序號 轄區(qū) 街道 發(fā)布時間 單元名稱 公告

類型 申報主體 改造?向 開發(fā)建設(shè)?地

（㎡）

26 福? 7.27 福?市場?廈?區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公?

深圳市華豐泰置業(yè)有限公司

福?街道辦事處 C1、R2+C1 8472.3

27 11.1

上梅林村改造城市

更新單元（?期）

規(guī)劃

修改

公?

深圳市京基房地產(chǎn)

股份有限公司 R2+C2、C2 27288.9

28 12.1

上梅林村改造城市

更新單元（?期）

規(guī)劃

修改

公告

深圳市京基房地產(chǎn)

股份有限公司 R2+C2、C2 27288.9

29 福? 12.19

福?市場?廈?區(qū)

城市更新單元

規(guī)劃

公告

深圳市華豐泰置業(yè)有限公司

福?街道辦事處 C1、R2+C1 8472.3

30 鳳凰 5.11 塘家第??業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市京聯(lián)房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 R2 52702.1

31 鳳凰 6.18

軌道13號線?輛段?區(qū)

重點城市更新單元 光明區(qū)城市更新和?地整備局

M1、M0、R2、

R2+C1、C1+R2、

M0+S3

517292.5

32 光明 7.6 東周?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市鈺鐫?投資有限公司 R2、C1、C1+R2 39679.4

33 ?? 7.6

合??第四第五?業(yè)區(qū)?區(qū)

城市更新單元

規(guī)劃

公?

深圳市天榮盛房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 R2、C1 108573.9

34 光明 7.26 東周?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市鈺鐫?投資有限公司 R2、C1、C1+R2 39679.4

35 鳳凰 8.23 塘家第??業(yè)區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公告

深圳市京聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)

有限公司 R2 52702.1

36 ?? 10.22 將??區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公?

深圳中?創(chuàng)智投資

管理有限公司 R2、C1+R2 60511.7

37 鳳凰 11.2

軌道13號線?輛段?區(qū)重點

城市更新單元

規(guī)劃

公告 光明區(qū)城市更新和?地整備局

M1、M0、R2、

R2+C1、C1+R2、

M0+S3

517292.5

38 新湖 11.19 樓村第??業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市卓越公明城市

更新有限公司 R2、C1、C1+R2 245907.3

39 12.13

??頭第三?業(yè)區(qū)及市場?區(qū)

城市更新單元

深圳市????頭

股份合作公司 M1、R2 51883.7

40 12.21

合??第四第五?業(yè)區(qū)?區(qū)

城市更新單元

深圳市天榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限

公司 R2、C1 108573.9

41 平湖 1.5 良安?新村?區(qū)城市更新單元 深圳市良安?股份合作公司 R2、R2+C1 71678.2

42 ?崗 4.1 新?社區(qū)低?村城市更新單元 深圳市新?股份合作公司 R2、R2+C1、C1

、M0、M1

260051.1

43 平湖 4.2 鵝公嶺?嶺?區(qū)城市更新單元 深圳市鵝公嶺股份合作公司 R2、C1 19704.5

44 ?崗 5.13 東?、東?村?區(qū)城市更新單元 深圳市德弘基房地產(chǎn)有限公司 R2、C1 74040.2

45 坂? 5.17 中浩?業(yè)城C?區(qū)城市更新單元 深圳市拓鋒實業(yè)有限公司 M0 12469.8

46 ?城 5.24 愛聯(lián)舊村改造城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市?崗區(qū)?城街道辦事處 R2、R2+C1、C1 295499.5

福?

?崗

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

公告

規(guī)劃

公?

??

梅林

光明

序號 轄區(qū) 街道 發(fā)布時間 單元名稱 公告

類型 申報主體 改造?向

開發(fā)建設(shè)?地

（㎡）

47 橫崗 5.25

六約北?區(qū)?塘?區(qū)

城市更新單元 深圳市六約股份合作公司 C1+R2、C1、R2 52265.7

48 寶? 6.1 ?東?塘?區(qū)城市更新單元 深圳市?東股份合作公司 R2+C1、C1 30386.3

49 園? 6.3 188?業(yè)區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公?

深圳市?席置業(yè)投資

發(fā)展有限公司

R2、C1、R2+C1 76193

50 6.3 鵬利泰?業(yè)區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公告 深圳市恒鵬置業(yè)發(fā)展有限公司 M0 13633.9

51 8.12 愛聯(lián)舊村改造城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市?崗區(qū)?城街道辦事處 R2、R2+C1、C1 295499.5

52 橫崗 8.17 四聯(lián)社區(qū)茂盛?區(qū)城市更新單元 深圳市橫崗四聯(lián)股份合作公司 R2+C1、R2 139742.8

53 布吉 8.18

?芬?業(yè)區(qū)南?區(qū)

城市更新單元

深圳市?芬股份合作公司

布吉街道辦

C1+R2 41681.2

54 平湖 8.24 富??區(qū)?區(qū)城市更新單元 深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展

（集團）有限公司

R2、C1+R2 30257.2

55 園? 10.11 ?昇?城市更新單元 規(guī)劃

公告 ?昇新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 C1+R2 17175.4

56 ?崗 10.19

新?社區(qū)仙?嶺?區(qū)

城市更新單元

規(guī)劃

公? 深圳市新?股份合作公司 R2、R2+C1 149085.2

57 坂? 11.1 天安崗頭城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳天安駿業(yè)投資

發(fā)展有限公司

M0、R2+C1、R2 434607.4

58 11.29

?騰?業(yè)區(qū)（?期）

城市更新單元 深圳中?信合投資有限公司

R2、M0、C1+

R2、C1

320526.2

59 11.29 愛聯(lián)社區(qū)A區(qū)改造城市更新單元 深圳市?崗區(qū)?城街道辦事處

C1+R2、C2+C1、

R2+C1、C1、R2

46069.8

60 12.9 盛平南?區(qū)城市更新單元 深圳市?俊宇投資

發(fā)展有限公司

R2、C1 201820.5

61 12.13 森城?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市森城科技開發(fā)有限公司 M1、M0 26044.2

62 12.13 188?業(yè)區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公告

深圳市?席置業(yè)投資

發(fā)展有限公司

R2、C1、R2+C1 76193

63 坂? 12.14 ?蹄????業(yè)園城市更新單元 規(guī)劃

公? 深圳市?蹄?股份合作公司 C1 11380.6

64 12.14

?騰?業(yè)區(qū)（?期）

城市更新單元 深圳中?信合投資有限公司

R2、M0、C1+

R2、C1

320526.2

65 12.15 愛聯(lián)社區(qū)A區(qū)改造城市更新單元 深圳市?崗區(qū)?城街道辦事處

C1+R2、C2+C1、

R2+C1、C1、R2

46069.8

66 坂? 12.19

坂雪崗科技城11（下雪村）

城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

佳兆業(yè)城市更新集團（深圳）

有限公司

R3、R2+C1、

C1+R2、R2、

R3+C1

81218.7

67 觀瀾 1.28 ?湖北?區(qū)城市更新單元 深圳卓越康誠城市更新

投資有限公司

R2+C1、R2 40633.5

68 福城 2.25 丹坑?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市瀾鑫置業(yè)有限公司 R2、R2+C1 67819.3

?崗

?城

?城

園?

?城

規(guī)劃

公告

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

修改

公?

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

修改

公告

規(guī)劃

公? ?華

序號 轄區(qū) 街道 發(fā)布時間 單元名稱 公告

類型 申報主體 改造?向 開發(fā)建設(shè)?地

（㎡）

69 觀湖 2.28

松元廈?布頭?區(qū)

城市更新單元

規(guī)劃

公告 深圳市興兆投資有限公司 R2、R2+C1、C1 106947.7

70 ?華 3.1 ?上?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市銘興實業(yè)集團有限公司 R2+C1、C1、

M0、R2

45623

71 福城 3.12 南?輋?區(qū)城市更新單元 深圳市?基置業(yè)發(fā)展有限公司 C1+R2 59960.1

72 ?浪 2.25 ?西?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳桂發(fā)?業(yè)開發(fā)有限公司 R2+C1、M1 21939.5

73 4.26 ?華商業(yè)中?城市更新單元 深圳市鴻耀泰實業(yè)有限公司 R2+C1、C1、

C1+R2

195562.1

74 5.1 清湖?村城市更新單元 深圳市佰亨置業(yè)有限公司 R2、R2+C1 44436.8

75 ?浪 6.3 潭羅村?區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公?

深圳市星?源房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 R2+C1、R2 77678.8

76 觀瀾 6.3 黎光舊村改造城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市?華區(qū)觀瀾街道辦事處 R2 39584

77 6.29 ?華商業(yè)中?城市更新單元 深圳市鴻耀泰實業(yè)有限公司 R2+C1、C1、

C1+R2

195562.1

78 7.2 清湖?村城市更新單元 深圳市佰亨置業(yè)有限公司 R2、R2+C1 44436.8

79 觀瀾 7.28 ?花嶺舊?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市綠鴻房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 C1 11373.3

80 福城 8.2 蔡發(fā)?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市德潤興投資

發(fā)展有限公司 M1 16642.5

81 ?浪 8.2 潭羅村?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市星?源房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 R2+C1、R2 77678.8

82 觀瀾 8.4

君?興舊村（西側(cè)）

城市更新單元

深圳市?族君瀾房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 R2、C1 13638.1

83 ?浪 8.4 科偉達?業(yè)園城市更新單元 深圳市科偉達超聲波

設(shè)備有限公司 M1 10034

84 8.15 黎光舊村改造城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市?華區(qū)觀瀾街道辦事處 R2 39584

85 8.18 ?布巷?區(qū)城市更新單元 深圳??房地產(chǎn)有限公司 R2、C1+R2 117394.4

86 ?浪 9.5 ?西?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳桂發(fā)?業(yè)開發(fā)有限公司 R2+C1、M1 21939.5

87 觀瀾 9.19 蚌嶺?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市榮耀房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

R2、M0、M1、

M1+M0

68298.5

88 福城 9.21 康旭?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市康旭美地實業(yè)有限公司 M1 21777.4

89 ?浪 10.19 ?泰盛?料?城市更新單元 深圳市意林實業(yè)有限公司 M1 8386.1

90 ?治 10.25 ?尾泰安城市更新單元 深圳市?治?尾股份合作公司 C1 8196.1

91 福城 10.25 丹坑?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市瀾鑫置業(yè)有限公司 R2、R2+C1 67819.3

92 觀瀾 10.27 蚌嶺?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市榮耀房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

R2、M0、M1、

M1+M0

68298.5

?華

規(guī)劃

修改

公告

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

公告

規(guī)劃

公告

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

修改

公?

?華

?華

觀瀾

序號 轄區(qū) 街道 發(fā)布時間 單元名稱 公告

類型 申報主體 改造?向

開發(fā)建設(shè)?地

（㎡）

93 觀湖 11.11 觀城第?期城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市鴻榮源企業(yè)發(fā)展

（集團）有限公司

C1+R2、R2、

R2+C1、M1、M0

379994.5

94 ?華 11.24 穩(wěn)健?業(yè)園城市更新單元 規(guī)劃

公?

深圳市河?源房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

R2、C1 17093

95 觀湖 12.29 觀城第?期城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市鴻榮源企業(yè)發(fā)展

（集團）有限公司

C1+R2、R2、

R2+C1、M1、M0

379994.5

96 東曉 5.23 布??業(yè)區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公告

深圳市惠仁珠寶城

投資有限公司

M0、C1 49741.9

97 東曉 6.2 ?翠城市更新單元 規(guī)劃

公?

東曉街道辦

深圳市天粵投資發(fā)展有限公司

M0、R2 22856.3

98 翠? 6.9

深圳市??醫(yī)院周邊?區(qū)、雅園

賓館城市更新單元

規(guī)劃

公告

深圳市羅湖區(qū)翠?街道辦事處

深圳寶信地產(chǎn)有限公司

R2、C1 19825.8

99 清?河 6.21 中溢地塊城市更新單元 規(guī)劃

公告

騰博企業(yè)發(fā)展（深圳）

有限公司

M0 6831.9

100 6.3 ??村改造城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市??實業(yè)股份有限公司 R2、R2+C1、C1 52410.8

101 8.16 ??村改造城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市??實業(yè)股份有限公司 R2、R2+C1、C1 52410.5

102 桂園 9.13

蔡屋圍統(tǒng)籌?區(qū)城市更新單元

（新圍北地塊）

規(guī)劃

公?

深圳市羅湖區(qū)重建局、深圳市

京基房地產(chǎn)股份有限公司

C1 6500

103 — 4.25

?九開發(fā)單元越海地塊

城市更新單元 深圳市越海全球物流有限公司 C1 6196.4

104 — 8.4

?九開發(fā)單元越海地塊

城市更新單元

規(guī)劃

公告 深圳市越海全球物流有限公司 C1 6196.4

105 西麗 4.27 萬訊博訊城市更新單元 深圳灣科技發(fā)展有限公司 M0 4142.6

106 粵海 5.27 南油酒店?廈城市更新單元 深圳市南油酒店有限公司 C1 3300.6

107 桃源 6.29 紅花嶺?業(yè)南區(qū)城市更新單元 深圳市眾冠股份有限公司 MO 118313.4

108 桃源 7.1

?發(fā)科技園舊?房區(qū)

城市更新單元 深圳市?發(fā)投資控股有限公司 MO 27914.4

109 南? 8.2 利豐雅?城市更新單元 規(guī)劃

公? 深圳市潤璟實業(yè)有限公司 C1 14368.5

110 南? 9.7 富安娜總部?廈城市更新單元 深圳市富安娜家居?品

股份有限公司

M0 5047.4

111 西麗 9.15 環(huán)旭電?園城市更新單元 環(huán)勝電?（深圳）有限公司 M0 19639.9

112 粵海 11.11 海雅百貨?樓城市更新單元 深圳海雅(集團)有限公司 C1 6204

113 南頭 11.14 南苑新村城市更新單元 深圳市?暉房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

R2、C1 55966.1

114 蛇? 12.8 漁?村城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市招商潤德

房地產(chǎn)有限公司

R2、C1 9072

南?

前海

羅湖

筍崗

?華

規(guī)劃

公告

規(guī)劃

公?

規(guī)劃

公告

序號 轄區(qū) 街道 發(fā)布時間 單元名稱 公告

類型 申報主體 改造?向 開發(fā)建設(shè)?地

（㎡）

1

1

5 南頭

1

2

.

1

3 ?廈巷頭新村城市更新單元 規(guī)劃

公?

深圳市?廈實業(yè)股份有限公司

深圳市南?區(qū)城中村（舊村）

改造辦公室

R2

+

C

1

1

0

0

4

5

1

1

6

1

2

.

1

5

?灣村改造城市更新單元

（?期）

規(guī)劃

修改

公?

深圳市?灣投資發(fā)展有限公司 R2、C

1

+R2

5

1

7

4

0

.

5

1

1

7

1

2

.

2

3

?灣村改造城市更新單元

（?期） 深圳市?灣投資發(fā)展有限公司 R2、C

1

+R2

5

1

7

4

0

.

5

1

1

8 蛇?

1

2

.

2

7 漁?村城市更新單元 深圳市招商潤德

房地產(chǎn)有限公司 R2、C

1

9

0

7

2

1

1

9 碧嶺

1

.

2

6 湯坑?圍?區(qū)城市更新單元 規(guī)劃

公?

深圳市坪?湯坑?圍

股份合作公司 R2、R2

+

C

1

4

7

6

5

9

.

5

1

2

0 ?巒

1

.

2

8 江邊?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市坪?江邊股份合作公司 R2、C

1

+R2

1

1

9

3

9

5

1

2

1

4

.

9

?坑第??業(yè)區(qū)及?圍?區(qū)

城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市?坑房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

M

1、R2

7

7

3

0

0

.

9

1

2

2

4

.

2

8

?坑第??業(yè)區(qū)及?圍?區(qū)

城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市?坑房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

M

1、R2

7

7

3

0

0

.

9

1

2

3 坪?

8

.

1

1 ?東(東)城市更新單元 規(guī)劃

公? 深圳市深城投置業(yè)有限公司 R2、C

1

5

0

7

1

.

6

1

2

4 坑梓

9

.

2

7 梓興?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市梓興實業(yè)股份有限公司

M

1、M

1

+

M

0

、

R2

5

6

8

4

5

1

2

5 碧嶺

9

.

2

8 湯坑?圍?區(qū)城市更新單元 深圳市坪?湯坑?圍

股份合作公司 R2、R2

+

C

1

4

7

6

5

9

.

5

1

2

6 梅沙

3

.

1

1 ?梅沙?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市特發(fā)集團有限公司

C

1、R2、C

1

+

R2、C

5

1

4

1

1

8

5

.

6

1

2

7 鹽?

3

.

1

4 漁?新村城市更新單元 規(guī)劃

公告

深圳市鵬?達房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 R2

+

C

1

1

4

2

1

5

.

7

1

2

8 梅沙

3

.

2

3 ?梅沙?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市特發(fā)集團有限公司

C

1、R2、C

1

+

R2、C

5

1

4

1

1

8

5

.

6

1

2

9

7

.

8

綜合保稅區(qū)翡翔倉庫

城市更新單元

規(guī)劃

公?

深圳市華暉怡和國際物流

有限公司

W

0

3

6

3

6

3

1

3

0

8

.

5 鹽?舊墟鎮(zhèn)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市好好年投資有限公司 R2

+

C

1、R2、C

1

9

6

6

5

4

.

4

1

3

1

9

.

1

3 鹽?舊墟鎮(zhèn)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公告

深圳市好好年投資有限公司 R2

+

C

1、R2、C

1

9

6

6

5

4

.

4

坪?

招商

??

規(guī)劃

修改

公告

南?

鹽?

鹽?

規(guī)劃

公告

序號 轄區(qū) 街道 發(fā)布時間 單元名稱

公告

類型

申報主體 改造?向

開發(fā)建設(shè)?地

（㎡）

132 鹽? 10.26

綜合保稅區(qū)翡翔倉庫

城市更新單元

規(guī)劃

公告

深圳市華暉怡和國際

物流有限公司

W0 36363

133 沙頭? 10.31 元墩頭村?區(qū)城市更新單元

規(guī)劃

修改

公?

深圳市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公

司、深圳市鹽?區(qū)沙頭?街道

辦事處

R2+C1 29692.5

鹽?

序號 轄區(qū) 街道 時間 單元名稱 實施主體 拆除重建?積（㎡）

1 西鄉(xiāng) 4.22 ??國際汽?城城市更新項?（?期）

深圳市??股份合作公司

深圳市??投資發(fā)展有限公司

23092.6

2 福海 10.18 洲明科技?業(yè)園城市更新單元 宏升富電?（深圳）有限公司 13344

3 松崗 11.25 紅星舊?業(yè)區(qū)城市更新項?（?期） 深圳市新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 93541.2

4 福? 梅林 3.1 上梅林村城市更新單元（?期） 深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司 31833.8

5 ?塘 11.11 ?興科技?業(yè)園城市更新單元 深圳市盛世?樂實業(yè)投資有限公司 57631.2

6 鳳凰 12.2 軌道13號線?輛段?區(qū)重點城市更新單元（?期） 深圳市潤宏房地產(chǎn)有限公司 602699

7 ?城 2.21 愛聯(lián)舊村改造北?區(qū)城市更新單元 深圳市宇宏投資集團有限公司 44380.8

8 園? 2.21 荷坳?區(qū)城市更新單元（三期） 深圳市荷康城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 32326.5

9 平湖 8.12 ?廈舊村城市更新單元（?期） 深圳市遠盛業(yè)投資有限公司 132386.7

10 園? 9.19 保安窩肚舊村城市更新單元

深圳市巨源恒名房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

68173.5

11 平湖 12.8 平湖舊墟鎮(zhèn)?區(qū)（GX04）重點城市更新單元 深圳市特發(fā)華基投資有限公司 202082.9

12 ?華 1.5 ?華商業(yè)中?城市更新單元（南??區(qū)） 深圳市億年投資有限公司 30836.8

13 ?華 2.23 ?華商業(yè)中?城市更新單元（北?區(qū)） 深圳市鴻耀泰實業(yè)有限公司 54616

14 ?治 3.12 德愛?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市?誠達投資發(fā)展有限公司 91092.4

15 ?浪 4.12 浪?村改造城市更新單元 深圳市愛義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 55068.9

16 觀湖 6.3 ?鴿湖?村?區(qū)城市更新單元 深圳市中森地產(chǎn)開發(fā)有限公司 37320.7

17 ?浪 7.8 建泰城市更新單元 深圳市和居置業(yè)有限公司 78127

18 ?華 9.8 ?華商業(yè)中?城市更新單元（中?區(qū)） 深圳市中洲?商置業(yè)有限公司 163335.9

19 ?治 9.15 沙嚇?業(yè)區(qū)城市更新單元

深圳市?治沙嚇股份合作公司

深圳市新恒投資發(fā)展有限公司

19616.4

20 福城 11.23 丹坑?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市瀾鑫置業(yè)有限公司 126833

21 ?浪 12.9 ?嶺頭??區(qū)城市更新單元 深圳卓越盛瑞城市更新有限公司 91950.9

22 清?河 6.23 ?湖?化中?城市更新單元 深圳市東??湖置業(yè)發(fā)展有限公司 3962.3

23 清?河 6.23 中溢地塊城市更新單元 騰博企業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司 13072.7

24 東? 7.15 物資?廈城市更新單元 深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司 15344.8

25 筍崗 8.5

??村改造城市更新單元

?期?項?1（1-01地塊）

深圳市??實業(yè)股份有限公司 3656.8

26 粵海 2.16 嶸興地塊城市更新單元 深圳微視科技發(fā)展有限公司 7053.8

27 南? 3.23 中興?業(yè)城城市更新單元 深圳市恒榮置業(yè)有限公司 42842.2

28 粵海 5.12 萊英花園城市更新單元 深圳市友盛地產(chǎn)有限公司 11488

29 桃源 6.23 珠光村城市更新單元（?期A項?） 深圳市寶祥源投資發(fā)展有限公司 46434.1

30 桃源 8.19 西麗同富裕?業(yè)城城市更新單元 深圳市桑泰聯(lián)得投資有限公司 65164.9

31 桃源 10.27 紅花嶺?業(yè)南區(qū)城市更新單元（?期） 深圳市深匯通投資控股有限公司 112916.7

32 沙河 10.27 僑城北恒通城市更新單元（?期） 深圳市富德僑城產(chǎn)業(yè)投資有限公司 73222.3

33 招商 11.2 ?灣村改造項?（?期） 深圳市?灣投資發(fā)展有限公司 29386.75

寶安

光明

?崗

?華

羅湖

南?

序號 轄區(qū) 街道 時間 單元名稱 實施主體 拆除重建?積（㎡）

34 前海 — 11.2 ?九開發(fā)單元越海地塊城市更新單元 深圳越海實業(yè)有限公司 8982.2

35 坪? 坪? 12.17 正奇?業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市安和三號房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

45468.3

36 鹽? 梅沙 2.15 ?梅沙?區(qū)城市更新單元（?期） 深圳市特發(fā)?梅沙投資

發(fā)展有限公司

73861.7

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

1

單?來源

談判 2022.3.21 2022.1.11

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市三棟

屋股份合作公

司留?地

（指標(biāo)）

深圳市三棟屋

股份合作公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約604.1㎡留?地（指標(biāo)），留?地

（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市三棟屋股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

2

單?來源

談判 2022.2.18 2022.1.17

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市??

坑?三股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）

深圳市??坑

?三股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約2643.96㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市??坑?三股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

3

競爭性

談判 2022.1.5 2021.10.20

桂花社區(qū)新?

橋村城市更新

項?

深圳市新?橋

股份合作公司

深圳市恒博

瀾新發(fā)展有

限公司

1、項?信息：項?位于深圳市?華區(qū)觀瀾街道桂花社區(qū)新?橋

村，擬拆除?地范圍?積約105110.27㎡，其中，國有已出讓?地

?積13503.40㎡，未征未轉(zhuǎn)集體?地?積約91606.87㎡[舊屋村、祖

屋及宅基地?地?積約32300.41㎡，以及股份合作公司的集體?地

?積約59306.46㎡（含股份合作公司實際擁有的集體?房?地?積

9670.51㎡ ）] 。擬 拆除 ?地 范圍 內(nèi)地 上永 久性 建筑 物? 積約

157348.01㎡，其中涉及股份合作公司的集體永久性建筑物?積約

為15338.48㎡，剩余私?物業(yè)建筑?積為142009.53㎡。集體臨時性

建筑物?積約為34.47㎡。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，股份合作公司

約定采?物業(yè)置換及貨幣補償?shù)?式進?補償，集體?地?積置換

回遷物業(yè)?積?例為1:0.15；集體物業(yè)?積置換回遷物業(yè)?積?例

為1:0.9；?農(nóng)建設(shè)?地指標(biāo)?積的70%部分置換回遷物業(yè)?積?例

為5:1?例；?農(nóng)建設(shè)?地指標(biāo)?積的30%部分貨幣補償單價為?

?幣9500元·㎡。

4

單?來源

談判 2022.1.29 2021.12.9

?湖?村?區(qū)

城市更新項?

（深圳市?湖

俄地嚇股份合

作公司）

深圳市?湖俄

地嚇股份合作

公司

深圳市中森

置業(yè)投資有

限公司

1、項?信息：項?位于深圳市?華區(qū)觀瀾街道?湖社區(qū)，東臨?

培北路、南臨鵝地路、西北臨裕新路。該項?擬更新范圍?地?積

為約108130.7㎡，擬拆遷范圍?地?積約102233.4㎡，其中，城中

村?地?積為約23430㎡，舊屋村?地?積為約39076.6㎡，兩規(guī)處

理?地?積為約3592.7㎡，國有未出讓?地?積為約0.28㎡，集體

?地?積約36133.82㎡（含?湖俄地嚇股份合作公司的集體?地?

積約438.2㎡）。本項?范圍內(nèi)現(xiàn)狀永久性建筑?積約112376.05

㎡，其中，集體物業(yè)總?積約22523.98㎡（含?湖俄地嚇股份合作

公司集體物業(yè)?積約264.56㎡），私?物業(yè)總?積約91857.32㎡

（包含住宅?積約84439.01㎡、商業(yè)?積7418.31㎡）。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，股份合作公司

約定采?物業(yè)置換的?式進?補償，置換物業(yè)?積為150㎡。

5

單?來源

談判 2022.3.2 2022.2.16

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市福?

悅興羅?股份

合作公司留?

地（指標(biāo)）

深圳市福?悅

興羅?股份合

作公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約3742.89㎡留?地（指標(biāo)），留?

地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?《

最終報價記錄表》及委托?《深圳市福?悅興羅?股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

6

單?來源

談判 2022.3.28 2022.2.23

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市新?

?騰股份合作

公司留?地

（指標(biāo)）

深圳市新??

騰股份合作公

司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約3811.3㎡留?地（指標(biāo)），留?

地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市新??騰股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

7

單?來源

談判 2022.3.28 2022.2.23

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市新?

興?股份合作

公司留?地

（指標(biāo)）

深圳市新?興

?股份合作公

司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約4045.9㎡留?地（指標(biāo)），留?

地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市新?興?股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

8

單?來源

談判 2022.3.11 2022.3.3

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市??

坑桔新股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）

深圳市??坑

桔新股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約641.25㎡留?地（指標(biāo)），留?

地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市??坑桔新股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

9

單?來源

談判 2022.3.18 2022.3.3

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市福?

?湖頭股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）

深圳市福??

湖頭股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約21131.32㎡留?地（指標(biāo)），留

?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市福??湖頭股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

10

單?來源

談判 2022.4.2 2022.3.4

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市松元

廈福樓股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）合作

招商

深圳市松元廈

福樓股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約3140.11㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市松元廈福樓股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

11

單?來源

談判 2022.4.27 2022.4.2

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市松元

廈中?股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）合作

招商

深圳市松元廈

中?股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約7590㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市松元廈中?股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

12

單?來源

談判 2022.5.5 2022.4.2

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市松元

廈太興股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）合作

招商

深圳市松元廈

太興股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約7721㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市松元廈太興股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

13

單?來源

談判 2022.5.9 2022.4.15

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市松元

廈?布股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）合作

招商

深圳市松元廈

?布股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約2784.14㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市松元廈?布股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

14

單?來源

談判 2022.5.10 2022.2.23

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市新?

東?頭股份合

作公司留?地

（指標(biāo)）合作

招商

深圳市新?東

?頭股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約3392㎡留?地（指標(biāo)），留?地

（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市新?東?頭股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

15

單?來源

談判 2022.5.10 2022.4.24

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市寶松

股份合作公司

留?地（指

標(biāo)）合作招商

深圳市寶松股

份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約1356.86㎡留?地（指標(biāo)），留?

地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市寶松股份合作公司“三會”

決議》為準(zhǔn)）。

16

單?來源

談判 2022.5.11 2022.4.26

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市福?

江圍股份合作

公司留?地

（指標(biāo)）合作

招商

深圳市福?江

圍股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約5699.96㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、成交?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市福?江圍股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

17 公開招標(biāo) 2022.5.13 2022.1.20

深圳市松元廈

向西股份合作

公司公共住房

項?

深圳市松元廈

向西股份合作

公司

深圳市美麗

祥華實業(yè)有

限公司

1、項?信息：本項?位于深圳市?華區(qū)觀湖街道?爾夫?道觀光

路交匯處西南側(cè)。根據(jù)股份合作公司提供的申報?件，項??地?

積約9007.84㎡，現(xiàn)狀權(quán)屬性質(zhì)為股份合作公司所有的集體未征轉(zhuǎn)

?地，現(xiàn)狀為空地，該?地范圍內(nèi)規(guī)劃道路?積約716.33㎡，剩余

?地?積8291.51㎡（?前已出租給私?業(yè)主，租期為60個?，從

2021年1?1??2025年12?31?）。地上?永久性建筑物。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，股份合作公司

約定采?物業(yè)置換的?式進?補償。集體?地置換物業(yè)?例為不低

于最終政府部?審批的計容建筑?積的5.1%，置換物業(yè)類型為商

業(yè)物業(yè)。

18

單?來源

談判 2022.5.16 2022.4.15

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市陳屋

圍股份合作公

司留?地（指

標(biāo)）合作招商

深圳市陳屋圍

股份合作公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約6,606.7㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市陳屋圍股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

19

單?來源

談判 2022.5.23 2022.4.25

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市福?

獅徑宏遠股份

合作公司留?

地（指標(biāo)）合

作招商

深圳市福?獅

徑宏遠股份合

作公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約4327.91㎡留?地（指標(biāo)），留?

地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市福?獅徑宏遠股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

20

競爭性

談判 2022.5.26 2022.3.30

?浪下嶺排舊

村城市更新項

?合作招商

深圳市?浪下

嶺排股份合作

公司

深圳市順源

通房地產(chǎn)開

發(fā)有限公司

1、項?信息：本次交易范圍為 約23419.12 ㎡的 集體 ?地 、約

2444.98㎡的集體永久性建筑物業(yè)、約210.18㎡的集體臨時性建筑

物、約47.35㎡的附屬物及約1273.18㎡的構(gòu)筑物，以上項?范圍、

?地及建筑物相關(guān)數(shù)據(jù)等均為暫計，最終以政府有關(guān)部?認可的批

復(fù)?件及.或有資質(zhì)測繪單位出具的測繪報告記載信息為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，股份合作公司

約定采?物業(yè)置換的?式進?補償。置換物業(yè)?例不低于商業(yè)?途

回遷物業(yè)建筑?積等于（項?實際涉及的本公司所有的集體?地?

積÷項?擬拆除范圍?地?積） ×項 ?可 售物 業(yè)建 筑? 積×

8.83%，且不低于4545.00㎡。

21

競爭性

談判 2022.5.26 2022.1.7

下嶺排?農(nóng)建

設(shè)?地指標(biāo)合

作項?

深圳市?浪下

嶺排股份合作

公司

深圳市順源

通房地產(chǎn)開

發(fā)有限公司

1、項?信息：本次交易范圍為股份合作公司擁有的?農(nóng)建設(shè)?地

指標(biāo)13089.17㎡。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，股份合作公司

約定采?以物業(yè)置換及貨幣補償相結(jié)合的?式進?補償。?農(nóng)建設(shè)

?地指標(biāo)的39.95%部分置換物業(yè)?例為1:0.167，?農(nóng)建設(shè)?地指

標(biāo)的60.05%部分貨幣補償單價為10000元/㎡。

22

單?來源

談判 2022.5.30 2022.4.26

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市東王

圍股份合作公

司留?地（指

標(biāo)）合作招商

深圳市東王圍

股份合作公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約3667.3㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市東王圍股份合作公司“三會

”決議》為準(zhǔn)）。

23

競爭性

談判 2022.6.7 2022.3.9

深圳市?湖?

?股份合作公

司城市更新外

部移交公共設(shè)

施?地交易項

?合作招商

深圳市?湖?

?股份合作公

司

深圳卓越康

誠城市更新

投資有限公

司

1、項?信息：本次競爭性談判的交易范圍為交易地塊的?地使?

權(quán)及其地上集體物業(yè)，其中交易地塊占地?積約8,139.83㎡，交易

地塊上的集體永久性建筑物建筑?積約384.35㎡、集體臨時性建筑

物投影?積約193.97㎡。上述?積與實際測繪或政府批復(fù)不?致

的，以實際測繪或政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，股份合作公司

約定采?物業(yè)置換及貨幣補償?shù)?式進?補償，集體?地置換回遷

物業(yè)?積 不低 于654.08 ㎡； 集體 ?地 貨幣 補償 ?額 為? ?幣

24774410元；現(xiàn)狀集體永久性建筑置換物業(yè)?例為不低于1:0.9；現(xiàn)

狀集體臨時性建筑物貨幣補償?額為??幣97000元。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

24

單?來源

談判 2022.6.20 2022.6.1

深圳市?華區(qū)

?華街道?村

清泉路?地

（原“第??

業(yè)區(qū)”）城市

更新項?合作

開發(fā)招商

深圳市?華?

村股份合作

公司

深圳市百佳

鑫華投資有

限公司

1 、 項 ?信 息：本 次 交易 范圍 為約 36,982.51㎡ 的集 體? 地，

96,723.92㎡的集體永久性建筑物業(yè)，3036.21㎡的集體臨時性建筑

物。上述?積與實際或政府批復(fù)不?致的，以實際測繪或政府批復(fù)

為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，股份合作公司

約定采?物業(yè)置換及貨幣補償相結(jié)合的?式進?補償。集體?地及

集體物業(yè)置換?例為54.4%；貨幣補償?額為??幣100,000,000元

（?寫：??幣壹億元整）

25

單?來源

談判 2022.4.2 2022.3.3

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市福?

圍股份合作公

司留?地

（指標(biāo)）

深圳市福?圍

股份合作公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約2314.1㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市福?圍股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

26

單?來源

談判 2022.4.7 2022.2.23

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還新?中凱股

份合作公司留

?地（指標(biāo)）

深圳市新?中

凱股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次交易標(biāo)的為約686.73㎡留?地（指標(biāo)），留?

地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市新?中凱股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

27 公開招標(biāo) 2022.9.30 2022.4.14

觀瀾庫坑陂新

村?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市創(chuàng)君

新股份合作公

司留?地（指

標(biāo)）合作開發(fā)

項?

深圳市創(chuàng)君新

股份合作公司

深圳市華厚

投資發(fā)展有

限公司

1.項?信息：深圳市庫坑陂新股份合作公司和深圳市創(chuàng)君新股份合

作公司（下稱“創(chuàng)君新股份合作公司”）根據(jù)《深圳市?地整備利

益統(tǒng)籌項?管理辦法》（深規(guī)?規(guī)〔2018〕6號）等相關(guān)政策?件

申請將?富社區(qū)和君?布社區(qū)共80977.08㎡?地?同進??地整備

利益統(tǒng)籌[其中創(chuàng)君新股份合作公司納?統(tǒng)籌范圍的集體?地約

17707.52㎡，包括372.3㎡已批合法?地（兩規(guī)）及約17335.22㎡未

完善征（轉(zhuǎn)）地補償?地]。

28

單?來源

談判 2022.7.15 2022.6.16

觀湖北產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市松元

廈股份合作公

司留?地（指

標(biāo)）合作招商

深圳市松元廈

股份合作公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約39771㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市松元廈股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

29

單?來源

談判 2022.8.17 2022.6.24

深圳市?華區(qū)

觀瀾街道?湖

?村?區(qū)城市

更新項?涉及

深圳市?湖康

盛達股份合作

公司集體?地

合作招商

深圳市?湖康

盛達股份合作

公司

深圳市中森

置業(yè)投資有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為股份合作公司擁有

的集體?地?積4317.68㎡。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市?湖康盛達股份合作公司

“三會”決議》為準(zhǔn)）。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

30

單?來源

談判 2022.10.21 2022.9.9

福城南產(chǎn)業(yè)?

區(qū)?地整備利

益統(tǒng)籌項?返

還深圳市福?

富康股份合作

公司留?地

（指標(biāo)）

深圳市福?富

康股份合作

公司

深圳市?華

建設(shè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息：本次單?來源談判的交易范圍為約43013㎡留?地

（指標(biāo)），留?地（指標(biāo)）具體返還?積以政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市福?富康股份合作公司“三

會”決議》為準(zhǔn)）。

31

單?來源

談判 2022.11.24 2022.8.10

深圳市?華區(qū)

?治街道國潤

電器?區(qū)城市

更新項?（?

華下油松股份

合作公司集體

?地）

深圳市?華下

油松股份

合作公司

深圳市泰中

置地有限

公司

1、項?信息：本次交易交易范圍為下油松股份合作公司擁有的集

體?地?積約2,839.65㎡。上述?積與實際測繪或政府批復(fù)不?致

的，以實際測繪或政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市?華下油松股份合作公司股

東（代表）?會決議》為準(zhǔn)）。

32

單?來源

談判 2022.11.24 2022.8.10

深圳市?華區(qū)

?治街道國潤

電器?區(qū)城市

更新項?（?

華油松股份合

作公司集體

?地）

深圳市?華油

松股份合作

公司

深圳市泰中

置地有限

公司

1、項?信息：本次交易交易范圍為油松股份合作公司擁有的集體

?地?積約1,772.57㎡。上述?積與實際測繪或政府批復(fù)不?致

的，以實際測繪或政府批復(fù)為準(zhǔn)。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，合作?需承諾

?條件滿?股份合作公司應(yīng)享有的利益（具體補償內(nèi)容以成交?

《最終報價記錄表》及委托?《深圳市?華油松股份合作公司股東

（代表）?會決議》為準(zhǔn)）。

33 公開招標(biāo) 2022.12.20 2022.10.14

深圳市?華區(qū)

福城街道冼屋

?村?區(qū)東側(cè)

地塊城市更新

項?合作招商

深圳市福?冼

屋股份合作

公司

深圳市正升

投資置業(yè)有

限公司

1、項?信息：本次公開招標(biāo)的招商范圍為本項?更新單元?地?

積為106879.9㎡。本次交易范圍為深圳市福?冼屋股份合作公司擁

有的集體?地?積約57831.54㎡（含舊屋村?地?積為6830.73

㎡），集體永久性建筑物?積6597.46㎡、臨時建筑?積2174.65

㎡，?農(nóng)建設(shè)?地指標(biāo)42765.69㎡；深圳市福?鴻發(fā)股份合作公司

擁有的集體?地?積18823.05㎡，集體永久性建筑物?積14766.41

㎡、臨時建筑?積3401.35㎡；深圳市福?獅徑宏遠股份合作公司

擁有的集體?地?積5349.78㎡，集體永久性建筑物?積6138.40

㎡、臨時建筑?積283.87㎡（最終以政府批復(fù)的?積為準(zhǔn)）。

2、補償?案：根據(jù)股份合作公司可持續(xù)發(fā)展原則，本項?涉及三

家股份合作公司全部集體資產(chǎn)以物業(yè)置換?式進?補償，置換物業(yè)

?積為30150㎡，其中深圳市福?冼屋股份合作公司不低于12016

㎡、深圳市福?鴻發(fā)股份合作公司不低于12905㎡、深圳市福?獅

徑宏遠股份合作公司不低于5229㎡。物業(yè)類型為商業(yè)占?10%，辦

公物業(yè)占?90%。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

1

競爭性

談判 2022.3.2 2022.1.7

深圳市松崗紅

星股份合作公

司征地返還?

地項?

深圳市松崗紅

星股份合作

公司

深圳市百佳

圣華投資有

限公司

1、項?信息：深圳市松崗紅星股份合作公司征地返還?地項?

(以下簡稱“本項?”) 位于深圳市寶安區(qū)松崗街道紅星社區(qū)松河

北路與朗碧路交匯處，東?新世界松?明?花園，南?松河北

路，西?朗碧路，北?松崗實驗學(xué)校。根據(jù)《補償協(xié)議書》（深

規(guī)劃資源寶補[2021]第2號），本項??地?積為13,500㎡，規(guī)劃

功能為?類居住?地，容積率4.5，?地使?年限70年，配套1處

社區(qū)健康中?（1,000㎡）、1處室內(nèi)?化活動室（1,000㎡）和1

處體育活動場地（500㎡）。項??地范圍內(nèi)，擁有建筑物1棟，

構(gòu)筑物16處。

2、成交?案：本項?規(guī)劃容積率為4.5，項?建成后，對于已建

成物業(yè)，扣除移交給政府的物業(yè)及公共配套物業(yè)后的剩余物業(yè)建

筑?積，按45%利益分成?例計算招標(biāo)?的返還物業(yè)?積，住宅

（精裝修）建筑?積26382.6㎡。若本項?的容積率調(diào)?（?于

4.5），則中標(biāo)?就超出4.5部分的可分配計容積率物業(yè)建筑?積

制定補充分配?案后，報招標(biāo)?同意后?可實施，物業(yè)集中分配

分布，具體由正式合作協(xié)議約定。

2 公開招標(biāo) 2022.2.22 2022.1.17

寶安區(qū)松崗街

道松新舊村城

市更新項?

深圳市松崗松

新股份合作

公司

深圳市安達

昌置業(yè)有限

公司

1、項?信息：本項?涉及深圳市松崗松新股份合作公司的集體

?地?積約61658.3㎡，權(quán)利?為深圳市松崗松新股份合作公司

的永久性地上建筑物等?積合計約619.15㎡。

2、成交?案：本項?合作開發(fā)中獲得回遷安置物業(yè)建筑?積按

招標(biāo)?集體?地分攤的規(guī)劃可售物業(yè)?積的1.35%，且折算成商

業(yè)物業(yè)不少于1862.25㎡。

3 公開招標(biāo) 2022.3.29 2022.2.24

寶安區(qū)西鄉(xiāng)街

道鹽?社區(qū)新

三村?區(qū)城市

更新項?

深圳市鹽?股

份合作公司

深圳市匯銀

投資控股有

限公司

1、項?信息：項?更新單元涉及招標(biāo)?及?業(yè)主，其中屬于招

標(biāo)?所有的集體?地?地?積為47330.64㎡【包括舊屋村?地

15721.07㎡、?農(nóng)建設(shè)?地（指標(biāo)）10000㎡、未完善征轉(zhuǎn)?續(xù)

?地21609.57㎡】。

項?拆除范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要以私宅為主，地上現(xiàn)有永久性建筑

164875.57㎡，其中私宅144792.29㎡、商業(yè)16184.31㎡、辦公

3324.61㎡，環(huán)衛(wèi)、配電房配套?房574.36㎡。上述屬于招標(biāo)?

所有的集體物業(yè)建筑?積為574.36㎡。

2、成交?案：除按照規(guī)定須移交政府的公共配套設(shè)施、保障性

住房等物業(yè)以外，已建成物業(yè)均按照以下?法分配(項?設(shè)計?

案須經(jīng)過招標(biāo)?審核通過）：

（1）我?向招標(biāo)?分配本項?范圍內(nèi)建筑?積4327.07㎡的辦公

物業(yè)。如本項?批復(fù)容積率?于7.0，我?除了向招標(biāo)?分配上

述第1項約定的辦公物業(yè)外，還應(yīng)向招標(biāo)?分配超過批復(fù)容積率

7.0的部分所增加的?積乘以6.4%的物業(yè)，物業(yè)類型為辦公物

業(yè)。

（2）對于地下室、停?位等不計容積率但具有實?價值的物

業(yè)，按招標(biāo)?占?6.24%分配給招標(biāo)?。

（3）補償物業(yè)的選房?案，包括補償物業(yè)位置、朝向、樓層

等，我?須與招標(biāo)?協(xié)商探討后經(jīng)招標(biāo)?書?確認。補償物業(yè)應(yīng)

按照相對集中、盡可能成?、整棟（層）、垂直分配的原則進?

分配。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

4 公開招標(biāo) 2022.3.28 2022.3.2

寶安區(qū)西鄉(xiāng)街

道鐵崗舊村城

市更新項?

深圳市鐵崗股

份合作公司

深圳市奧益

投資有限

公司

1、項?信息：本項?更新單元?地?積為116132.40㎡，拆除?

地?積為104489.50㎡，其中集體?地?積為103184.19㎡；現(xiàn)狀

永久性建筑物建筑?積為243139.41㎡（其中集體建筑物建筑?

積20775.28㎡，?集體建筑物建筑?積222364.13㎡），?途為

住宅、辦公、?房、醫(yī)院及配套?房等，臨時性建筑物6310.45

㎡（其中集體臨時性建筑物建筑?積1534.20㎡，?集體臨時性

建筑物建筑?積4776.25㎡）。招標(biāo)?提供36,601.1㎡的?農(nóng)建設(shè)

?地指標(biāo)（其中?農(nóng)建設(shè)?地980.10㎡，另調(diào)?35,621㎡?農(nóng)建

設(shè)?地指標(biāo)）?于項?。

2、成交?案：按如下?式向招標(biāo)?補償計容積率可售物業(yè)：物

業(yè)建成后，我公司應(yīng)向招標(biāo)?補償辦公物業(yè)17680.00 ㎡，商業(yè)

3150.00㎡。

5

競爭性

談判 2022.6.24 2022.4.29

深圳市寶安區(qū)

新安街道69區(qū)

新福市場?農(nóng)

建設(shè)?地合作

開發(fā)項?

深圳市新安上

合股份合作

公司

深圳潤恒集

團有限公司

1、項?信息：本項?位于深圳市寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)?路?

側(cè)，東臨洪浪北?路、南臨?區(qū)路、西臨創(chuàng)業(yè)?路、北臨留仙?

路。項??地?積為89048.27㎡，規(guī)劃建設(shè)?地?積為81091

㎡，地上建筑物（含臨時性建筑）現(xiàn)狀建筑?積為71630.45㎡

（最終以實際測繪為準(zhǔn)），其中招標(biāo)?集體物業(yè)?積（含臨時性

建筑）為42999.68㎡，第三?權(quán)利主體物業(yè)?積（含臨時性建

筑）為28630.77㎡，項?范圍內(nèi)有?農(nóng)建設(shè)?地指標(biāo)89048.27

㎡，與深規(guī)?寶字[1994]94號以及深規(guī)?寶字[1995]372號?地批

復(fù)存在重疊。

2、成交?案：除按照規(guī)定移交政府的公建配套物業(yè)、公共設(shè)施

外，招標(biāo)?按42%的?例獲取項?開發(fā)完成后的計容?積物業(yè)，

項?各類型物業(yè)均按照前述?例進?分配，且分得計容?積物業(yè)

不低于170,000㎡。（包含第三?權(quán)利物業(yè)現(xiàn)?補償、清退費?5

億在內(nèi)）。對于地下室、停?位等不計容積率但具有使?價值的

物業(yè)，招標(biāo)?按在項?中分得的物業(yè)同等?例（42%的?例）享

有使?權(quán)和收益權(quán)。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

1

單?來源

談判 2022.3.21 2022.2.28

深圳市?崗區(qū)

平湖街道?廈

舊村城市更新

項?

深圳市?廈股

份合作

公司

深圳市遠盛

業(yè)投資有限

公司

1、項?信息：項?位于平湖街道北部，西臨惠廈路，東臨?深鐵

路，南臨惠華路,西北側(cè)為平湖?融與現(xiàn)代服務(wù)基地，本項?更新

單元?地?積223109.6㎡，整體擬拆除范圍?積為198945.7㎡，其

中拆除范圍線內(nèi)招商?集體?地約187496.17㎡；拆除范圍外更新

范圍內(nèi)招商?集體?地約7214.2㎡，?地權(quán)屬性質(zhì)為未完善征轉(zhuǎn)?

續(xù)?地。本項?需拆遷永久性建筑物?積204069.65㎡，臨時性建

筑物投影?積15522.28㎡及構(gòu)筑附屬物262項。

2、成交?案：集中商業(yè)物業(yè)32000㎡、辦公物業(yè)55200㎡、地下商

業(yè)物業(yè)2000㎡。合計總價值256240萬元。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

1

競爭性

談判 2022.4.15 2022.3.22

??街道薯?

埔舊屋村地塊

城市更新項?

深圳市正德招

標(biāo)代理有限公

司

深圳市錦業(yè)

實業(yè)發(fā)展有

限公司

1、項?信息: 范圍總?地?積為75920.76㎡，項?地上永久性建筑

物總建筑?積167944.1㎡。

2、成交?案: (1) 給予股份公司物業(yè)補償?積: 1000㎡集中商業(yè)

6319.81㎡商務(wù)辦公類物業(yè); (2) 合作?需承諾就該項?建成后?于回

遷給本項?范圍內(nèi)所有權(quán)利?的各類型物業(yè)總建筑?積(選擇貨幣

補償?shù)陌凑战?jīng)公?并確認的產(chǎn)權(quán)置換補償標(biāo)準(zhǔn)折算應(yīng)回遷物業(yè)?

積)占本項?計容建筑?積 (除保障性住房和公共配套設(shè)施的建筑?

積)的?例:不低于55%; (3) 給予股份公司的貨幣補償:??幣:壹仟萬

元整
(￥10,000,000.00)；④履約保證?1800萬元。

2

競爭性

談判 2022.8.9 2022.7.28

李松蓢社區(qū)?

地整備利益統(tǒng)

籌留?地開發(fā)

項?

深圳市公明李

松蓢股份合作

公司

深圳市特發(fā)

鴻順實業(yè)有

限公司

1、項?信息:公明街道李松萌社區(qū)?地整備項?，統(tǒng)籌項?范圍內(nèi)

永久性建筑?積約為465828.78㎡，其中?業(yè)238595.60㎡、宿舍

73611.54㎡、居住124221.73㎡、商業(yè)21554.76 ㎡、辦公6676.07㎡

社區(qū)公配1169.08m此外還有臨時建筑?平投影?積達69355.12㎡。

2、成交?案: (1)回遷物業(yè)總價值: 回遷物業(yè)總價值??幣401,880萬

元，其中回遷物業(yè)分配以商業(yè)
(集中商業(yè)) 16,778㎡，辦公7,319㎡，

?業(yè)?房120,000㎡，?業(yè)配套宿舍31,324㎡為基礎(chǔ)進?分配。上述

各物業(yè)類型具體分配?積，可按照本項?集體資產(chǎn)評估報告對應(yīng)的

評估單價，在成交總價值不變的情況下，等價值進?調(diào)換:(2) 過渡

期臨時安置費: 均價為
23元/㎡; (3) 其他利好承諾：①05-05、05-

11、04-11-1地塊上所有的停?位的所有權(quán)、使?權(quán)及收益權(quán)歸股份

公司所有；②錦喬?補償款在原6610萬元基礎(chǔ)上增加6610萬元，另

給股份公司補償1500萬元③最終回遷物業(yè)總價值超過401880萬元但

不超過403880萬元部分不需要股份公司補差價;④履約保函由承諾

的1億元增加到2億元。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

2

單?來源

談判 2022.11.1 2022.10.21

深圳市?崗區(qū)

平湖街道鳳凰

?業(yè)園城市更

新單元

深圳市新南股

份合作公司

深圳?承企

業(yè)管理有限

公司

1、項?信息：本項?更新范圍?地?積為138999.8㎡，拆除范

圍?地?積138642.4㎡。更新范圍涉及招商?及7個?然村股份

公司擁有權(quán)益的集體?地?積為106719.48㎡，其中涉及第三?

權(quán)益的租地建??地?積4993㎡，股份公司實際控制?地?積為

101726.48㎡，涉及招商?擁有 的? 農(nóng)建 設(shè)? 地指 標(biāo)? 積為

79538.4㎡。

2、成交?案：分成物業(yè)(物業(yè)類型、?積）：回遷物業(yè)：商業(yè)：

18000㎡[?層商業(yè)（臨鳳凰?道）6855㎡，?層商業(yè)（臨規(guī)劃?

路）5700㎡，第?層商業(yè)5445㎡]；住宅（含裝修）：66560㎡

（回遷住宅按建筑?積2000元/㎡裝修市場價值進?裝修）；辦

公 ： 21440㎡ ， 貨 幣 補 償 ： 84572000.00元， 合計 總價 值：

4445459500.00元。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

1 公開招標(biāo) 2022.4.8 2022.3.11

鹽?區(qū)沙頭?

橋東?區(qū)?住

宅區(qū)城市更新

單元（?期）

所涉集體?地

合作開發(fā)項?

深圳市官路嚇

村股份合作

公司

深圳榮津房

地產(chǎn)開發(fā)有

限公司

1、項?信息：鹽?橋東?區(qū)?舊住宅區(qū)更新項?位于沙頭?街

道，沙深路東側(cè)、?融路南側(cè)，屬于深圳市總體規(guī)劃“三軸兩帶多

中?”中，鹽?區(qū)中?的重要組成部分，項?拆除重建?地?積

4.63萬㎡，規(guī)劃總建筑?積約23.6萬㎡，未來將打造以居住為主，

集商業(yè)商貿(mào)及?端配套于?體的?型綜合體項?。

2、成交?案：成交?為深圳榮津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，分配地?

?層商業(yè)2030㎡，?層商業(yè)1512.5㎡，置換后評估價值總額為

264,375,000元。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

3

競爭性

談判 2022.11.3 2022.10.27

樓村社區(qū)獅?

?業(yè)園?地整

備利益統(tǒng)籌

（涉及集體資

產(chǎn)）?地合作

開發(fā)招商項?

深圳市新湖樓

村股份合作

公司

深圳市滿京

華置業(yè)投資

有限公司

1、項?信息：項?名稱：樓村社區(qū)獅??業(yè)園?地整備利益統(tǒng)籌

（涉及集體資產(chǎn)）?地合作開發(fā)招商項?；項??地價值為：【

3,139,598,675】元；所屬街道：深圳市光明區(qū)新湖街道。資產(chǎn)評估

單位：深圳市英聯(lián)資產(chǎn)評估?地房地產(chǎn)估價顧問有限公司。項?經(jīng)

評估的總投資?額：【763,774.00】萬元。

2、成交?案：（1）承諾給予深圳市新湖樓村股份合作公司的分配

物業(yè)?積：商業(yè)建筑?積18728㎡；辦公建筑?積58682㎡；（2）

未分配價值折算成住宅建筑?積：3748㎡。

序號 類型 交易結(jié)果時間 ?次發(fā)布時間 項?名稱 談判委托? 競得公司 項?信息

1

競爭性

談判 2022.12.8 2022.11.24

深圳市坪?區(qū)

坪?街道三洋

湖?區(qū)城市更

新項?

深圳市坪?江

嶺?江股份合

作公司

深圳市泰源

投資有限

公司

1、項?信息：本項?范圍內(nèi)涉及江嶺?江股份合作公司及居??

組股份合作公司的集體資產(chǎn)由集體?地、永久性建筑物、臨時建構(gòu)

筑物及林?設(shè)備及?農(nóng)建設(shè)?地指標(biāo)組成，江嶺?江股份合作公司

及居??組股份合作公司集體資產(chǎn)詳?下表：（1）集體?地：

142295.28㎡；（2）集體物業(yè)：88807.76㎡永久性建筑物及若?臨

時性建筑物及構(gòu)筑附屬物；（3）?農(nóng)建設(shè)?地指標(biāo)：35140.77㎡

2

競爭性

談判 2022.12.7 2022.11.17

深圳市坪?區(qū)

坪?街道?西

鹽盤?區(qū)城市

更新項?

深圳市坪?坪

環(huán)股份合作

公司

深圳市嘉霖

世紀(jì)實業(yè)有

限公司

1、項?信息：項?位于坪?街道，東臨?西路，南臨建設(shè)路，

西、北臨坪?河。集體?地上的 規(guī)劃 指標(biāo) 根據(jù) 集體 ?地 ?積

74380.55㎡占整個項?更新?地?積107483.1㎡的?例等?例分攤

整個項?規(guī)劃指標(biāo)。據(jù)估算，本項?74380.55㎡集體?地范圍內(nèi)總

投資額估算約26.5億元，包括?地成本費?、開發(fā)前期費?、建筑

安裝?程費、其他?程費、不可預(yù)?費?、財務(wù)費?、銷售費?

等。

序號 轄區(qū) 類型 發(fā)布

時間 項?名稱 談判委托?

1 單?來源談判 3.21

福城南產(chǎn)業(yè)?區(qū)?地整備利益統(tǒng)籌項?返還深圳市

福?茜坑新圍股份合作公司留?地（指標(biāo)） 深圳市福?茜坑新圍股份合作公司

2 單?來源談判 5.23

福城南產(chǎn)業(yè)?區(qū)?地整備利益統(tǒng)籌項?返還深圳市

福?武館股份合作公司留?地（指標(biāo)）合作招商 深圳市福?武館股份合作公司

3 單?來源談判 6.3

福城南產(chǎn)業(yè)?區(qū)?地整備利益統(tǒng)籌項?返還深圳市

觀瀾??坑股份合作公司留?地（指標(biāo)）合作招商 深圳市觀瀾??坑股份合作公司

4 公開招標(biāo) 8.2

深圳市福?悅興?股份合作公司?窯坑

?業(yè)園城市更新項? 深圳市福?悅興?股份合作公司

5 公開招標(biāo) 8.19

深圳市?華區(qū)觀湖街道寶益成

?業(yè)區(qū)城市更新項? 深圳市?和?股份合作公司

6 單?來源談判 9.9

福城南產(chǎn)業(yè)?區(qū)?地整備利益統(tǒng)籌項?

（福?富康股份合作公司留?地） 深圳市?華油松股份合作公司

7 公開招標(biāo) 10.18

深圳市福?悅興?股份合作公司?窯坑?業(yè)園

城市更新項?合作開發(fā)招商 深圳市福?悅興?股份合作公司

8 公開招標(biāo) 11.29

?華伍屋股份合作公司7185.12㎡

?農(nóng)建設(shè)?地指標(biāo)合作開發(fā)項? 深圳市?華伍屋股份合作公司

9 公開招標(biāo) 12.2

上橫朗社區(qū)機荷?速邊地塊?地整備利益統(tǒng)籌項?

24974.25㎡留?地指標(biāo)合作開發(fā)招商 深圳市?華上橫朗股份合作公司

10 公開招標(biāo) 12.5

清湖?泥塘地塊?地整備利益統(tǒng)籌項?返還深圳市

?華清湖股份合作公司留?地合作開發(fā)項? 深圳市?華清湖股份合作公司

11 單?來源談判 12.15

福城南產(chǎn)業(yè)?區(qū)?地整備利益統(tǒng)籌項?返還深圳市

??坑新塘股份合作公司留?地（指標(biāo)）合作招商 深圳市??坑新塘股份合作公司

12 公開招標(biāo) 11.7

深圳市寶觀城股份合作公司城市更新外部移交公共

設(shè)施?地（含指標(biāo)）合作開發(fā)項? 深圳市寶觀城股份合作公司

13 公開招標(biāo) 12.22

深圳市?華區(qū)?華街道清湖西?區(qū)城市更新項?合

作開發(fā)招商合作?征集公告 深圳市?華清湖股份合作公司

14 寶安 競爭性談判 12.1

深圳市碧頭股份合作公司碧頭社區(qū)

征返地合作開發(fā)項? 深圳市碧頭股份合作公司

深圳市上?徑股份合作公司

深圳市下?徑股份合作公司

16 公開招標(biāo) 12.8 崗頭社區(qū)?園?區(qū)?地整備利益統(tǒng)籌項? 深圳市崗頭股份合作公司

17 ?鵬 公開招標(biāo) 6.23 上橫崗舊村?區(qū)城市更新單元申報前期?作服務(wù)商 深圳市新?上橫崗股份合作公司

18 競爭性談判 11.24 南?區(qū)西麗街道?磡?線外?地整備利益統(tǒng)籌項? 深圳市?勘實業(yè)股份有限公司

19 競爭性談判 10.7

南?區(qū)同樂?區(qū)05-05-05號宗地內(nèi)深圳市珠光實業(yè)

股份有限公司擁有的征地返還?地合作開發(fā)項?

招商公告

深圳市珠光實業(yè)股份有限公司

上下?徑?地整備利益統(tǒng)籌項?（擴?范圍）

選擇意向合作?的招商公告 15

?華

?崗

南?

公開招標(biāo) 1.6