INVESTMENT 存量地塊 BROCHURE STOCK PLOT
占地面積 85 畝，建筑面積為 35526 ㎡。
容積率：1 限高：16
使用年限：2011—2051
總面積：35526 ㎡
綠容率：20%
公司地址 榮田路 358 號
租賃
B20
上海敖征實(shí)業(yè)有限公司
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：海洋工程裝備、汽車電子
上海敖征實(shí)業(yè)有限公司
合作方式
廠房 3 幢，辦公樓 1 幢。
行車 16 噸 1 臺，10 噸 11 臺，5 噸 10 臺，
3噸4臺
地上建筑物
聯(lián)系人及
聯(lián)系方式
干城
021-57377341 18917338797
98 JINSHAN
99 JINSHAN
活力灣區(qū) · 美麗灣區(qū) · 幸福灣區(qū)
VIBRANT BAY AREA/BEAUTIFUL BAY AREA/HAPPY BAY AREA
活力灣區(qū) · 美麗灣區(qū) · 幸福灣區(qū)
VIBRANT BAY AREA/BEAUTIFUL BAY AREA/HAPPY BAY AREA
涇
紫
中
石
松
衛(wèi)
100 JINSHAN
新增可用地塊
1-上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
2-上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園
3-楓涇鎮(zhèn)
4-朱涇鎮(zhèn)
5-亭林鎮(zhèn)
6-漕涇鎮(zhèn)
7-山陽鎮(zhèn)
8-張堰鎮(zhèn)
9-廊下鎮(zhèn)
6
速
漕
路
金
奉
高
金
山
道
大
天
九
攬
時(shí)
秀
路
可
冬
路
路
韻
春
麗
路
路
博
水
金 路
代
月
工
路
北
區(qū)
路
高
仁
路
金
路
強(qiáng)
金
廣 業(yè)
路
儲
業(yè)
路 版
路
金
月 納
B1-1
G7
G5
G2
213.5
107.65
91.35
132.06
68.3
86.29
88
泉
牛
橋
港
港
毛
家
毛
家
港
金
水
湖
賢
涇
運(yùn) 河
龍
新
涇
塘
鶴
涇
灣
程
水
港
馬
家
浜
西
新
涇
鶴
招
港
泉
老
長
姚
港
樓
港 家
阮
漕
家
港
毛
家
塔
港
涇
河
洞
港
家
樓
青
港
長
招
賢
涇
涇
上
橫
牛
橋
港
洞
蘇
黃
汶 涇
塔 已
望
業(yè)
河
寺
涇
下
橫
施 家 浜
涇
浜
寺
已
龍
路
三
環(huán)
一
二
環(huán)
路
路
環(huán)
路
四 橫
二
路
橫
橫
一
路
三
路
橫
路
路
縱
一
縱
二
路
環(huán) 五
亭
楓
速
嘉
金
公 路
亭
衛(wèi)
大
時(shí)
路
金
鵬
路
奉
路
路
路
朱
路
林 秀 路
代
道
規(guī) 劃
支
三
路
規(guī) 劃
支
四
路
規(guī)劃支一路
規(guī)劃支七路
規(guī)
劃
支
五
路
規(guī)
劃
支
六
路
規(guī)
劃
支
九
路 規(guī)
劃
支
八
路 規(guī)劃十一路
規(guī)劃支十二路
規(guī)劃支十五路
規(guī)劃支十三路
規(guī)
劃
支
路
十
七
速
漕 廊 公
奉
高
金
道
道
金
路
爭
月
大
路
攬
金
路
舸
工
工
百
工
時(shí)
工
路
路
路
路
麗
水
路
茂 業(yè) 路
金 金
代
路
路
路
高
亭
路
朱
飛
路
金
路
金
騰
路
展
金
林
林
賢 林
路
秀 路
慧
路
公
高
林 拓 路
天
工
九 路
路
靈 路
志
誠
路
偉
工
秋
夏
寧
路 才
志
秀 彩 路
學(xué) 仁 路
可 路
秀
路
博
博
宏
仁
路
路
立 新 街
康 路
恒
路
順
恒
開 樂 大 街
亭
朱
路
珠
港
街 恒
順
南
路
廣玉
南
林 坊 路 路
廣玉
南
路
林 堤 路
宏
萃
路
工
業(yè)
大
寶 路
思 業(yè) 路
業(yè)路
業(yè)
路
業(yè)
定
豪 業(yè) 路
金
流
路
通
松衛(wèi)南路
東
磐
路
前 業(yè) 路 金
路 業(yè)繡
路 業(yè) 開
瑞
路
業(yè)
路 業(yè)
榮
路 業(yè)
美
路
業(yè)善
路
業(yè)
順
路
卓
金
金
卓
路
磊
路
金
路
勉
金
燦
金
路
凱
金
路
茂
金
路
金
拓
路
金
拓
業(yè)
路
定
路
天 工 路
海
固 業(yè) 路
規(guī)劃 高壓線
現(xiàn)狀高壓線
現(xiàn)狀高壓線
現(xiàn)狀 高壓線
規(guī)劃高壓線
規(guī)劃高壓線
現(xiàn)狀 高壓線 現(xiàn)狀 高壓線
規(guī)劃高壓線
文
路
宏
規(guī) 業(yè) 路
公
坤
金
路
路
流
路
1
3
5
4
9
8 7
6
10 15
33
35
34
32
31
11
12
18 17
19
16
21
20
29
25 30
26 27 22 23
24 28
14
13
101 JINSHAN
JINSHAN 上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
新增地塊
2
102 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
01 可用地面積：165.4畝 13 可用地面積：5.64畝 25 可用地面積：40.24畝
02 可用地面積：16.95畝 14 可用地面積：31.83畝 26 可用地面積：24.82畝
03 可用地面積：177.06畝 15 可用地面積：172.79畝 27 可用地面積：21.6畝
04 可用地面積：87.16畝 16 可用地面積：141畝 28 可用地面積：62.21畝
05 可用地面積：115.1畝 17 可用地面積：145.25畝 29 可用地面積：123.72畝
06 可用地面積：91.35畝 18 可用地面積：264.82畝 30 可用地面積：99.4畝
07 可用地面積：107.65畝 19 可用地面積：22.57畝 31 可用地面積：42畝
08 可用地面積：132.06畝 20 可用地面積：141畝 32 可用地面積：70.42畝
09 可用地面積：83.8畝 21 可用地面積：178.6畝 33 可用地面積：122.27畝
10 可用地面積：88畝 22 可用地面積：47.8畝 34 可用地面積：40.65畝
11 可用地面積：10.24畝 23 可用地面積：66.13畝 35 可用地面積：68.3畝
12 可用地面積：39.86畝 24 可用地面積：162畝
103 JINSHAN
JINSHAN 上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園
匯
安
路
上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
01 可用地面積：58畝 08 可用地面積：167畝
02 可用地面積：47畝 09 可用地面積：31畝
03 可用地面積：52畝 10 可用地面積：66畝
04 可用地面積：80畝 11 可用地面積：24畝
05 可用地面積：63畝 12 可用地面積：76畝
06 可用地面積：105畝 13 可用地面積：65畝
07 可用地面積：14畝 14 可用地面積：54畝
新增地塊
西
環(huán)
河
黃
姑
塘
橫
港
河
白
涇
環(huán)
環(huán)
環(huán)
河
河
河
南
南
沈
路
南
石
衛(wèi)
八
路
夏
盛
路
路
衛(wèi)
六
路
金
秋
實(shí)
路
金
甌 盛
路 環(huán)
六
路
金
大
道
華
創(chuàng)
路
華
通
路
海
金
滬 杭
公
路
速
路
冬
隆
路
華
通
支
夏
盛
路
路
BUS
45M 5M
15M
55M
45M 10M
30M
30M
26M
26M
26M
26M
22M 36M 30M 20M
45M
26M
16M
45M 10M
45M 10M 10M
45M
45M 60M 10M
26M
26M
26M
26M
16M
24M
24M
16M
16M
16M
26M2M
16M
30M
16M
20M
16.5M
45M 10M 10M
10M 10M
45M 10M 10M
45M 10M 6M
30M
26M
30M
26M
30M 9M
30M 10M
24M
38M
24M6M 6M
30M
24M6M 6M
24M6M 6M
24M6M 8M
45M 12M 56M
30M 10M
45M 12M 81M
45M 12M
15M
15M
15M
20M
26M 6M 6M
26M 6M 6M
26M 6M 6M
26M 6M 6M
20M 30M 30M
16M
環(huán)
六
路
甌
P
P
10KV開關(guān)站
鐵路金山支線
鐵路金山支線
山
45M
路 南騰加油站
金
鉤
遠(yuǎn)
望
路
華
鈉
路
6M
6M 6M
12M
5M 5M
5M
5M
5M
5M
5M 5M
5M 5M
5M
10M
5M
5M
5M 5M
10M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M
5M 5M
5M 5M
現(xiàn)狀石油氣管
南
10M
5M
10M
12M
浙
江
省
逸豐
21畝
現(xiàn)狀保留220KV高壓走廊
現(xiàn)狀保留220KV高壓走廊
H H
1.5
加油站
3
畝
4
畝
南
13
14
6
7
8
5
4
2
3
1
9
12
10
11
霍
華
路
104 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
橫
海洲金特
4.8畝
開關(guān)
站
加油站
海洲特種氣體
16.23畝
沙
E1
東 北 橫 塘 河
橫
新
河
一
開
上
橫
上
橫
上
橫
新
開
河
二
新
開
河
三
E1
E1
開
河
四
新
開
河
鰻
鯉
港
鰻
鯉
港
五
新
開 四
河
涇
涇
涇
U12
G2
G2
G2
G2
G2
G2
G2
G2 G2
G2
G2
G2
T21
G1
G1
C21
G2
G2 G2
G2
G2
E1
E1
E1
E1
E1
E1
G2
G2
浦
塘
共
創(chuàng)
路
公
衛(wèi)
漕
港
苗
公
路 沙 河 路
路
沙
堰
路
渡
沙
沙
路
路
沙
德
路
路
沙
柘
積
沙
才
積
路
北
路
平
路
北
路
塘
西
橫
路
東
路
滬
莊
金
胡
高
路
速
公
展
瀾
安
聯(lián)
鰻
鯉
小企業(yè)坐落區(qū)
港
浦
衛(wèi)
公
路
配
合
路
合
展
路
發(fā)
東
路 務(wù)
實(shí)
路
求
真
路
共
創(chuàng)
路
天
路
拓
路
南
橫
塘 運(yùn)
石
河
滬
杭
公
路
聯(lián)發(fā)
變電站
_201304001
浦
東
鐵
路
中 一東 路
東
橫
塘
華
開
17
15
16
20
24
25 27 29
26 28
22
23
18
19
軒 積
路
漴
新增地塊
15 可用地面積：44.58畝 23 可用地面積：54畝
16 可用地面積：37畝 24 可用地面積：84畝
17 可用地面積：89.6畝 25 可用地面積：110.6畝
18 可用地面積：27.1畝 26 可用地面積：90.6畝
19 可用地面積：37畝 27 可用地面積：96.8畝
20 可用地面積：57.5畝 28 可用地面積：98.9畝
21 可用地面積：58畝 29 可用地面積：97.5畝
22 可用地面積：133.6畝
21
105 JINSHAN
JINSHAN 楓涇鎮(zhèn)
A區(qū)
10KV興南站
加油站
楓涇工業(yè)區(qū)管委會(huì)
10KV開關(guān)站
10KV開關(guān)站
35KV開關(guān)站
加油站
興塔社區(qū)
衛(wèi)生服務(wù)中心
亭楓高速
興塔出入口
亭 楓 高 速 (S36)
興
新
公
路
興
新
公
路
建定路
建定路
建定路
亭 楓 高 速 (S36)
建安路
建安路
大茫塘
莊
官
塘
莊
官
塘
亭楓公路
亭楓公路
建貢路
建貢路
白
象
路
紡
騰
路
黃沙涇
黃沙涇
和
尚
涇
曹黎路
興
豪
路
泖
漕
港興
桂
路
曹黎路
興
池
路
興
坊
路
黃沙涇
大茫塘
明
長
浜
古
池
涇
施竹浜
興
坊
路
坊
都
路
坊工路
和
尚
涇
面杖港
興
豪
路
面杖港
斜
塘
港
興
豪
路
新增地塊
01
02
03
04
產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
01 可用地面積：33.3畝 03 可用地面積：56.8畝
02 可用地面積：59.7畝 04 可用地面積：85.7畝
106 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
用地面積
56.8畝
楓展路
秀洲塘
秀洲塘
10KV開關(guān)站
楓展路
錢明西路
錢明東路
錢明東路
環(huán)
東
二
路
環(huán)
東
二
路楓
冠
路環(huán)
東
一
路
環(huán)
西
一
路
環(huán)
西
二
路
環(huán)
東
三
路
興
新
路
萬楓東路
萬楓東路
萬楓西路
滬杭高速(G60)
滬杭高速(G60)
王圩西路
王圩東路
王圩東路
秀
洲
塘
迎
春
河
二官塘
二官塘
祥
子
涇
華
普
河
華普河迎
春
河
祥
子
涇
屈家浜
祥
子
涇
新
鎮(zhèn)
西
港
王
圩
里
華普河
華普河
七仙涇
七仙涇
環(huán)
東
二
路
自來水
增壓泵站
新增地塊
06 05
07
09
08
10
B區(qū) 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
05 可用地面積：190.2畝 08 可用地面積：85.7畝
06 可用地面積：39.4畝 09 可用地面積：149.4畝
07 可用地面積：294.3畝 10 可用地面積：151.6畝
107 JINSHAN
JINSHAN 朱涇鎮(zhèn)
仙
居
路
仙
樂
池
池
涇
河
朱
泥
涇
河
西
中
偉
路
金
廊
路
路
安
仙
新
新
金
石
路
港
石
掘
新 路
達(dá)
仙
路
河
亭 楓
路
新
新
中
嵐 路 中
幸
仙
公
公
路
中
涇
中
中
泥
路
濤
貴
仙
新
達(dá)
河
路
路
中
朱
路
中 朗 路
河
河
聯(lián)
路
溫
河
涇
路
仙
澤
路
發(fā)
旺
仙
林
路
飛
1
2 3
4
5
6
7 8 9
10 11 12
朱涇鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
01 可用地面積：143.13畝 06 可用地面積：48.14畝
02 可用地面積：68.61畝 07 可用地面積：102.26畝
03 可用地面積：63.69畝 08 可用地面積：61.4畝
04 可用地面積：88.38畝 09 可用地面積：52.69畝
05 可用地面積：48.49畝 10 可用地面積：16.34畝
108 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
速
涇
路
亭
楓
路
聯(lián)
河
東日
路
鴻
尊
路
路
日
路
安
鴻
鴻
路
新 日 路
中
河
新
鴻
路
飛
路
電
誠
日
小
張
涇
河
幸
日
路
建
G1501
日
高
仙
聯(lián)
仙
鴻
高
路
新
嵩 日 路
普
日
路 河
路
悅
新
東
路
路
偉
新
鴻
捷 日 路
泰
河
涇
河
新
鴻
榮
路
鴻
皓
路
公
路
百
鴻
河
涇
13
15
17
14
16
新增地塊
11 可用地面積：39.04畝 15 可用地面積：23.55畝
12 可用地面積：35.83 畝 16 可用地面積：28.22畝
13 可用地面積：52.34畝 17 可用地面積：17.87 畝
14 可用地面積：9.8畝
公
衛(wèi)
路
路
公 亭 南
路 公
亭
南
林
盛
路
路
虹
亭
路
華
亭
路
誼
亭
路
塔
亭
寶
林
規(guī)
劃
亭
泉
路
1
3
2
4 5 6
7
8
9
10
11
12
16 17
18
32
25
26
19
14
13
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20
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22 24
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31
27
JINSHAN 亭林鎮(zhèn)
109 JINSHAN
東部 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
新增地塊
01 可用地面積：16畝 07 可用地面積：4.1畝 13 可用地面積：22.69畝
02 可用地面積：69.29畝 08 可用地面積：13.81畝 14 可用地面積：17.48畝
03 可用地面積：74.74畝 09 可用地面積：35.8畝 15 可用地面積：40.04畝
04 可用地面積：151.65畝 10 可用地面積：28.63畝 16 可用地面積：9.68畝
05 可用地面積：151.65畝 11 可用地面積：27.94畝 17 可用地面積：17.59畝
06 可用地面積：27.58畝 12 可用地面積：69.75畝 18 可用地面積：20.02畝
110 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
西部 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
新增地塊
A30高速 高速 G1501高速
G1501高速
松
軒
路 達(dá)福路
松益路
34
33
19 可用地面積：13.2畝 25 可用地面積：8畝 31 可用地面積：13.9畝
20 可用地面積：67.24畝 26 可用地面積：14畝 32 可用地面積：58.25畝
21 可用地面積：18.49畝 27 可用地面積：23畝 33 可用地面積：51.58畝
22 可用地面積：71.83畝 28 可用地面積：20.08畝 34 可用地面積：23.18畝
23 可用地面積：17.17畝 29 可用地面積：53.7畝
24 可用地面積：37.02畝 30 可用地面積：23.03畝
111 JINSHAN
JINSHAN 漕涇鎮(zhèn)
新增地塊
漕涇鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
01 可用地面積：10畝
01
112 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
2
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2
2
6
杭州灣大道
(海
盛
路)
龍灣路龍灣路
山通路 山通路 山通路
南陽港西路南陽港西路 南陽港西路
亭
衛(wèi)
公
路
亭
衛(wèi)
公
路
亭
衛(wèi)
公
路
亭
衛(wèi)
南
路
亭
衛(wèi)
南
路
亭
衛(wèi)
南
路
浦衛(wèi)公路
浦衛(wèi)公路
浦衛(wèi)公路
浦衛(wèi)公路
陽
樂
路
龍?jiān)绰?/p>
龍?jiān)绰?/p>
龍?jiān)绰?/p>
板橋東路
衛(wèi)清東路
亭
衛(wèi)
公
路
陽
樂
路
山新路
山
寧
路
山
寧
路
南陽港東路
紅旗東路
紅旗東路
海
利
路
海
利
路
海
利
路
衛(wèi)
昌
路
衛(wèi)
昌
路
衛(wèi)
昌
路
衛(wèi)
昌
路
衛(wèi)
昌
路
衛(wèi)
昌
路
臨
桂
路
臨
桂
路
臨
桂
路
臨
桂
路
臨
桂
路
臨
桂
路
臨
桂
路
臨
桂
路
金康東路
慶國路
山
海
路
山富西路 山富西路山富東路 山富東路
陽
達(dá)
路
陽
達(dá)
路
陽
達(dá)
路
陽
達(dá)
路
陽
達(dá)
路
山豐路
山德路 山德路
山磊路 山磊路
板橋東路
衛(wèi)清東路
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建
建
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金
山
支
線
金
山
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線
金
山
支
線
01
02
03
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05
06
07
08
JINSHAN 山陽鎮(zhèn)
新增地塊
產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
山陽鎮(zhèn)
01 可用地面積：60畝
02 可用地面積：85畝
03 可用地面積：80畝
04 可用地面積：40畝
05 可用地面積：42畝
06 可用地面積：85畝
07 可用地面積：68畝
08 可用地面積：28畝
113 JINSHAN
秦
金 張
支
線
公
張
路
涇
河
望 河
利
河
河 心
D25
D25
勝
振 康 路
匯 科 路
振
凱
路
振
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路
匯
路
路
航
振
匯
博
路
振
飛
路
振
帆
路
匯工
路
達(dá)
90°
24.0000
122.4886
張
涇
01
02
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07 08
09
JINSHAN 張堰鎮(zhèn)
新增地塊
張堰鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
01 可用地面積：85畝 06 可用地面積：17畝
02 可用地面積：135畝 07 可用地面積：90畝
03 可用地面積：35畝 08 可用地面積：90畝
04 可用地面積：53畝 09 可用地面積：30畝
05 可用地面積：18畝
114 JINSHAN
INVESTMENT
BROCHURE
廊下鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)可用工業(yè)地塊情況匯總
桑
葉
勇 港
路
泥
涇
漕廊路
榮 春 路
萬
景
路
榮 春 路 萬
春
路
榮 春 路
白
涇
河
黃
山 塘 河 山 塘 河 山 塘 河 山 塘 河
02 榮 春 路 榮 春 路
04 03
01
05
新增地塊
01 可用地面積：60畝 04 可用地面積：22畝
02 可用地面積：28 畝 05 可用地面積：19畝
03 可用地面積：37畝
JINSHAN 廊下鎮(zhèn)
活力灣區(qū) · 美麗灣區(qū) · 幸福灣區(qū)
VIBRANT BAY AREA/BEAUTIFUL BAY AREA/HAPPY BAY AREA
活力灣區(qū) · 美麗灣區(qū) · 幸福灣區(qū)
VIBRANT BAY AREA/BEAUTIFUL BAY AREA/HAPPY BAY AREA
115 JINSHAN
05
推介資源-商辦資源
C01-上海灣區(qū)·金石灣科創(chuàng)園
C02-大方里（思致商業(yè)廣場三期）
7
116 JINSHAN
117 JINSHAN
C01
位于山陽鎮(zhèn)，總占地面積 136 畝，總建筑面積 12 萬平方米，包含 9 棟總部辦公樓、2 棟高層辦公樓、2 棟
SOHO 辦公樓和 39 棟別墅。已租售面積 77276 平方米，待租售面積 40741 平方米。
上海灣區(qū)·金石灣科創(chuàng)園
地 址 浦衛(wèi)公路 16299 弄
距離沈海高速 G15 和軌道交通 22 號線金山衛(wèi)站 10 分鐘車程，乘坐軌道交通至上海南站僅需 30 分鐘，可直接換
乘地鐵一號線、三號線、十五號線
租售
尹花 021-57240888 18918722277 聯(lián)系人及
聯(lián)系方式
區(qū)域交通
118 JINSHAN
周積兵 15618038098
位于山陽鎮(zhèn)，建筑總面積約 10 萬平方米，包含獨(dú)棟商鋪 143 套、商業(yè)聯(lián)排 46 套、5 層商業(yè)疊加 260 套和 16
層公寓住宅 2 幢。已出租 43048 平方米，待租售面積 24902 平方米。一樓商鋪層高 4.5 米，二樓以上層高 3.3
米，配套地下停車場。
C02
大方里（思致商業(yè)廣場三期）
地 址 龍山路 888 弄
距離沈海高速 G15 和軌道交通 22 號線金山衛(wèi)站 10 分鐘車程，乘坐軌道交通至上海南站僅需 30 分鐘，可直接換
乘地鐵一號線、三號線、十五號線
租賃
聯(lián)系人及
聯(lián)系方式
區(qū)域交通
0086 021 57921752/57922835
“智造金山”微信公眾號 “投資上海灣區(qū)”小程序
