101

子分部工程中各分項工程的質(zhì)量均應驗收合格，并應符合下列規(guī)定：

1）應具備《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50210—2001 各子分部工程規(guī)定檢驗的文件和記錄。

2）應具備下表規(guī)定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告。

項次 子分部工程 檢測項目

1 門窗工程 建筑外窗的氣密性能、水密性能和抗風壓性能（新教材改動）

2 飾面板工程 飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔力（新教材改動）

3 飾面磚工程 外墻飾面磚樣板及工程的飾面磚粘結強度（新教材改動）

4 幕墻工程

1.硅酮結構膠的相容性和剝離粘結性（新教材改動）

2.幕墻后置埋件和槽式預埋件的現(xiàn)場拉拔力（新教材改動）

3.幕墻的氣密性、水密性、耐風壓性能及層間變形性能（新教材改動）

1A427006 單位工程竣工驗收

一、單位工程質(zhì)量驗收組織與程序

（1）單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢。

單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并按規(guī)定程序進行驗收。驗收時，總

包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。

（2）總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預驗收，施工單位項目負責人、項目技術負責人

參加。（3）存在施工質(zhì)量問題時，應由施工單位整改。（4）預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報

告，申請工程竣工驗收；（5）建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察

等單位項目負責人進行單位工程驗收。

建設單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，施工單位的技術、質(zhì)量負責人應參加驗收。當單位工程中有分包工程的，分

包單位負責人也應參加驗收。

【總結】

（1）檢驗批質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：

1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應合格；

2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；

3）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。

（2）分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：

1）所含檢驗批的質(zhì)量均應驗收合格；

2）所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。

（3）分部工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：

1）所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；

2）質(zhì)量控制資料應完整；

3）有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規(guī)定；

4）觀感質(zhì)量應符合要求。

（4）單位工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：

1）所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格；

2）質(zhì)量控制資料應完整；

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102

3）所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；

4）主要使用功能的抽查結果應符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；

5）觀感質(zhì)量應符合要求。

1A431000 建筑工程相關法規(guī)

1A431010 建筑工程建設相關法規(guī)

1A431011 城市道路、地下管線與建筑工程施工的管理規(guī)定

—、城市道路管理與建筑工程施工的相關規(guī)定★

2.城市道路占用、挖掘的相關規(guī)定

（1）不得擅自在城市道路上建設建筑物、構筑物。依附于城市道路建設各種管線、桿線等設施的，應當經(jīng)市政工

程行政主管部門批準，方可建設。

（2）未經(jīng)市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準，任何單位或者個人不得占用或者挖掘城市道路。新建、

擴建、改建的城市道路交付使用后 5 年內(nèi)、大修的城市道路竣工后 3 年內(nèi)不得挖掘；因特殊情況需要挖掘的，須經(jīng)縣

級以上城市人民政府批準。

二、城市地下管線管理與建筑工程施工相關的規(guī)定★

《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第 393 號）規(guī)定，建設單位應當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域

內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、

地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

1A431012 城市建設檔案的管理規(guī)定

原建設部頒布的《城市建設檔案管理規(guī)定》及其修改決定（原建設部令 90 號）中規(guī)定：城市建設檔案是指在城市

（包括城市各類開發(fā)區(qū)）內(nèi)，在城市規(guī)劃、建設及其管理活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、

圖表、聲像等各種載體的文件資料?！?/p>

二、城市建設檔案報送期限及相關規(guī)定★

建設單位應當在工程竣工驗收后 3 個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案。凡建設工程檔案不

齊全的，應當限期補充。

對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據(jù)實修改、補充和完善原建設工程檔案。

凡結構和平面布置等改變的，應當重新編制建設工程檔案，并在工程竣工后 3 個月內(nèi)向城建檔案館報送。

列入城建檔案館檔案接收的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗

收。預驗收合格后，由城建檔案管理機構出具工程檔案認可文件。

建設單位在取得工程檔案認可文件后，方可組織工程竣工驗收。建設行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，應當

查驗工程檔案認可文件。

1A431016 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定

（3）工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強制性標準施工的，應當要求施工單位改正；施工單位拒不

改正的，工程監(jiān)理單位應當及時報告建設單位，并向有關主管部門報告。

墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實

施監(jiān)理。

（5）在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為 5 年，保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

1A431020 建設工程施工安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理相關法規(guī)

1A431021 工程建設生產(chǎn)安全事故處理的有關規(guī)定

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103

一、事故報告★★

事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向本單位負責人報告；單位負責人接到報告后，應當于 1h 內(nèi)向事故發(fā)生

地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門報告。

情況緊急時，事故現(xiàn)場有關人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)

監(jiān)督管理職責的有關部門報告。

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門接到事故報告后，應當依照下列規(guī)定上報事故情

況，并通知公安機關、勞動保障行政部門、工會和人民檢察院：

（1）特別重大事故、重大事故逐級上報至國務院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門；

（2）較大事故逐級上報至省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有

關部門；

（3）一般事故上報至設區(qū)的市級人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門。

安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門逐級上報事故情況，每級上報的時間不得超過 2h。

報告事故應當包括下列內(nèi)容：

（1）事故發(fā)生單位概況；（2）事故發(fā)生的時間、地點以及事故現(xiàn)場情況；（3）事故的簡要經(jīng)過；（4）事故已

經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)（包括下落不明的人數(shù)）和初步估計的直接經(jīng)濟損失；（5）已經(jīng)采取的措施；（6）

其他應當報告的情況。

事故報告后出現(xiàn)新情況的，應當及時補報。

自事故發(fā)生之日起 30d 內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應當及時補報。

道路交通事故、火災事故自發(fā)生之日起 7d 內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應當及時補報。

二、事故調(diào)查★★

特別重大事故由國務院或者國務院授權有關部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。

重大事故、較大事故、一般事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府負責調(diào)查。

省級人民政府、設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府可以直接組織事故調(diào)查組進行調(diào)查，也可以授權或者委托有關部

門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。

特別重大事故以下等級事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在同一個縣級以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地人民政

府負責調(diào)查，事故發(fā)生單位所在地人民政府應當派人參加。

事故調(diào)查組的組成應當遵循精簡、效能的原則。根據(jù)事故的具體情況，事故調(diào)查組由有關人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)

督管理部門、負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門、監(jiān)察機關、公安機關以及工會派人組成，并應當邀請人民檢察

院派人參加。事故調(diào)查組可以聘請有關專家參與調(diào)查。

事故調(diào)查組應當自事故發(fā)生之日起 60d 內(nèi)提交事故調(diào)查報告；特殊情況下，經(jīng)負責事故調(diào)查的人民政府批準，提

交事故調(diào)查報告的期限可以適當延長，但延長的期限最長不超過 60d。

事故調(diào)查報告應當包括下列內(nèi)容：（1）事故發(fā)生單位概況；（2）事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況；（3）事故造成

的人員傷亡和直接經(jīng)濟損失；（4）事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；（5）事故責任的認定以及對事故責任者的處理建議；

（6）事故防范和整改措施。

三、事故處理★★

重大事故、較大事故、一般事故，負責事故調(diào)查的人民政府應當自收到事故調(diào)查報告之日起 15d 內(nèi)做出批復；特

別重大事故，30d 內(nèi)做出批復；特殊情況下，批復時間可以適當延長，但延長的時間最長不超過 30d。

有關機關應當按照人民政府的批復，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的權限和程序，對事故發(fā)生單位和有關人員進行行

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政處罰，對負有事故責任的國家工作人員進行處分。

事故發(fā)生單位應當按照負責事故調(diào)查的人民政府的批復，對本單位負有事故責任的人員進行處理。

1A431022 危險性較大的分部分項工程安全管理的有關規(guī)定★★★

一、危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案的定義

危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案，是指施工單位在編制施工組織（總）設計的基礎上，針對危險性

較大的分部分項工程單獨編制的安全技術措施文件。

建設單位在申請領取施工許可證或辦理安全監(jiān)督手續(xù)時，應提供危險性較大的分部分項工程清單和安全管理措施。

建筑工程實行施工總承包的，專項方案應當由施工總承包單位組織編制。其中，起重機械安裝拆卸工程、深基坑

工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)承包單位組織編制。

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105

工程名稱 危險性較大分部分項工程

（需編制專項方案）

超過一定規(guī)模危險性較

大的分部分項工程

（需要專家論證）

土方開挖、支護、降水工程 開挖深度≥3m

（或雖未超過 3m，但環(huán)境復雜） 開挖深度≥5m

模板工程

及支撐系

統(tǒng)

工具式模板 滑模、爬模、飛模、隧道模等 滑模、爬模、飛模、隧道

模等

搭設高度（層高） ≥5m ≥8m

搭設跨度（柱間距） ≥10m ≥18m

施工總荷載 ≥10kN/m2 ≥15kN/m2

集中線荷載 ≥15kN/m ≥20kN/m

用于鋼結構安裝等滿堂支撐體

系 全部編方案 承受單點集中荷載 700kg

以上

起重吊裝

及安裝拆

卸工程

非常規(guī)起重設備、方法，單件

起吊重量 ≥10kN ≥100kN

安裝的工程 采用起重機械進行安裝的工程 起重量≥300kN，或搭設

總高度≥200m，或搭設基

礎標高≥ 200m 的起重機

械安裝和拆卸工程 設備拆除 起重機械安裝和拆卸工程

腳手架工

程

落地式鋼管腳手架工程 搭設高度≥24m 搭設高度≥50m

附著式整體和分片提升腳手架 全部編方案 提升高度≥150m

懸挑式腳手架工程 全部編方案 架體高度≥20m

高處作業(yè)吊籃 全部編方案 無

卸料平臺、操作平臺工程 全部編方案 無

異型腳手架工程 全部編方案 無

拆除、爆破工程

可能影響行人、交通、電力設施、

通訊設施或其它建、構筑物安全

的拆除工程

①容易引起有毒有害氣

（液）體或粉塵擴散、易

燃易爆事故的拆除工程

②文物保護建筑、優(yōu)秀歷

史建筑或歷史文化風貌

區(qū)的拆除工程

暗挖工程 采用礦山法、盾構法、頂管法施

工的隧道、洞室工程 采用礦山法...洞室工程

其他

建筑幕墻工程 全部編方案 施工高度≥50m

鋼結構、網(wǎng)架安裝工程 全部編方案 鋼結構跨度≥36m、網(wǎng)架

跨度≥60m

人工挖擴孔樁工程 全部編方案 開挖深度≥16m

水下作業(yè)工程 全部編方案 全部需論證

裝配式建筑混凝土預制構件安

裝工程 全部編方案 無

采用新技術、新工藝、新材料、

新設備可能影響工程施工安

全，尚無國家、行業(yè)及地方技

術標準的分部分項工程

全部編方案 全部需論證

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四、專項方案的編制、審批及論證

2.專項方案編制應當包括以下內(nèi)容

（1）工程概況（2）編制依據(jù)（3）施工計劃（4）施工工藝技術（5）施工安全保證措施（6）勞動力計劃（7）計

算書及相關圖紙。

3.審批流程

施工單位技術部門組織本單位施工技術、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術人員對編制的專項施工方案進行審核。經(jīng)

審核合格后，由施工單位技術負責人簽字。實行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業(yè)承

包單位技術負責人簽字。

不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。

4．專家論證

（1）超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包

的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。

（3）專家組成員應當由5名及以上符合相關專業(yè)要求的專家組成，本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專

家論證會。

1）專家論證的主要內(nèi)容：

① 專項方案內(nèi)容是否完整、可行；

② 專項方案計算書和驗算依據(jù)是否符合有關標準規(guī)范；

③ 安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場實際情況。

2）專項方案經(jīng)論證后，專家組應當提交論證報告，對論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在論證報告上簽字，該報告

作為專項方案修改完善的指導意見。

5. 方案管理與執(zhí)行檢查

（1）施工單位應當根據(jù)論證報告修改完善專項方案，并經(jīng)施工單位技術負責人、項目總監(jiān)理工程師、建設單位項

目負責人簽字后，方可組織實施。實行施工總承包的，應當由施工總承包單位、相關專業(yè)承包單位技術負責人簽字。

（2）專項方案經(jīng)論證后需做重大修改的，施工單位應當按照論證報告修改，并重新組織專家進行論證。

（3）專項方案實施前，編制人員或項目技術負責人應當向現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員進行安全技術交底。

1A432000 建筑工程相關技術標準

1A432010 建筑工程安全防火及室內(nèi)環(huán)境污染控制的相關規(guī)定

1A432011 民用建筑裝飾裝修防火設計的有關規(guī)定★

1.高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類。

2.民用建筑的耐火等級可分為一、二、三、四級。

3.裝修材料按其燃燒性能劃分 A、B1、B2、B3 四個等級。

1A432014 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制管理的有關規(guī)定

一、民用建筑的分類★★★

民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類：

（1）Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程；

（2）Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候

室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。

五、驗收★★

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1.民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前進行。

4.民用建筑工程驗收時，必須進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測。檢測結果應符合下表的規(guī)定。

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量表

污染物 Ⅰ類民用建筑工程 Ⅱ類民用建筑工程

氡（Bq/m3

） ≤200 ≤400

甲醛（mg/m3

） ≤0.08 ≤0.1

苯（mg/m3

） ≤0.09 ≤0.09

氨（mg/m3

） ≤0.2 ≤0.2

TVOC（mg/m3

） ≤0.5 ≤0.6

筆記：

污染物 Ⅰ類民用建筑工程 記憶方法：“字數(shù)分離法”

甲醛（mg/m3） ≤0.08 甲醛+苯（有毒，要求最高）

氨（刺激性氣味其次）

TVOC（揮發(fā)性靠后）

氡（放射性排最后）

對應數(shù)字：八九二五 200

苯（mg/m3） ≤0.09

氨（mg/m3） ≤0.2

TVOC（mg/m3） ≤0.5

氡（Bq/m3） ≤200

6.民用建筑工程驗收時，應抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC 的抽檢

數(shù)量不得少于房間總數(shù)的 5%，每個建筑單體不得少于 3 間；房間總數(shù)少于 3 間時，應全數(shù)檢測。

8.民用建筑工程驗收時，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點數(shù)應按表設置。

筆記：

“數(shù)數(shù)分離法”記：51513→123569

9.當房間內(nèi)有 2 個及以上檢測點時，應采用對角線、斜線、梅花狀均衡布點，并取各點檢測結果的平均值作為該

房間的檢測值。

10.民用建筑工程驗收時，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點應距內(nèi)墻面不小于 0.5m、距樓地面高度 0.8～1.5m。檢測點

應均勻分布，避開通風道和通風口。

11.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建

筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉 1h 后進行。對甲

醛、氨、苯、TVOC 取樣檢測時，裝飾裝修工程中完成的固定式家具，應保持正常使用狀態(tài)。

12.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉的條件下進行；

對采用自然通風的民用建筑工程，應在房間的對外門窗關閉 24h 以后進行。

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（14）當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結果不符合本規(guī)范的規(guī)定時，應查找原因并采取措施進行處理，采取措施進行

處理后的工程，可對不合格項進行再次檢測。再次檢測時，抽檢量應增加 1 倍，并應包含同類型房間及原不合格房間。

再次檢測結果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時，應判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

（15）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收不合格的民用建筑工程，嚴禁投入使用。

1A432030 建筑工程主體結構工程的相關標準

1A432031 砌體結構工程施工質(zhì)量管理的有關規(guī)定

—、基本規(guī)定★

砌體施工質(zhì)量控制等級分為 A、B、C 三級，配筋砌體不得為 C 級施工。

1A432032 混凝土結構工程施工質(zhì)量管理的有關規(guī)定

五、混凝土分項工程

（一）原材料

主控項目:

（1）水泥進場時應對其品種、代號、強度等級、包裝或散裝編號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性

和凝結時間等性能指標進行復驗。

（二）混凝土施工

1.主控項目

用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。同一配合比的混凝土，取樣與試件留置

應符合下列規(guī)定：

（1）每拌制 100 盤且不超過 100m3時，取樣不得少于一次；

（2）每工作班拌制不足 100 盤時，取樣不得少于一次；

（3）連續(xù)澆筑超過 1000m3時，每 200m3取樣不得少于一次；

（4）每一樓層取樣不得少于一次：

（5）每次取樣應至少留置一組試件。

1A432033 鋼結構工程施工質(zhì)量管理的有關規(guī)定

二、原材料及成品進場★

（一）鋼材

1.主控項目

（2）對屬于下列情況之一的鋼材，應進行抽樣復驗，其復驗結果應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。

1）國外進口鋼材；

2）鋼材混批；

3）板厚等于或大于 40mm，且設計有 Z 向性能要求的厚板；

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4）建筑結構安全等級為一級，大跨度鋼結構中主要受力構件所采用的鋼材；

5）設計有復驗要求的鋼材；

6）對質(zhì)量有疑義的鋼材。

1A432040 建筑工程屋面及裝飾裝修工程的相關標準

1A432045 幕墻工程技術的有關規(guī)定

四、《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合通知，公通字[2009]46

號）★

（1）建筑高度大于等于 24m 時，保溫材料的燃燒性能應為 A 級。

（2）建筑高度小于 24m 時，保溫材料的燃燒性能應為 A 級或 B1 級。其中，當采用 B1 級保溫材料時，每層應設置

水平防火隔離帶。

1A432050 項目管理相關規(guī)定

1A432051 建設工程項目管理的有關規(guī)定（新教材整體改動）

一、基本規(guī)定

（3）項目管理流程是動態(tài)管理原理在項目管理的具體應用。項目管理流程應包括啟動、策劃、實施、監(jiān)控和收尾

過程。

（5）項目系統(tǒng)管理是圍繞項目整體目標而實施管理措施的集成，包括：質(zhì)量、進度、成本、安全、環(huán)境等管理相

互兼容、相互支持的動態(tài)過程。系統(tǒng)管理不僅要滿足每個目標的實施需求，而且需確保整個系統(tǒng)整體目標的有效實現(xiàn)。

三、項目管理策劃

（2）項目管理策劃應遵循下列程序：識別項目管理范圍；進行項目工作分解；確定項目的實施方法；規(guī)定項目需

要的各種資源；測算項目成本；對各個項目管理過程進行策劃。

五、合同管理

（1）項目合同管理應遵循下列程序：合同評審；合同訂立；合同實施計劃；合同實施控制；合同管理總結。

六、設計與技術管理

（1）設計管理應根據(jù)項目實施過程，劃分為下列階段：項目方案設計；項目初步設計；項目施工圖設計；項目施

工；項目竣工驗收與竣工圖；項目后評價。

七、進度管理

（1）項目進度管理應遵循下列程序：編制進度計劃；進度計劃交底，落實管理責任；實施進度計劃，進行進度控

制和變更管理。

（5）進度計劃變更可包括下列內(nèi)容：工程量或工作量；工作的起止時間；工作關系；資源供應。

九、成本管理

（2）項目管理機構應按規(guī)定的會計周期進行項目成本核算。項目成本核算應堅持形象進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、成本歸集

同步的原則。

十二、資源管理

（1）項目管理機構應編制人力資源需求計劃、人力資源配置計劃和人力資源培訓計劃。項目管理人員應在意識、

培訓、經(jīng)驗、能力方面滿足規(guī)定要求。

（2）施工現(xiàn)場應實行勞務實名制管理，建立勞務突發(fā)事件應急管理預案。組織宜為從事危險作業(yè)的勞務人員購買

意外傷害保險。

十三、信息與知識管理

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（1）信息管理應包括下列內(nèi)容：信息計劃管理；信息過程管理；信息安全管理；文件與檔案管理；信息技術應用

管理。

十五、風險管理

（1）項目風險管理應包括下列程序：風險識別，風險評估，風險應對，風險監(jiān)控。

（2）項目管理機構應采取下列措施應對負面風險：風險規(guī)避；風險減輕；風險轉移；風險自留。

十六、收尾管理

（1）發(fā)包人接到工程承包人提交的工程竣工驗收申請后，組織工程竣工驗收，驗收合格后編寫竣工驗收報告收。

工程竣工驗收后，承包人應在合同約定的期限內(nèi)進行工程移交。

（2）工程竣工結算應由承包人實施，發(fā)包人審查，雙方共同確認后支付。

（3）發(fā)包人應依據(jù)規(guī)定編制并實施工程竣工決算。工程竣工決算收應包括下列內(nèi)容：工程竣工財務決算說明書；

工程竣工財務決算報表；工程造價分析表。

1A432053 建筑施工組織設計管理的有關規(guī)定

一、基本規(guī)定★★

（1）施工組織設計按編制對象，可分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案三個層次。

（2）施工組織設計應包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工

方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。

（4）施工組織總設計應由總承包單位技術負責人審批；單位工程施工組織設計應由施工單位技術負責人或技術負

責人授權的技術人員審批；施工方案應由項目技術負責人審批；重點、難點分部（分項）工程和專項工程施工方案應

由施工單位技術部門組織相關專家評審，施工單位技術負責人批準。

（7）施工組織設計應實行動態(tài)管理，當發(fā)生重大變動時，應進行相應的修改或補充，經(jīng)修改或補充的施工組織設

計應重新審批后實施。

項目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：

1）工程設計有重大修改；

2）有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止；

3）主要施工方法有重大調(diào)整；

4）主要施工資源配置有重大調(diào)整；

5）施工環(huán)境有重大改變。

（四個“重大”一個“法規(guī)標準”）

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