態(tài)修復(fù)、

水文化與水景觀等工程措施,制定水管理對(duì)策和保障措施。

2. 通過(guò)小流域綜合治理工程的建設(shè),減輕了農(nóng)業(yè)面源污染,增強(qiáng)水源

涵養(yǎng)和水質(zhì)維護(hù)功能,提升了人居生態(tài)環(huán)境,推進(jìn)了了溝河生態(tài)修

復(fù)和保護(hù),提高了弄也綜合生產(chǎn)能力,構(gòu)建自然生態(tài)美景,促進(jìn)了

人與自然和諧共生。典型案例

某工程泄洪溝砂石量勘測(cè)與清砂工程項(xiàng)目概算設(shè)計(jì)項(xiàng)目

項(xiàng)目區(qū)位于西夏區(qū)鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)賀蘭山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū),緊鄰滾鐘

口旅游區(qū),距離城區(qū) 24km 左右,工程所在泄洪溝無(wú)任何防洪設(shè)施,

自身防洪能力較為薄弱,尚不具備抵御常遇洪水的能力,險(xiǎn)情頻出,

急需加大治理力度。威特空間在初步了解項(xiàng)目任務(wù)的基礎(chǔ)上,對(duì)項(xiàng)目

區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合泄洪溝現(xiàn)狀及

今后規(guī)劃,對(duì)溝道進(jìn)行設(shè)計(jì),提出溝道的整治方案。售前支持聯(lián)系

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3.2 工程設(shè)計(jì)(6)

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3.2.1 全域土地綜合整治實(shí)施方案

概述

全域土地綜合整治,是在現(xiàn)代國(guó)土空間治理的引領(lǐng)下,運(yùn)用現(xiàn)代

化的理念和手段,在特定區(qū)域內(nèi)為充分挖掘自然資源利用潛力、優(yōu)化

空間格局布局、保護(hù)和恢復(fù)自然生態(tài)格局、促進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興而開(kāi)展

的全域全要素設(shè)計(jì)、一體化實(shí)施的治理活動(dòng)。是現(xiàn)代國(guó)土空間治理體

系不可分割的部分。以此為基礎(chǔ),全域土地綜合整治就是現(xiàn)代國(guó)土空

間治理體系在鄉(xiāng)村地區(qū)的具體實(shí)現(xiàn),就是以落實(shí)國(guó)土空間規(guī)劃的規(guī)劃

管控為綱要而開(kāi)展的一切優(yōu)化和治理活動(dòng)。

全域土地綜合整治作為國(guó)土空間規(guī)劃在鄉(xiāng)村地區(qū)的具體實(shí)現(xiàn),與

實(shí)用性村莊規(guī)劃聯(lián)系最為緊密,是國(guó)土空間最末端、最翔實(shí)的基層規(guī)

劃。

全域土地綜合整治規(guī)劃必須以國(guó)土空間規(guī)劃及其實(shí)用性村莊規(guī)

劃為上位規(guī)劃,完成全域全要素整體規(guī)劃、系統(tǒng)修復(fù)和綜合治理,以

實(shí)現(xiàn)空間和資源的優(yōu)化配置、微觀尺度統(tǒng)籌和系統(tǒng)融合治理。

威特空間業(yè)務(wù)涵蓋全域土地綜合整治全流程咨詢、管理、設(shè)計(jì)與

運(yùn)營(yíng),為各級(jí)政府、企事業(yè)單位提供國(guó)土空間數(shù)據(jù)采集處理、國(guó)土整

治與生態(tài)修復(fù)、自然資源評(píng)價(jià)與利用等全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)服務(wù)。

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圖 22:全域綜合整治實(shí)施工作流程

用戶價(jià)值

全域土地綜合整治在國(guó)土空間規(guī)劃的引領(lǐng)下,進(jìn)行全域規(guī)劃、整

體設(shè)計(jì),用綜合性手段進(jìn)行整治,解決了在同一空間上,鄉(xiāng)村耕地碎

片化、空間布局無(wú)序化、土地資源利用低效化、生態(tài)質(zhì)量退化等多維

度問(wèn)題并存的難題,這不僅有利于統(tǒng)籌農(nóng)用地、低效建設(shè)用地和生態(tài)

保護(hù)修復(fù),促進(jìn)耕地保護(hù)和土地節(jié)約集約利用,還能解決一二三產(chǎn)融

合發(fā)展用地問(wèn)題,改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境,助推鄉(xiāng)村振興。

1. 在耕地保護(hù)方面,通過(guò)實(shí)施全域土地綜合整治,能有效落實(shí)國(guó)

家耕地保護(hù)政策,促進(jìn)耕地提質(zhì)增量。

2. 在盤活鄉(xiāng)村存量建設(shè)用地方面,通過(guò)實(shí)施全域土地綜合整治,

顯化農(nóng)村土地資產(chǎn)價(jià)值,允許節(jié)余的建設(shè)用地指標(biāo),按照城鄉(xiāng)

建設(shè)用地增減掛鉤政策使用,并將流轉(zhuǎn)范圍從縣域擴(kuò)大到省

域,促進(jìn)土地要素科學(xué)配置、合理流動(dòng),為鄉(xiāng)村振興提供強(qiáng)有

力資金支持。

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3. 依托全域土地綜合整治,在規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工和后期利用全

周期貫徹低碳理念,通過(guò)推行可再生農(nóng)業(yè)、智慧農(nóng)業(yè)、低碳土

地整治等技術(shù),實(shí)現(xiàn)農(nóng)田減排增匯,促進(jìn)農(nóng)業(yè)空間降低凈碳排

放。售前支持聯(lián)系

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3.2.2 耕地“進(jìn)出平衡”總體方案

概述

2020 年 9 月以來(lái),黨中央、國(guó)務(wù)院連續(xù)作出了堅(jiān)決制止耕地“非

農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”的決策部署,但從第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查、

2020 年度國(guó)土變更調(diào)查和督察執(zhí)法情況看,一些地方違規(guī)占用耕地植

樹(shù)造綠、挖湖造景,占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú),一些

工商資本大規(guī)模流轉(zhuǎn)耕地改變用途造成耕作層破壞,違法違規(guī)建設(shè)占

用耕地等問(wèn)題依然十分突出,嚴(yán)重沖擊耕地保護(hù)紅線。為貫徹落實(shí)黨

中央、國(guó)務(wù)院決策部署,切實(shí)落實(shí)《土地管理法》及其實(shí)施條例有關(guān)

規(guī)定,嚴(yán)格耕地用途管制,2021 年 11 月 27 日,自然資源部、農(nóng)業(yè)

農(nóng)村部、國(guó)家林業(yè)和草原局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格耕地用途管制有關(guān)問(wèn)

題的通知》,首次提出耕地“進(jìn)出平衡”的概念,對(duì)耕地轉(zhuǎn)為林地、

草地、園地等其他農(nóng)用地及農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地實(shí)施“進(jìn)出平衡”制度,

是適應(yīng)耕地保護(hù)新形勢(shì)、嚴(yán)格耕地用途管制、守住 18 億畝耕地紅線

的現(xiàn)實(shí)需要,是確??梢蚤L(zhǎng)期穩(wěn)定利用耕地不再減少的重要舉措。

“進(jìn)出平衡”,是除國(guó)家安排的生態(tài)退耕、自然災(zāi)害損毀難以復(fù)

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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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耕、河湖水面自然擴(kuò)大造成耕地永久淹沒(méi)外,耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、

園地等其他農(nóng)用地及農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)統(tǒng)籌林地、草地、

園地等其他農(nóng)用地及農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地整治為耕地等方式,補(bǔ)足同等

數(shù)量、質(zhì)量的可以長(zhǎng)期穩(wěn)定利用的耕地。用戶價(jià)值

明確耕地轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出的規(guī)模、布局、時(shí)序和年度內(nèi)落實(shí)耕地 “進(jìn)

出平衡 ”的安排,保障區(qū)域發(fā)展合理的用地供給,切實(shí)加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)

業(yè)地管理,促使農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康發(fā)展。

實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)入耕地立項(xiàng)、實(shí)施、驗(yàn)收、核定入庫(kù)等全生命周期技術(shù)服

務(wù)及動(dòng)態(tài)監(jiān)管。售前支持聯(lián)系

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3.2.3 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工程設(shè)計(jì)

概述

隨著社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的開(kāi)展,城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐加快,人民生

活水平的提高,大量農(nóng)戶搬遷至新集中居住點(diǎn)或進(jìn)城安置,造成了大

量農(nóng)村建設(shè)用地閑置和廢棄;另一方面,城鎮(zhèn)化建設(shè)用地資源緊張,

建設(shè)用地指標(biāo)有限,開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤后,在保證各類土地

面積平衡的基礎(chǔ)上,最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地總量不增加,耕地面積不減少、

質(zhì)量不降低,城鄉(xiāng)用地布局更合理。

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威特空間城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤復(fù)墾方案,對(duì)城鄉(xiāng)閑置和廢棄建

設(shè)用地范圍進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查,疊加分析土地利用現(xiàn)狀及上位規(guī)劃數(shù)據(jù),

準(zhǔn)確提取可復(fù)墾利用的建設(shè)用地。結(jié)合現(xiàn)狀條件,科學(xué)合理的規(guī)劃復(fù)

墾方向,因地制宜提出建設(shè)方案,以推動(dòng)城鎮(zhèn)集約用地和城鎮(zhèn)和諧發(fā)

展。用戶價(jià)值

1. 幫助自然資源部門提供切實(shí)可行的復(fù)墾方案,指導(dǎo)建設(shè)用地增

減掛鉤項(xiàng)目的實(shí)施。

2. 騰退出的大量建設(shè)用地指標(biāo),以推動(dòng)地方城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè),促進(jìn)

當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

3. 節(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)可在省域內(nèi)流轉(zhuǎn)使用,以指標(biāo)換資金,統(tǒng)籌

城鄉(xiāng)發(fā)展。典型案例

壽縣 2021 年第十四批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目

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3.2.4 占補(bǔ)平衡補(bǔ)充耕地工程設(shè)計(jì)

概述

耕地占補(bǔ)平衡是國(guó)家規(guī)定的實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度,非農(nóng)建設(shè)經(jīng)

批準(zhǔn)占用耕地要按照“占多少,補(bǔ)多少”的原則,補(bǔ)充數(shù)量和質(zhì)量相

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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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當(dāng)?shù)母兀@項(xiàng)制度是堅(jiān)守 18 億畝耕地紅線的重要舉措。通過(guò)對(duì)田、

水、路、林、村的綜合整理,合理開(kāi)發(fā)未利用地,有效的增加耕地面

積,并通過(guò)工程措施、生物措施等提高耕地質(zhì)量和產(chǎn)出率,以實(shí)現(xiàn)耕

地占補(bǔ)平衡。

威特空間占補(bǔ)平衡補(bǔ)充耕地工程設(shè)計(jì),在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)充分踏勘調(diào)查

后,結(jié)合地形、地貌及水文條件和土地利用總體規(guī)劃,在全面分析項(xiàng)

目區(qū)現(xiàn)狀及工程特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,提供高水平、高質(zhì)量的工程設(shè)計(jì)方案。用戶價(jià)值

1. 幫助自然資源部門編制符合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況的工程設(shè)計(jì)方案,

科學(xué)規(guī)劃各項(xiàng)工程整治措施,提高新增耕地率。

2. 通過(guò)完善、配套灌溉與排水工程,保證農(nóng)作物生長(zhǎng)需水要求,

增加作物產(chǎn)量,提高農(nóng)民收入。

3. 通過(guò)水保設(shè)施配套完善,可有效增加抗御旱澇等自然災(zāi)害能

力;項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境得到改善,土地墾殖率得到提高。典型案例

1. 惠農(nóng)區(qū)簡(jiǎn)泉農(nóng)場(chǎng)耕地占補(bǔ)平衡土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目

2. 惠農(nóng)區(qū)河濱街道辦事處耕地占補(bǔ)平衡土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目

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3.2.5 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工程設(shè)計(jì)

概述

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田是指在劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi),建成集中連

片、設(shè)施配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng)、與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。

威特空間有著專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì),以內(nèi)外業(yè)結(jié)合的模式開(kāi)展工程設(shè)計(jì)

工作。結(jié)合高清影像圖及地形圖,初步確定規(guī)劃思路,擬定規(guī)劃方向,

再經(jīng)外業(yè)踏勘進(jìn)行細(xì)化,保證了設(shè)計(jì)成果科學(xué)合理,建成\"田成方、

土成型、渠成網(wǎng)、路相通、溝相連、土壤肥、旱能灌、澇能排、無(wú)污

染、產(chǎn)量高\"的穩(wěn)定保量的糧田。用戶價(jià)值

1. 全面提高基本農(nóng)田建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),有效解決耕地分割細(xì)碎、水利設(shè)

施短缺、質(zhì)量較低和農(nóng)田環(huán)境惡化等問(wèn)題,提高耕地質(zhì)量,增

強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗災(zāi)能力,提高糧食綜合產(chǎn)能,提升糧食安全保障能力。

2. 落實(shí)國(guó)家高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)土地整治任務(wù),實(shí)現(xiàn)土地整治目

標(biāo)。典型案例

寧夏高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè) 2019 年度石嘴山市大武口區(qū)溝口 土

地整治項(xiàng)目

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3.2.6 新增耕地指標(biāo)報(bào)備入庫(kù)

概述

新增耕地指標(biāo)報(bào)備入庫(kù)是指對(duì)實(shí)施的土地整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)

和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤以及生態(tài)移民遷出區(qū)復(fù)墾項(xiàng)目的新增耕地

進(jìn)行全面核定,用于各市、縣(區(qū))補(bǔ)充耕地。

威特空間借助無(wú)人機(jī)先進(jìn)的航測(cè)技術(shù),對(duì)實(shí)施區(qū)進(jìn)行全域正射影

像拍攝,結(jié)合土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)疊加分析,再經(jīng)外業(yè)逐地塊核查,準(zhǔn)

確高效的篩選出符合入庫(kù)要求的新增耕地,同時(shí)根據(jù)入庫(kù)要求對(duì)新增

耕地采樣、化驗(yàn),編寫(xiě)質(zhì)量等別評(píng)價(jià)報(bào)告及復(fù)測(cè)報(bào)告,最終報(bào)備耕地

占補(bǔ)平衡監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。用戶價(jià)值

1. 耕地后備資源有了可調(diào)節(jié)的耕地,實(shí)現(xiàn)區(qū)域耕地占補(bǔ)平衡,保

障區(qū)域經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。

2. 節(jié)余耕地指標(biāo)可利用交易平臺(tái)跨縣域或跨省域進(jìn)行交易,增加

地區(qū)經(jīng)濟(jì)來(lái)源。典型案例

1. 平羅縣第三次國(guó)土調(diào)查新增耕地納入耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)庫(kù)工

作項(xiàng)目

2. 石嘴山市大武口區(qū)棗香村耕地占補(bǔ)平衡驗(yàn)收資料報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目

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3.3 評(píng)價(jià)評(píng)估(5)

3.3.1 國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀評(píng)估

概述

國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀評(píng)估以指標(biāo)體系為核心,結(jié)合基礎(chǔ)調(diào)查、

專題研究、實(shí)地踏勘、社會(huì)調(diào)查等方法,切實(shí)摸清現(xiàn)狀,在底線管控、

空間結(jié)構(gòu)和效率、品質(zhì)宜居等方面,找準(zhǔn)問(wèn)題,提出對(duì)策,形成評(píng)估

報(bào)告。威特空間按照安全、創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享、安全六

個(gè)維度全面摸清區(qū)域國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀,分析區(qū)域國(guó)土空間開(kāi)發(fā)

保護(hù)現(xiàn)狀優(yōu)勢(shì)及存在的問(wèn)題,提出策略建議,為區(qū)域國(guó)土空間規(guī)劃的

編制提供科學(xué)依據(jù)。用戶價(jià)值

1. 通過(guò)與現(xiàn)有規(guī)劃目標(biāo)的對(duì)比、與國(guó)家省市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比、與

周邊同類城市的橫向?qū)Ρ纫约白陨戆l(fā)展趨勢(shì)的縱向?qū)Ρ?,?/p>

面刻畫(huà)區(qū)域國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)特征,評(píng)估未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

2. 有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)國(guó)土空間治理問(wèn)題,分析問(wèn)題成因并明確下

一步國(guó)土空間規(guī)劃的編制重點(diǎn),有效傳導(dǎo)國(guó)土空間規(guī)劃重要

戰(zhàn)略目標(biāo)。典型案例

彭陽(yáng)縣國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀評(píng)估

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3.3.2 節(jié)地評(píng)價(jià)解決方案

概述

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模和用地標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行定性和定量化規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工業(yè)項(xiàng)目用地準(zhǔn)入、

土地審批、土地供應(yīng)、供后監(jiān)管、評(píng)價(jià)考核的重要準(zhǔn)則和依據(jù)。嚴(yán)格

執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn),是落實(shí)資源節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略,促進(jìn)土

地利用方式和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的有效措施,是健全工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用

地節(jié)約集約利用制度體系的內(nèi)在要求,是提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地利用

效率的重要手段。

為進(jìn)一步改進(jìn)和規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)批工作,落實(shí)土地使用

標(biāo)準(zhǔn)制度,促進(jìn)超標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約使用土地,切實(shí)提高節(jié)

約集約用地水平,因此,開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)主要體現(xiàn)在 4 個(gè)方面,

用地規(guī)模是否節(jié)約;用地結(jié)構(gòu)是否合理;用地功效是否最大化;用地

綜合效益是否最優(yōu)化。

威特空間采用定性分析與定量評(píng)價(jià)相結(jié)合、總體分析與典型分析

相結(jié)合的方法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模和各功能分區(qū)規(guī)模進(jìn)行多方位、多

角度、多層次評(píng)價(jià),科學(xué)確定建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模,編制節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告。用戶價(jià)值

1. 挖掘的建設(shè)用地利用潛力范圍,為提高建設(shè)用地節(jié)約集約利用

水平提供現(xiàn)實(shí)依據(jù)。

2. 可作為建設(shè)用地審批的依據(jù),為用地單位辦理供地、用地手續(xù)

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提供技術(shù)支撐。典型案例

鋰電材料的生產(chǎn)、鋰電池材料及廢催化劑回收利用項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)

報(bào)告

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3.3.3 土地集約利用評(píng)價(jià)

概述

開(kāi)發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約評(píng)價(jià)以符合有關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)劃等為導(dǎo)向,

通過(guò)增加對(duì)土地的投入,改善經(jīng)營(yíng)管理,挖掘土地利用潛力,不斷提

高開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用效率和經(jīng)濟(jì)效益的一種開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式。

對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用狀況進(jìn)行調(diào)查、分析,評(píng)價(jià)土地集約利用程度,

測(cè)算土地集約利用潛力。通過(guò)開(kāi)展開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià),全面掌

握開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用狀況,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用,為開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)

升級(jí)和區(qū)位調(diào)整審核、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、規(guī)劃計(jì)劃管理及有關(guān)政策制定提供

依據(jù)。

威特空間采用無(wú)人機(jī)輔助提供調(diào)查底圖,運(yùn)用信息平臺(tái)建立土地

利用狀況統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬,從開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用狀況、用地效益和管理績(jī)效等

方面,評(píng)價(jià)土地集約利用程度,測(cè)算土地集約利用潛力,綜合評(píng)價(jià)土

地集約利用狀況,提出相關(guān)政策建議。用戶價(jià)值

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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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充分應(yīng)用大數(shù)據(jù)手段提高工作效率,全面掌握各地建設(shè)用地節(jié)約

集約利用狀況,更好落實(shí)嚴(yán)控增量、盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效率

的建設(shè)用地管理要求

典型案例

銀川綜合保稅區(qū) 2018 年度土地集約利用評(píng)價(jià)

圖 21:銀川綜合保稅區(qū) 2018 年度土地集約利用評(píng)價(jià)

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3.3.4 土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)編制

概述

土地基準(zhǔn)地價(jià)即土地初始價(jià),是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對(duì)現(xiàn)狀

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利用和規(guī)劃利用條件下不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)牡赜颍?/p>

照商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途,分別評(píng)估確定的某一時(shí)點(diǎn)上一定年期的

土地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格。而土地分等定級(jí)則為建立地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體

系,為定期修正和公布基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)奠定了基礎(chǔ)。

威特空間具備從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的估價(jià)師,理論功底扎實(shí)、實(shí)踐

經(jīng)驗(yàn)豐富,而且對(duì)寧夏地區(qū),尤其涉及石嘴山市土地相關(guān)政策有充分

的了解,能夠?yàn)槲蟹教峁└哔|(zhì)量、高效率的服務(wù)。用戶價(jià)值

1. 政府出讓、出租或提前收回國(guó)有土地底價(jià)的基礎(chǔ)。

2. 征收土地使用稅、土地增值稅、契稅和地產(chǎn)稅的依據(jù)。

3. 以集體土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)的依據(jù)。

4. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、保險(xiǎn)、租賃的依據(jù)。

5. 企業(yè)新建、改制涉及的房地產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)。

6. 企業(yè)資產(chǎn)核算、破產(chǎn)清算涉及的房地產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)。

7. 房屋拆遷、征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

8. 房地產(chǎn)繼承、分析、合并的依據(jù)。

9. 仲裁或訴訟中的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估依據(jù)的依據(jù)。

10. 標(biāo)定地價(jià)評(píng)估的依據(jù)。典型案例

寧夏石嘴山市大武口城區(qū)和惠農(nóng)城區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新

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3.3.5 土地、房產(chǎn)評(píng)估解決方案

概述

土地、房產(chǎn)評(píng)估也既房地產(chǎn)評(píng)估,是專業(yè)技術(shù)人員在調(diào)查房地產(chǎn)

的自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性評(píng)估的基礎(chǔ)上,根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)目的,遵循估

價(jià)原則、程序、方法,通過(guò)對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的各類因素進(jìn)行綜合分

析,推測(cè)、判定房地產(chǎn)在特定時(shí)間點(diǎn)可實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格。

威特空間具備從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的估價(jià)師,理論功底扎實(shí)、實(shí)踐

經(jīng)驗(yàn)豐富,而且對(duì)寧夏地區(qū),尤其涉及石嘴山市土地相關(guān)政策有充分

的了解,能夠?yàn)槲蟹教峁└哔|(zhì)量、高效率的服務(wù)。用戶價(jià)值

1. 政府出讓、出租或提前收回國(guó)有土地。

2. 以集體土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等。

3. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、保險(xiǎn)、租賃等。

4. 企業(yè)新建、改制涉及的房地產(chǎn)評(píng)估。

5. 企業(yè)資產(chǎn)核算、破產(chǎn)清算涉及的房地產(chǎn)評(píng)估。

6. 房屋拆遷、征收補(bǔ)償。

7. 房地產(chǎn)繼承、分析、合并。

8. 仲裁或訴訟中的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。

9. 土地分等定級(jí)。

10. 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估。

11. 標(biāo)定地價(jià)評(píng)估。典型案例

寧夏石嘴山市大武口城區(qū)和惠農(nóng)城區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新

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威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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4 基礎(chǔ)產(chǎn)品(3)

4.1 VSEarth 基礎(chǔ)平臺(tái)

概述

VSEarth 是威特空間自主研發(fā),具有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的 B/S 架

構(gòu)三維地理信息平臺(tái)。VSEarth 基于 WebGL 和現(xiàn)代 Web 技術(shù)棧全新

構(gòu)建,集成了領(lǐng)先的開(kāi)源地圖庫(kù)、可視化庫(kù),提供了全新的大數(shù)據(jù)可

視化、實(shí)時(shí)流數(shù)據(jù)可視化功能。通過(guò) VSEarth 可快速實(shí)現(xiàn)瀏覽器和移

動(dòng)端上美觀、流暢的三維地圖呈現(xiàn)與空間分析。

VSEarth 支持多行業(yè)擴(kuò)展的輕量級(jí) GIS 開(kāi)發(fā)平臺(tái),能夠免安裝、

無(wú)插件地在瀏覽器中高效運(yùn)行,并可快速接入與使用多種在線數(shù)據(jù),

完成平臺(tái)在不同行業(yè)的靈活應(yīng)用。能夠快速集成 ECharts、DataV、

D3 等可視化元素,方便接入多種互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)。

VSEarth 產(chǎn)品體系組成:

1. VSEarthSearchCloud:云檢索,提供云搜索服務(wù),能夠提供千萬(wàn)量

級(jí)數(shù)據(jù)的秒級(jí)檢索效率。

2. VSEarthDataManager:數(shù)據(jù)資源管理服務(wù),實(shí)現(xiàn)多維、多源、多尺

度、多類別的數(shù)據(jù)一體化管理。

3. VSEarthServerManager:GIS 服務(wù)管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)各類 GIS 服務(wù)的統(tǒng)

第127頁(yè)

威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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一管理。

4. VSEarthTools:常用工具集服務(wù),提供空間量算、坐標(biāo)定位、分屏

對(duì)比、統(tǒng)計(jì)分析等常用工具包。

威特空間針對(duì) VSEarth 提供了三種應(yīng)用模式:

1. 獨(dú)立部署:可在用戶指定的服務(wù)器或云平臺(tái)進(jìn)行獨(dú)立部署,保障數(shù)

據(jù)安全。主要針對(duì)專網(wǎng)用戶或?qū)?shù)據(jù)有獨(dú)立存儲(chǔ)需求的用戶。

2. 在線使用:可通過(guò) VSEarthPortal 直接在線注冊(cè)使用,能夠在線進(jìn)

行地圖數(shù)據(jù)采集、展示、分析等。針對(duì)一般用戶的使用需求。

3. 定制開(kāi)發(fā):可根據(jù)用戶的特定需求,在現(xiàn)有產(chǎn)品模塊的基礎(chǔ)上進(jìn)行

定制定制化開(kāi)發(fā)。針對(duì)有定制化需求的高端用戶。

圖23:VSEarth技術(shù)架構(gòu)

用戶價(jià)值

1. VSEarth 提供覆蓋全行業(yè)的解決方案,支持智慧城市、自然資源、

農(nóng)業(yè)農(nóng)村、監(jiān)測(cè)應(yīng)急、應(yīng)急指揮、文物保護(hù)等領(lǐng)域。

2. 支持快速的輕量級(jí) GIS 平臺(tái)開(kāi)發(fā),無(wú)插件、免安裝。

第128頁(yè)

威特空間解決方案白皮書(shū) V2.4〔2023〕

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3. 強(qiáng)大的數(shù)據(jù)集成功能,方便接入多種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),支持不同行業(yè)的應(yīng)

用需求。

4. 為用戶集成強(qiáng)大的可視化功能,支持瀏覽器、移動(dòng)端上,美觀流暢

的三維地圖展示。

5. 互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)接入支撐,簡(jiǎn)單易用。

6. 基礎(chǔ)大量基礎(chǔ)功能和工具,為用戶節(jié)省代碼,提高開(kāi)發(fā)效能。典型案例

威特空間目前針對(duì)自然資源、文物保護(hù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等領(lǐng)域的所有

信息化軟件平臺(tái),均基于 VSEarth 平臺(tái)開(kāi)發(fā)。售前支持聯(lián)系

戴益明(研發(fā)中心負(fù)責(zé)人)

聯(lián)系電話:18613383225

4.2 衛(wèi)星數(shù)據(jù)中心云平臺(tái)(數(shù)據(jù)管理遙感服務(wù))

售前支持聯(lián)系

戴益明(研發(fā)中心負(fù)責(zé)人)

聯(lián)系電話:18613383225

4.3 實(shí)景三維空間智能感知監(jiān)測(cè)預(yù)警平臺(tái)

售前支持聯(lián)系

戴益明(研發(fā)中心負(fù)責(zé)人)

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